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土地岐阜市下西郷3丁目 建築条件なし土地

  • 間取り

598万円(坪単価: 11.5万円)

土地面積
172.65㎡(52.22坪)
土地権利
所有権
交通

樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4.6km

  • 樽見鉄道 糸貫駅 5.2km

問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【更地渡し◎】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

区画図

土地面積/坪172.65㎡(公簿)/52.22坪

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西郷小学校教育目標「やさしく かしこく たくましく のびゆく西郷っ子」「仲間を思いやる子」、「自ら学び考える子」「最後までやりぬく子」という願いが込められています。 2260m
  • 岐北中学校教育目標:自己をみつめ 仲間とともに高め合う生徒経営の重点:「確かな学び」と「豊かな心」を育む生徒の育成 2750m
  • ななさとこども園保育理念:常に子ども達にとってのよりよい環境づくりをめざし、子ども達一人一人の大切な命を守ります。養護と教育の一体となった保育をすすめ、豊かな人間性をもった子どもを育成します…
  • むつみ幼稚園【むつみ幼稚園心づくり豊かな心の子を育む体力づくり強くたくましい子を育む個性をのばす自分で考え行動できる子を育てる】 1460m
  • オークワ西改田店【営業時間 9:00~23:00※一部専門店等、営業時間が異なります。取扱い商品 食料品・酒類・住居関連用品】 740m
  • ゲンキー西郷店営業時間9:00~21:00 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可 1250m
  • ファミリーマート 岐阜下西郷店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり…
  • 小野公園住宅街の中にある公園です。園の中央にある大きな木が印象的です。日当たりがよく、遊具はブランコ・鉄棒・滑り台・砂場があります。 1710m
  • 竹田内科ファミリークリニック【診療時間:9:00~12:00、15:30~18:30休診日:土曜午後、木日祝 診療科目:内科、リウマチ科、膠原病内科、腎臓内科、小児科、皮膚科】 780m
  • 岐阜市立図書館 西部図書室【開館時間午前9時30分~午後5時、駐車場が広く、自然環境豊かな立地の図書室、様々な利用者のニーズに応えられる蔵書構成】 1200m

周辺情報

学校

  • 西郷小学校(2,260m)
  • 岐北中学校(2,750m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(740m)
  • ドラッグストア(1,250m)

その他施設

  • 公園(1,710m)
  • ななさとこども園(1,140m)

周辺地図

岐阜県岐阜市下西郷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

モレラ岐阜

  • いいね度:5点中4点の評価

    店はあるし公園もあるけど、歩くには少しだけ距離がある。車は必須だけど、一応コミュニティバスは通っている。公園は多くて車通りの多い時間帯を避ければ散歩には最適。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター、市役所などが近くに一箇所にあるため (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物するのにある程度のお店は近くにあるから困らないし、病院も様々な科の病院が近くにあるので生活する上では便利だから。ただあまり利用しないけど高速のインターが近くにないので遠出する時は不便に感じる。 (40代女性)

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糸貫

  • いいね度:5点中4点の評価

    店はあるし公園もあるけど、歩くには少しだけ距離がある。車は必須だけど、一応コミュニティバスは通っている。公園は多くて車通りの多い時間帯を避ければ散歩には最適。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター、市役所などが近くに一箇所にあるため (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    大きな災害の被害に遭うこともないし、自然を感じられて空気もよく、身体にいい環境だから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

598万円(坪単価:11.5万円)

土地面積/坪172.65㎡(公簿)/52.22坪
所在地

岐阜県岐阜市下西郷3丁目

交通
  • 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4.6km
  • 樽見鉄道 糸貫駅 5.2km
接道状況( 西 公道 )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆西郷小学校/岐北中学校 ◆岐阜バス「小西郷」停まで徒歩約5分 ◆周辺交通量少なめ ◆コンビニまで徒歩約6分の便利な立地 ◆スーパーまで徒歩約10分以内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000346
自社管理番号4559185

情報公開日:2026/01/22

最新情報提供日:2026/01/22

情報有効期限:2026/01/29

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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    接客スペース
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  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岩間慧都

保有資格:宅地建物取引士

関わるすべての人を【笑顔】に!

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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お問合せ先

ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)

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