岐阜市大字鷺山字中洙 建築条件なし土地
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土地岐阜市大字鷺山字中洙 建築条件なし土地
ＪＲ東海道本線「岐阜駅」車で13分岐阜バス「緑ヶ丘」口、徒歩1分学校：鷺山小学校、青山中学校
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 鷺山小学校【鷺山小学校】 900m
- 青山中学校学校教育目標：生活を見つめ自ら創り出す ー幸せな人生とよりよい社会ー～自立・協働・貢献～ゆとりのある昼休みやチーム担任制など特色がある。 1540m
- のりたけ保育園【則武保育園】建て替え工事中 940m
- 鷺山保育所【(公立)鷺山保育所】 1210m
- フレッシュスーパー・モリカワ【フレッシュスーパー・モリカワ】 50m
- クスリのアオキ鷺山店【クスリのアオキ鷺山店】 630m
- セブンイレブン 岐阜市則武店【セブンイレブン 岐阜市則武店】 620m
- 鷺山公園北野神社、鷺山城跡に隣接されています。緑が多く、自然が豊かです。遊具はなく、静かに読書をしたり、散歩するのがおすすめです。 460m
- さぎ山クリニック【さぎ山クリニック】 810m
- 岐阜北郵便局【岐阜北郵便局】 1040m
周辺情報
学校
- 鷺山小学校(900m)
- 青山中学校(1,540m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(50m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 公園(460m)
- のりたけ保育園(940m)
周辺地図
岐阜県岐阜市鷺山字中洙
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岐阜
いいね度：
全てが近い。少し行けば岐阜市長良川鵜飼が楽しめる温泉街の観光地があり、田畑や山川に囲まれる。病院やスーパー、飲食店、ファミレス大型ショッピングモー病院やスーパー全てが便利すぎる、満足です。 (30代女性)
いいね度：
名古屋まで電車で20分くらいで行けるから。愛知県内より名古屋に通いやすい (50代女性)
いいね度：
一人暮らしでも、家族で住んでも、周りを気にせず、生活が送れるから。 (40代女性)
田神
いいね度：
閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う！ (60代女性)
いいね度：
暮らすのに何不自由なく過ごせるから。また、環境が良く住みやすいと感じるから。 (30代男性)
いいね度：
繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 690万円（坪単価：19.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 116.33㎡（公簿）/35.18坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鷺山字中洙 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南 16m 公道 間口7.4m ) ( 東 1.9m 公道 間口13.8m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鷺山小学校／青山中学校 ◆岐阜バス「緑ヶ丘」停まで徒歩約1分 ◆更地渡し ◆平坦地 ◆便利な生活主要施設が徒歩圏内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000251 |
| 自社管理番号 | 4411570 |
情報公開日：2025/09/18
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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区画図
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- 間取り
- 面積：116.33m2（35.18坪）
外観
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- 外観
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」車で13分岐阜バス「緑ヶ丘」口、徒歩1分学校：鷺山小学校、青山中学校
2/6
- 外観
- 建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。
3/6
- 外観
- ≪南側西向き≫陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。
4/6
- 外観
- ≪南側東向き≫歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。
5/6
- 外観
- ≪東側南向き≫道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です。
6/6
- 外観
- ≪東側北向き≫幅員約1.9mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
周辺環境
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- 周辺
- 鷺山小学校【鷺山小学校】 900m
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- 周辺
- 青山中学校学校教育目標：生活を見つめ自ら創り出す ー幸せな人生とよりよい社会ー～自立・協働・貢献～ゆとりのある昼休みやチーム担任制など特色がある。 1540m
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- 周辺
- のりたけ保育園【則武保育園】建て替え工事中 940m
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- 周辺
- 鷺山保育所【(公立)鷺山保育所】 1210m
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- 周辺
- フレッシュスーパー・モリカワ【フレッシュスーパー・モリカワ】 50m
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- 周辺
- クスリのアオキ鷺山店【クスリのアオキ鷺山店】 630m
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- 周辺
- セブンイレブン 岐阜市則武店【セブンイレブン 岐阜市則武店】 620m
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- 周辺
- 鷺山公園北野神社、鷺山城跡に隣接されています。緑が多く、自然が豊かです。遊具はなく、静かに読書をしたり、散歩するのがおすすめです。 460m
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- 周辺
- さぎ山クリニック【さぎ山クリニック】 810m
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- 周辺
- 岐阜北郵便局【岐阜北郵便局】 1040m