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土地10時間前 更新岐阜市下鵜飼　建築条件なし土地

  • 間取り

1日前 公開

550万円（坪単価： 9.3万円）

土地面積
196.52㎡（59.44坪）
土地権利
所有権
交通

樽見鉄道 糸貫駅 5.2km

  • 樽見鉄道 本巣駅 5.3km
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【建築条件なし◎】黒野小学校まで徒歩約8分♪学校行事も歩いていけます！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪196.52㎡（公簿）/59.44坪
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設備

設備情報

インフラ

  • 井戸
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 黒野小学校教育目標「しあわせな未来への可能性を拡げるたくましい児童の育成」 610m
  • 岐北中学校教育目標：自己をみつめ　仲間とともに高め合う生徒経営の重点：「確かな学び」と「豊かな心」を育む生徒の育成 950m
  • 黒野こども園子どもたちが「わくわく」と主体的に好きな遊びに「じっくり」取り組み、その体験を「わいわい」交流できる環境のもと、プレイキッズ（遊び込む子ども）の育成を目指しています。 450m
  • ひかり幼稚園【教育方針どの子もその子ならではのひかりをはなっています。自分の良さ・持ち味をしっかり認められ、お友だちとなかよくあそび、明るくげんきにすくすく育つ、ひかりの子】 1020m
  • 三心西郷店【営業時間/9：30～19：00　愛知・岐阜に9店舗ほどを展開する地元に寄り添うスーパーです。】 1100m
  • ゲンキー西郷店営業時間9：00～21：00　医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可 1050m
  • ファミリーマート　岐阜中店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり。 950m
  • 小野公園住宅街の中にある公園です。園の中央にある大きな木が印象的です。日当たりがよく、遊具はブランコ・鉄棒・滑り台・砂場があります。 380m
  • 黒野病院【診療時間：9：00～12：00　休診日：日祝　診療科目：精神科、老年精神科】 780m
  • 岐阜市立図書館　西部図書室【開館時間午前9時30分～午後5時、駐車場が広く、自然環境豊かな立地の図書室、様々な利用者のニーズに応えられる蔵書構成】 1100m

周辺情報

学校

  • 黒野小学校(610m)
  • 岐北中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(950m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(1,050m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • 黒野こども園(450m)

周辺地図

岐阜県岐阜市下鵜飼

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

糸貫

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター、市役所などが近くに一箇所にあるため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな災害の被害に遭うこともないし、自然を感じられて空気もよく、身体にいい環境だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便ではあるが、近くにスーパー薬局デパートもあり利便性は良い (30代女性)

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本巣

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いしある程度のお店や眼科、銀行などもあるし大きいアウトレットモールもあるので普段の買い物に困らない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

550万円（坪単価：9.3万円）

土地面積/坪196.52㎡（公簿）/59.44坪
所在地

岐阜県岐阜市下鵜飼

交通
  • 樽見鉄道 糸貫駅 5.2km
  • 樽見鉄道 本巣駅 5.3km
接道状況( 北西 4m 公道 間口12m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法・法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆黒野小学校／岐北中学校 ◆岐阜バス「黒野こども園北」停まで徒歩約8分 ◆お好きなハウスメーカーで建築可能です ◆閑静な住宅街 ◆更地渡し ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000447
自社管理番号4746105

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/18

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

矢吹大輔

保有資格：宅地建物取引士

フレンドリーな接客で楽しい対話を！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
550万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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