岐阜市早田東町5丁目 建築条件なし土地
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土地岐阜市早田東町5丁目 建築条件なし土地
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で11分岐阜バス「早田東町」停、徒歩4分早田小学校、岐阜清流中学
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 早田小学校学校の教育目標「皆の幸せ 進んで行動」をもとに、確かな考え、温かい心、丈夫な体の3つの柱で毎日の教育活動を進めています。 940m
- 岐阜清流中学校校訓は「志 高く」、学校教育目標は「聴き合い 学び合い 共に未来創造」。校歌は南こうせつ氏が作曲。 1720m
- かぐや早田こども園のどかな環境の中、友だちと一緒に元気いっぱい運動したり、自然や物と関わったり、あそびを通して様々な事を学び、生きる力を育んでいきます。 170m
- 明照幼稚園【法然上人のみ教え 明るく、正しく、仲良く】 1290m
- ザ・ビッグエクスプレス岐阜早田店【営業時間/8:00～21:00「安さ」の向こうに「しあわせ」を。地域の豊かな暮らしを目指します】 320m
- スギ薬局早田東店【営業時間9:00～22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
- セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイント…
- 津島公園津島神社に隣接し、秋になるとイチョウの木が美しい公園です。指定緊急避難場所に指定されています。住宅街にあるため、子どもたちは近所の方に見守られながら過ごすことができます。 390m
- いまいずみクリニック【診療時間：9：00～12：00、16：00～19：00休診日：水土午後・日祝 診療科目：内科、循環器内科、外科、心臓血管外科、小児科、リハビリ科】 400m
- 岐阜北郵便局【郵便窓口 平日9:00～19:00駐車場あり（10台） 】 1050m
周辺情報
学校
- 早田小学校(940m)
- 岐阜清流中学校(1,720m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 公園(390m)
- かぐや早田こども園(170m)
周辺地図
岐阜県岐阜市早田東町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岐阜
いいね度：
子育て世代に対して、いろいろ便利な施設などが充実している。児童館も地区ごとにあるし、公園も近くにたくさんあってきれいに保たれているから。 (30代女性)
いいね度：
近所の人は優しいし、必要最低限の施設が揃っているから住みやすい。 (10代男性)
いいね度：
首都圏ほどお出かけが気軽にあちこちあるわけではないが、最低限の生活をしていくために必要なものが身近に手に入れることができます。 (20代女性)
名鉄岐阜
いいね度：
車が必須なのである程度行けば何でも購入できる。区画整理がされていないので、昔からの道が多くあり道幅が狭く車がすれ違うことができない。 (30代女性)
いいね度：
買い物にも生活にも困らない環境なのでいいですが高齢者が多いので町内会の付き合いが面倒 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う！ (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 898万円（坪単価：20.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 142.12㎡（公簿）/42.99坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市早田東町5丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆早田小学校／岐阜清流中学校 ◆岐阜バス「早田東町」停まで徒歩約4分 ◆更地渡し ◆スーパーまで徒歩約4分 ◆生活主要施設が徒歩圏内に揃っています ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000375 |
| 自社管理番号 | 4618204 |
情報公開日：2026/03/16
最新情報提供日：2026/03/17
情報有効期限：2026/03/24
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
岩間慧都
保有資格：宅地建物取引士
関わるすべての人を【笑顔】に！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 898万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で11分岐阜バス「早田東町」停、徒歩4分早田小学校、岐阜清流中学
2/4
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
3/4
- 外観
- ≪北側南向き≫車1台が余裕を持って通れる道幅です。交通量も少なく子育てにも安心です。
4/4
- 外観
- ≪北側東向き≫道路とは反対側にリビングを作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 早田小学校学校の教育目標「皆の幸せ 進んで行動」をもとに、確かな考え、温かい心、丈夫な体の3つの柱で毎日の教育活動を進めています。 940m
2/10
- 周辺
- 岐阜清流中学校校訓は「志 高く」、学校教育目標は「聴き合い 学び合い 共に未来創造」。校歌は南こうせつ氏が作曲。 1720m
3/10
- 周辺
- かぐや早田こども園のどかな環境の中、友だちと一緒に元気いっぱい運動したり、自然や物と関わったり、あそびを通して様々な事を学び、生きる力を育んでいきます。 170m
4/10
- 周辺
- 明照幼稚園【法然上人のみ教え 明るく、正しく、仲良く】 1290m
5/10
- 周辺
- ザ・ビッグエクスプレス岐阜早田店【営業時間/8:00～21:00「安さ」の向こうに「しあわせ」を。地域の豊かな暮らしを目指します】 320m
6/10
- 周辺
- スギ薬局早田東店【営業時間9:00～22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
7/10
- 周辺
- セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイント…
8/10
- 周辺
- 津島公園津島神社に隣接し、秋になるとイチョウの木が美しい公園です。指定緊急避難場所に指定されています。住宅街にあるため、子どもたちは近所の方に見守られながら過ごすことができます。 390m
9/10
- 周辺
- いまいずみクリニック【診療時間：9：00～12：00、16：00～19：00休診日：水土午後・日祝 診療科目：内科、循環器内科、外科、心臓血管外科、小児科、リハビリ科】 400m
10/10
- 周辺
- 岐阜北郵便局【郵便窓口 平日9:00～19:00駐車場あり（10台） 】 1050m