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土地岐阜市川部2丁目　建築条件なし土地

  • 間取り

4,800万円（坪単価： 10万円）

土地面積
1,587.56㎡（480.23坪）
土地権利
所有権
交通

樽見鉄道 北方真桑駅 3.1km

  • 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4.9km
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【更地渡し◎】約480坪のゆとりある建築条件なし土地です♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪1,587.56㎡（公簿）/480.23坪

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 七郷小学校明治5年開校　学校教育目標心豊かで　たくましい　七郷の子　進んで学ぶ子　助け合う子　きたえる子 1490m
  • 岐阜西中学校教育目標：生きぬく力を身に付けた生徒　～自律　尊重　創造～学校生活の土台：命を大切にすること　きまりを守ること　仲間にやさしくすること 670m
  • ななさとこども園保育理念：常に子ども達にとってのよりよい環境づくりをめざし、子ども達一人一人の大切な命を守ります。養護と教育の一体となった保育をすすめ、豊かな人間性をもった子どもを育成します…
  • むつみ幼稚園【むつみ幼稚園心づくり豊かな心の子を育む体力づくり強くたくましい子を育む個性をのばす自分で考え行動できる子を育てる】 1450m
  • 西友改田店【営業概要/年中無休（24時間営業 ※一部を除く）駐車場/207台収容　料金 無料】 1510m
  • スギ薬局又丸店【営業時間9:00～20:00　医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可…
  • ファミリマート　岐阜又丸店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
  • 木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 3320m
  • 岐阜清流病院【診療時間：月～金9：00～17：00、土9：00～12：00　休診日：土午後、日祝、年末年始　診療科目：内科、外科、整形外科、脳神経外科、緩和ケア科、眼科、皮膚科、歯科口腔外科】…
  • かさい内科クリニック【診察時間：9：00～12：00、16：00～19：00休診日：水・土午後・日・祝　診療科目：内科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、糖尿病内科、甲状腺内科、小児科、アレルギ…

周辺情報

学校

  • 七郷小学校(1,490m)
  • 岐阜西中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(1,510m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 公園(3,320m)
  • ななさとこども園(950m)

周辺地図

岐阜県岐阜市川部2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北方真桑

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が適度にあり子育てしやすい。コンビニ、パン屋、飲食店、銀行、など町の面積が狭い中で充実している。駅はないがバスターミナルやバス亭も近くにあるので遠くに行くのも困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するのにある程度のお店は近くにあるから困らないし、病院も様々な科の病院が近くにあるので生活する上では便利だから。ただあまり利用しないけど高速のインターが近くにないので遠出する時は不便に感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要道路より一歩中に入った所に住んでるから 割りと静かに過ごせるから (40代男性)

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モレラ岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで子育てがしやすかった。自家用車がなければ不自由ではあるが　その反面田舎なので自然環境は良い。車があれば　買い物には不便ではない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が適度にあり子育てしやすい。コンビニ、パン屋、飲食店、銀行、など町の面積が狭い中で充実している。駅はないがバスターミナルやバス亭も近くにあるので遠くに行くのも困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるところにはあまりお店等はそこまでないが、静かで田舎な感じが過ごしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,800万円（坪単価：10万円）

土地面積/坪1,587.56㎡（公簿）/480.23坪
所在地

岐阜県岐阜市川部2丁目

交通
  • 樽見鉄道 北方真桑駅 3.1km
  • 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4.9km
接道状況( 北 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆七郷小学校／岐阜西中学校 ◆七郷・木田バス「又丸町畑」停まで徒歩約5分 ◆都市ガス ◆お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆「岐阜清流病院」まで徒歩約9分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000284
自社管理番号4464885

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岩間慧都

保有資格：宅地建物取引士

関わるすべての人を【笑顔】に！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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掲載110番