岐阜市鷺山東1丁目 建築条件なし土地
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土地岐阜市鷺山東1丁目 建築条件なし土地
ＪＲ東海道本線「岐阜駅」から車で約13分、鷺山小学校まで徒歩約16分、青山中学校までは徒歩約11分の立地です。
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周辺環境
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- 鷺山小学校【鷺山小学校】 1260m
- 青山中学校学校教育目標：生活を見つめ自ら創り出す ー幸せな人生とよりよい社会ー～自立・協働・貢献～ゆとりのある昼休みやチーム担任制など特色がある。 810m
- ながらこどもの森幼稚園【ながらこどもの森幼稚園】 620m
- かぐや第二こども園【かぐや第二こども園】 870m
- コープ岐阜長良店【コープ岐阜長良店】 140m
- スギ薬局長良西店【スギ薬局長良西店】 840m
- セブンイレブン 岐阜福光南店【セブンイレブン 岐阜福光南店】 530m
- 池田公園住宅街の中にある、グラウンドの広い公園です。入口にはスロープがあり、バリアフリー対応のトイレもあります。遊具だけでなく、健康遊具もあるので子どもと一緒に大人も楽しむことができます。 620m
- まついファミリアクリニック【まついファミリアクリニック】 1270m
- 岐阜市立図書館 長良図書室【岐阜市立図書館 長良図書室】 760m
周辺情報
学校
- 鷺山小学校(1,260m)
- 青山中学校(810m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(140m)
- ドラッグストア(840m)
その他施設
- 公園(620m)
- ながらこどもの森幼稚園(620m)
周辺地図
岐阜県岐阜市鷺山東1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岐阜
いいね度：
前の道が一方通行なので何かと不便性があるためとても満足とはいえない。 (30代女性)
いいね度：
異動に伴い引っ越して２年目であり、未開拓な店も多く住んでいて楽しい (30代男性)
いいね度：
首都圏ほどお出かけが気軽にあちこちあるわけではないが、最低限の生活をしていくために必要なものが身近に手に入れることができます。 (20代女性)
田神
いいね度：
子育て世代に対して、いろいろ便利な施設などが充実している。児童館も地区ごとにあるし、公園も近くにたくさんあってきれいに保たれているから。 (30代女性)
いいね度：
食料品や日用品の買い物がしやすく、電車やバスといった公共交通機関も充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 580万円（坪単価：14.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 130.67㎡（公簿）/39.52坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鷺山東1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南 4.1m 公道 間口7.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鷺山小学校／青山中学校 ◆岐阜バス「さぎ山東」停まで徒歩約4分 ◆最寄りのスーパーまで徒歩約2分 ◆現状渡し ◆都市ガス ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000261 |
| 自社管理番号 | 4429929 |
情報公開日：2025/10/02
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」から車で約13分、鷺山小学校まで徒歩約16分、青山中学校までは徒歩約11分の立地です。
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- 外観
- 建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。
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- 外観
- 【南側前面道路西向き】南側幅員約4.1mの道路に約7.30m接道しています。陽の当たりやすい南側前面道路です！
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- 外観
- 【南側前面道路東向き】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
周辺環境
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- 周辺
- 鷺山小学校【鷺山小学校】 1260m
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- 周辺
- 青山中学校学校教育目標：生活を見つめ自ら創り出す ー幸せな人生とよりよい社会ー～自立・協働・貢献～ゆとりのある昼休みやチーム担任制など特色がある。 810m
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- 周辺
- ながらこどもの森幼稚園【ながらこどもの森幼稚園】 620m
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- 周辺
- かぐや第二こども園【かぐや第二こども園】 870m
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- 周辺
- コープ岐阜長良店【コープ岐阜長良店】 140m
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- 周辺
- スギ薬局長良西店【スギ薬局長良西店】 840m
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- 周辺
- セブンイレブン 岐阜福光南店【セブンイレブン 岐阜福光南店】 530m
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- 周辺
- 池田公園住宅街の中にある、グラウンドの広い公園です。入口にはスロープがあり、バリアフリー対応のトイレもあります。遊具だけでなく、健康遊具もあるので子どもと一緒に大人も楽しむことができます。 620m
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- 周辺
- まついファミリアクリニック【まついファミリアクリニック】 1270m
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- 周辺
- 岐阜市立図書館 長良図書室【岐阜市立図書館 長良図書室】 760m
その他
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- その他
- ＪＲ東海道本線「岐阜」まで車13分