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土地13時間前 更新岐阜市本郷町7丁目　建築条件なし土地

  • 外観を拡大表示1/15

    ＪＲ東海道本線「岐阜駅」から車で約7分の立地です。

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    1,250万円（坪単価： 23.6万円）

    土地面積
    175.26㎡（53.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩30分

    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.3km
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【更地渡し◎】便利な生活主要施設が徒歩圏内に揃っています！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪175.26㎡（公簿）/53.01坪備考土地面積は約175.26m2（53.01坪）と広々しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 明郷小学校【明郷小学校】 590m
    • 岐阜中央中学校2012年に開校。校訓「温故知新」の考え方をもとに、教育目標「手を結び　学び合い・鍛え合う」ことを大切にし、「目標をもって挑戦し続ける・人のよさに学ぶ」生き方を求めている。 1400m
    • ほんごう幼稚園【ほんごう幼稚園】 460m
    • 沖ノ橋認定こども園【沖ノ橋認定こども園】 860m
    • バロー都通店【バロー都通店】 270m
    • スギ薬局岐阜都通店【スギ薬局岐阜都通店】 430m
    • ローソン　岐阜都通店【ローソン　岐阜都通店】 750m
    • 本荘公園緑が多く、池や噴水、東屋があって、季節ごとに自然を楽しめる大きな公園です。夏には本荘市民プールが開放され、多くの方が来場します。 850m
    • 新美クリニック【新美クリニック】 340m
    • すこやかこどもクリニック【すこやかこどもクリニック】 1050m

    周辺情報

    学校

    • 明郷小学校(590m)
    • 岐阜中央中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 公園(850m)
    • ほんごう幼稚園(460m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市本郷町7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する施設、銀行、スポーツジム、山、川など、便利であり、自然もあるところ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境で過ごせ、近くにスーパーやコンビニがあるため買い物に不自由しない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で駅まで行けて、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が充実しているから。 (30代女性)

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    西岐阜

    • いいね度：5点中5点の評価

      道幅、人口密度、どれをとってもほどよく、歩いて行ける範囲にスーパー、公園もあり、とても助かっています。ファミリー層も多く、近所で友達も多くできます。大きな家も多く静かで子育てしやすい環境です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく、田舎でもなく、中間的な地域と思い、住みやすい街なので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園、小中学校が近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。病院も充実しており、買い物もしやすく、高齢者にも生活しやすい街だと感じています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,250万円（坪単価：23.6万円）

    土地面積/坪175.26㎡（公簿）/53.01坪
    所在地

    岐阜県岐阜市本郷町7丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩30分
    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.3km
    接道状況( 北 7.4m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    準防火地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆明郷小学校／岐阜中央中学校 ◆すまいるバス「嵯峨野前」停まで徒歩約10分 ◆都市ガス ◆建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆「明郷小学校」まで徒歩約8分で通学も安心 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000205
    自社管理番号4375557

    情報公開日：2025/08/18

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/10

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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,250万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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