岐阜市今嶺4丁目 建築条件なし土地
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土地岐阜市今嶺4丁目 建築条件なし土地
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で7分西ぎふ・くるくるバス「今嶺4丁目」停、徒歩7分学校：市橋小学校、精華中学校
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- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 市橋小学校【市橋小学校】 1450m
- 精華中学校教育目標：自律・貢献・創造生徒会では合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱にし積極的に活動するほか、論田川清掃など進んで協力しており、部活動においても中体連全国大会に出場している…
- こばと西幼稚園【こばと西幼稚園】 920m
- 市橋保育所【(公立)市橋保育所】 1120m
- タチヤ 岐阜県庁西店【タチヤ 岐阜県庁西店】 1530m
- V・drug今嶺店【V・drug今嶺店】 750m
- 岐阜ハートセンター【岐阜ハートセンター】 1700m
- 日置江北公園長良川沿いにある、主に野球場として使われている公園です。駐車場は10台あり、公衆トイレも完備されています。 1750m
- セブンイレブン 今嶺3丁目店【セブンイレブン 今嶺3丁目店】 660m
- オーキッドパーク【オーキッドパーク】 3790m
周辺情報
学校
- 市橋小学校(1,450m)
- 精華中学校(2,460m)
買い物
- コンビニ(660m)
- スーパー(1,530m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 公園(1,750m)
- こばと西幼稚園(920m)
周辺地図
岐阜県岐阜市今嶺4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西岐阜
いいね度：
全てが近い。少し行けば岐阜市長良川鵜飼が楽しめる温泉街の観光地があり、田畑や山川に囲まれる。病院やスーパー、飲食店、ファミレス大型ショッピングモー病院やスーパー全てが便利すぎる、満足です。 (30代女性)
いいね度：
必要やモノは安易に揃えられる。夜も静かで暮らしやすいほうだと思う (50代女性)
いいね度：
学校や病院、お店が近くにあり便利だし最寄り駅までは歩いて行ける所なので助かってる (40代女性)
穂積
いいね度：
食品から衣類、家電など全ての物が身近に手に入るし、車で移動しやすく、どのお店にもだいたい駐車場がある。なおかつ、岐阜駅から電車で最短１９分くらいで名古屋に行けるので便利。 (20代女性)
いいね度：
何もないわけではなく必要なものはある程度身近にあるとおもうから (30代男性)
いいね度：
歩いても行けるスーパーがあるし、近くにコンピニもあるし、学校も近くにあるので暮らしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,190万円（坪単価：13.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 282.83㎡（公簿）/85.55坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市今嶺4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南 3.5m 公道 間口20.9m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆市橋小学校／精華中学校 ◆西ぎふ・くるくるバス「今嶺4丁目」停まで徒歩約7分 ◆平坦地 ◆南側道路 ◆お好きなハウスメーカーで建築可能です ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000204 |
| 自社管理番号 | 4375763 |
情報公開日：2025/08/18
最新情報提供日：2026/02/03
情報有効期限：2026/02/10
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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区画図
1/1
- 間取り
- 土地面積：282.83m2（85.55坪）
外観
1/4
- 外観
- ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で7分西ぎふ・くるくるバス「今嶺4丁目」停、徒歩7分学校：市橋小学校、精華中学校
2/4
- 外観
- 建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。
3/4
- 外観
- ≪南側東向き≫陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。
4/4
- 外観
- ≪南側西向き≫交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
周辺環境
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- 周辺
- 市橋小学校【市橋小学校】 1450m
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- 周辺
- 精華中学校教育目標：自律・貢献・創造生徒会では合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱にし積極的に活動するほか、論田川清掃など進んで協力しており、部活動においても中体連全国大会に出場している…
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- 周辺
- こばと西幼稚園【こばと西幼稚園】 920m
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- 周辺
- 市橋保育所【(公立)市橋保育所】 1120m
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- 周辺
- タチヤ 岐阜県庁西店【タチヤ 岐阜県庁西店】 1530m
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- 周辺
- V・drug今嶺店【V・drug今嶺店】 750m
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- 周辺
- 岐阜ハートセンター【岐阜ハートセンター】 1700m
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- 周辺
- 日置江北公園長良川沿いにある、主に野球場として使われている公園です。駐車場は10台あり、公衆トイレも完備されています。 1750m
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- 周辺
- セブンイレブン 今嶺3丁目店【セブンイレブン 今嶺3丁目店】 660m
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- 周辺
- オーキッドパーク【オーキッドパーク】 3790m