岐阜市岩田東1丁目 建築条件なし土地
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土地
4時間前 更新岐阜市岩田東1丁目 建築条件なし土地
1/10岩小学校学校の教育目標「願いをもって やりぬく自ら学ぶ思いやりつくり出す」 1110m
周辺環境
周辺画像
- 岩小学校学校の教育目標「願いをもって やりぬく自ら学ぶ思いやりつくり出す」 1110m
- 藍川中学校さわやかに挨拶できる生徒が多く、落ち着いて学習活動に取り組んでいる。出藍の会、土曜寺子屋など特色がある。教育目標：自立共生 ～自ら 仲間と共に よりよく～ 2820m
- ながもり第二幼稚園【教育目標 もののいのちをたいせつに、こころはすなお、からだはじょうぶ、みんな なかよく かたくんで】 740m
- 岩保育園保育目標：心豊かで生き生きと活動し、明るい未来を作り出す乳幼児を育てます。豊かな自然、様々な人や物との関わりを通じて、やさしく、のびのびと心豊かで元気な子を育てます。 1020m
- バロー岩田店【営業時間/月～金9:30～20:00土・日9:00～20:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能 1100m
- クスリのアオキ岩田店【営業時間9：00～22：00 医薬品の他にもカウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり】 1060m
- セブンイレブン 岐阜岩田東2丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサ…
- うさぎ公園住宅街にひっそりとある小さな公園です。遊具は滑り台とブランコがあり、ブランコは小さい子でも乗れるように背もたれがあります。 2600m
- 河村病院【受付時間：8：30～17：30 土曜日8：30～12：00 休診日：土曜午後・日祝 診療科目：内科、外科、リハビリ科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科、小児科、精神科、心療内科他】 1520m
- 岐阜病院【診療時間：9：00～12：00、13：00～15：00 休診日：土日祝祭日、年末年始 診療科目：精神科、心療内科】 1640m
周辺情報
学校
- 岩小学校(1,110m)
- 藍川中学校(2,820m)
買い物
- コンビニ(1,060m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,060m)
その他施設
- 公園(2,600m)
- ながもり第二幼稚園(740m)
周辺地図
岐阜県岐阜市岩田東1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新那加
いいね度：
大型商業施設は近くにあるので便利だけど、それ以外のお店があまり充実していない近所にパン屋さん、ケーキ屋さん、カフェが全然ない (30代女性)
いいね度：
住みやすい。近隣の人が穏やか。徒歩5分で2駅使える。イオンモールが目の前。治安もさほど悪くはないが空き巣は多い。航空自衛隊があるので、ほぼ毎日戦闘機はうるさい。コンビニが少ない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が整っていないところがマイナス。大型スーパーが近くにあって便利でありながら住宅地は穏やかなので満足している。 (20代男性)
市民公園前
いいね度：
車は必需品だが、買い物など日常生活に不便はさほど感じないから (40代女性)
いいね度：
緑が多いし、公園も多いので子育てする環境は良い。ただ若い世代が少なく自治会は高齢者が多い。 (40代女性)
いいね度：
電車でも移動ができるし、車でも移動ができる。お店の駐車場が充実している。欲しいものがあればすぐに買い物に行ける。平坦な地形ではないので、徒歩移動は楽ではない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 670万円（坪単価：10万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 222.81㎡（公簿）/67.4坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市岩田東1丁目 |
| 交通 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2028年03月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆岩小学校／藍川中学校 ◆岐阜バス「神池」停まで徒歩約2分 ◆閑静な住宅街 ◆南西接道 ◆お好きなハウスメーカーで建築可能 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000464 |
| 自社管理番号 | 4780815 |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
神本和宏
保有資格：宅地建物取引士
思い立ったら即行動！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 670万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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周辺環境
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- 周辺
- 岩小学校学校の教育目標「願いをもって やりぬく自ら学ぶ思いやりつくり出す」 1110m
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- 周辺
- 藍川中学校さわやかに挨拶できる生徒が多く、落ち着いて学習活動に取り組んでいる。出藍の会、土曜寺子屋など特色がある。教育目標：自立共生 ～自ら 仲間と共に よりよく～ 2820m
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- 周辺
- ながもり第二幼稚園【教育目標 もののいのちをたいせつに、こころはすなお、からだはじょうぶ、みんな なかよく かたくんで】 740m
4/10
- 周辺
- 岩保育園保育目標：心豊かで生き生きと活動し、明るい未来を作り出す乳幼児を育てます。豊かな自然、様々な人や物との関わりを通じて、やさしく、のびのびと心豊かで元気な子を育てます。 1020m
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- 周辺
- バロー岩田店【営業時間/月～金9:30～20:00土・日9:00～20:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能 1100m
6/10
- 周辺
- クスリのアオキ岩田店【営業時間9：00～22：00 医薬品の他にもカウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり】 1060m
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- 周辺
- セブンイレブン 岐阜岩田東2丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサ…
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- 周辺
- うさぎ公園住宅街にひっそりとある小さな公園です。遊具は滑り台とブランコがあり、ブランコは小さい子でも乗れるように背もたれがあります。 2600m
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- 周辺
- 河村病院【受付時間：8：30～17：30 土曜日8：30～12：00 休診日：土曜午後・日祝 診療科目：内科、外科、リハビリ科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科、小児科、精神科、心療内科他】 1520m
10/10
- 周辺
- 岐阜病院【診療時間：9：00～12：00、13：00～15：00 休診日：土日祝祭日、年末年始 診療科目：精神科、心療内科】 1640m