岐阜市鷺山東1丁目 建築条件なし土地
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土地岐阜市鷺山東1丁目 建築条件なし土地
名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」から車で約14分の立地です。落ち着いた住宅街なので理想の暮らしを叶えられます。
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周辺環境
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- 鷺山小学校【鷺山小学校】 1300m
- 青山中学校学校教育目標：生活を見つめ自ら創り出す ー幸せな人生とよりよい社会ー〜自立・協働・貢献〜ゆとりのある昼休みやチーム担任制など特色がある。 840m
- ながらこどもの森幼稚園【ながらこどもの森幼稚園】 570m
- かぐや第二こども園【かぐや第二こども園】 950m
- コープ岐阜長良店【コープ岐阜長良店】 140m
- スギ薬局長良西店【スギ薬局長良西店】 870m
- セブンイレブン 岐阜福光南店【セブンイレブン 岐阜福光南店】 530m
- 池田公園住宅街の中にある、グラウンドの広い公園です。入口にはスロープがあり、バリアフリー対応のトイレもあります。遊具だけでなく、健康遊具もあるので子どもと一緒に大人も楽しむことができます。 670m
- まついファミリアクリニック【まついファミリアクリニック】 1220m
- 岐阜市立図書館 長良図書室【岐阜市立図書館 長良図書室】 770m
周辺情報
学校
- 鷺山小学校(1,300m)
- 青山中学校(840m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(140m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- 公園(670m)
- ながらこどもの森幼稚園(570m)
周辺地図
岐阜県岐阜市鷺山東1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名鉄岐阜
いいね度：
少し歩けば繁華街がある、市役所も歩いて行けるし、バスも充実している (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う！ (60代女性)
いいね度：
暮らすのに何不自由なく過ごせるから。また、環境が良く住みやすいと感じるから。 (30代男性)
田神
いいね度：
買い物にも生活にも困らない環境なのでいいですが高齢者が多いので町内会の付き合いが面倒 (50代女性)
いいね度：
地方のため、車がないと移動が不便だが、買い物、観光などいろいろあり便利 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内に病院や買い物が出来、車を使っても駐車場は無料のとこが多い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 598万円（坪単価：16.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 117.1㎡（公簿）/35.42坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鷺山東1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 西 3.9m 公道 間口6.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鷺山小学校／青山中学校 ◆岐阜バス「さぎ山東」停まで徒歩約5分 ◆都市ガス ◆更地渡し ◆スーパーまで徒歩約2分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000046 |
| 自社管理番号 | 4328069 |
情報公開日：2025/07/11
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」から車で約14分の立地です。落ち着いた住宅街なので理想の暮らしを叶えられます。
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- 外観
- 建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。
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- 外観
- 【東側前面道路北向き】西側幅員約3.9mの道路に約6.21m接道しています。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
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- 外観
- 【東側前面道路南向き】幅員3m以下の前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
周辺環境
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- 周辺
- 鷺山小学校【鷺山小学校】 1300m
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- 青山中学校学校教育目標：生活を見つめ自ら創り出す ー幸せな人生とよりよい社会ー〜自立・協働・貢献〜ゆとりのある昼休みやチーム担任制など特色がある。 840m
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- ながらこどもの森幼稚園【ながらこどもの森幼稚園】 570m
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- かぐや第二こども園【かぐや第二こども園】 950m
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- 周辺
- コープ岐阜長良店【コープ岐阜長良店】 140m
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- 周辺
- スギ薬局長良西店【スギ薬局長良西店】 870m
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- 周辺
- セブンイレブン 岐阜福光南店【セブンイレブン 岐阜福光南店】 530m
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- 周辺
- 池田公園住宅街の中にある、グラウンドの広い公園です。入口にはスロープがあり、バリアフリー対応のトイレもあります。遊具だけでなく、健康遊具もあるので子どもと一緒に大人も楽しむことができます。 670m
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- 周辺
- まついファミリアクリニック【まついファミリアクリニック】 1220m
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- 周辺
- 岐阜市立図書館 長良図書室【岐阜市立図書館 長良図書室】 770m
その他
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- その他
- 名鉄各務原線「名鉄岐阜」まで車14分