岐阜市早苗町7丁目 建築条件なし土地
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土地岐阜市早苗町7丁目 建築条件なし土地
間取り
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区画図
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周辺環境
周辺画像
- 本荘小学校明治6年開校 教育方針「豊かな人間性を育み、たくましく生きる力」 400m
- 本荘中学校教育目標・目指す生徒像：ひとりだち○目標をもち自己の可能性を信じて挑戦し続ける生徒○人のよいところを見つけ自分に生かす生徒 310m
- 本荘保育園保育目標：素直で明るい元気な子園生活の中で「素直に自分の気持ちを表わすことが出来る子」また「自分で挑戦してみたいこと、自分の嬉しかった思い」など自分の気持ちを素直に表わせるようにと保…
- みのり幼稚園【学園の理念 こどもの夢とひとりひとりの笑顔を大切にしたい】 860m
- 三心鏡島店【営業時間/9：30～21：00 岐阜・愛知に9店舗ほどを展開する地元に寄り添うスーパーです。】 1280m
- スギ薬局鏡島東店【営業時間9:00～22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
- ローソン 岐阜鹿島町店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 480m
- 本荘公園緑が多く、池や噴水、東屋があって、季節ごとに自然を楽しめる大きな公園です。夏には本荘市民プールが開放され、多くの方が来場します。 820m
- 岐阜市民病院【診療受付時間：8：00～11：00 休診日：土日祝 診療科目：内科、外科、リハビリ科、精神科、小児科、歯科、泌尿器科、産婦人科、麻酔科、耳鼻咽喉科、眼科、他】 190m
- 加藤内科【診察時間：9：00～12：00、17：00～19：00休診日：日・祝、診療科目：内科、リウマチ内科、発熱外来、】 470m
周辺情報
学校
- 本荘小学校(400m)
- 本荘中学校(310m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(1,280m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- 公園(820m)
- 本荘保育園(410m)
周辺地図
岐阜県岐阜市早苗町7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西岐阜
いいね度：
普段生活必需品とうを買うお店が揃っていて買い物には不自由しないから (50代男性)
いいね度：
駅から遠いですが、近くに飲食店やテイクアウトできるお店もあり、生活には便利。 (40代女性)
いいね度：
繁華街に近いし、それなりの自然もあって、特に大きな災害もないし、治安も悪くないから (60代女性)
岐阜
いいね度：
買い物する施設、銀行、スポーツジム、山、川など、便利であり、自然もあるところ (60代女性)
いいね度：
幼稚園、小中学校が近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。病院も充実しており、買い物もしやすく、高齢者にも生活しやすい街だと感じています。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良いのに交通量がそれほど多くないから運転していても楽です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 100万円（坪単価：13万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 25.58㎡（公簿）/7.73坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市早苗町7丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北 5m 公道 間口4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆本荘小学校／本荘中学校 ◆岐阜バス「市民病院前」停まで徒歩約4分 ◆平坦地 ◆建築条件なし ◆本荘小学校まで徒歩約5分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000393 |
| 自社管理番号 | 4665260 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/04/05
情報有効期限：2026/04/12
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 100万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 本荘小学校明治6年開校 教育方針「豊かな人間性を育み、たくましく生きる力」 400m
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- 周辺
- 本荘中学校教育目標・目指す生徒像：ひとりだち○目標をもち自己の可能性を信じて挑戦し続ける生徒○人のよいところを見つけ自分に生かす生徒 310m
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- 本荘保育園保育目標：素直で明るい元気な子園生活の中で「素直に自分の気持ちを表わすことが出来る子」また「自分で挑戦してみたいこと、自分の嬉しかった思い」など自分の気持ちを素直に表わせるようにと保…
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- みのり幼稚園【学園の理念 こどもの夢とひとりひとりの笑顔を大切にしたい】 860m
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- 周辺
- 三心鏡島店【営業時間/9：30～21：00 岐阜・愛知に9店舗ほどを展開する地元に寄り添うスーパーです。】 1280m
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- スギ薬局鏡島東店【営業時間9:00～22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
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- 周辺
- ローソン 岐阜鹿島町店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 480m
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- 周辺
- 本荘公園緑が多く、池や噴水、東屋があって、季節ごとに自然を楽しめる大きな公園です。夏には本荘市民プールが開放され、多くの方が来場します。 820m
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- 岐阜市民病院【診療受付時間：8：00～11：00 休診日：土日祝 診療科目：内科、外科、リハビリ科、精神科、小児科、歯科、泌尿器科、産婦人科、麻酔科、耳鼻咽喉科、眼科、他】 190m
10/10
- 周辺
- 加藤内科【診察時間：9：00～12：00、17：00～19：00休診日：日・祝、診療科目：内科、リウマチ内科、発熱外来、】 470m