岐阜市則武 建築条件なし土地
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土地岐阜市則武 建築条件なし土地
土地面積：55.47坪。建築条件なし。則武小学校、岐阜清流中学校のエリアとなります。閑静な住宅街です。
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周辺環境
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- 則武小学校【則武小学校】 840m
- 岐阜清流中学校校訓は「志 高く」、学校教育目標は「聴き合い 学び合い 共に未来創造」。校歌は南こうせつ氏が作曲。 1950m
- はなぞの幼稚園【はなぞの幼稚園】 380m
- のりたけ保育園 【則武保育園】建て替え工事中 930m
- バロー則武店【バロー則武店】 1380m
- クスリのアオキ則武店【クスリのアオキ則武店】 980m
- ファミリーマート 岐阜正木南店【ファミリーマート 岐阜正木南店】 680m
- 木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 940m
- 戸谷内科【戸谷内科】 1270m
- マーサ21【マーサ21】 1190m
周辺情報
学校
- 則武小学校(840m)
- 岐阜清流中学校(1,950m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(1,380m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- 公園(940m)
- はなぞの幼稚園(380m)
周辺地図
岐阜県岐阜市則武
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西岐阜
いいね度：
前の道が一方通行なので何かと不便性があるためとても満足とはいえない。 (30代女性)
いいね度：
もう少し駅が近いともっと満足よりも辛いので街頭がもっとあれば満足 (20代女性)
いいね度：
国道が近くを走ってるので車を持ってる身として非常に利便性が良い。店が国道沿いに集まってるので便利 (50代男性)
名鉄岐阜
いいね度：
都会ではないが、生活に困ることはなく、電車で30分程で都会に行ける。 (20代女性)
いいね度：
徒歩では難しいが車やバスをつかえば周辺に便利な施設、豊かな自然、商店などに行くことができる。 (50代男性)
いいね度：
子育てはしやすい環境だと思う。うちは車がいつでも利用できる状況なので、図書館やショッピングモール、総合病院や買い物もすぐに行けるけど、車の免許がない人は行けるお店も限られてくるので、不便かもしれない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円（坪単価：14.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 183.38㎡（公簿）/55.47坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市則武 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 東 4.1m 公道 間口8m ) ( 南 3.3m 公道 間口10m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆則武小学校／岐阜清流中学校 ◆岐阜バス「則武本郷」停まで徒歩約3分 ◆更地渡し ◆閑静な住宅街 ◆ショッピングセンター「マーサ21」まで徒歩約15分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000042 |
| 自社管理番号 | 4312904 |
情報公開日：2025/07/11
最新情報提供日：2026/01/19
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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区画図
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 土地面積：55.47坪。建築条件なし。則武小学校、岐阜清流中学校のエリアとなります。閑静な住宅街です。
2/3
- 外観
- 【南側前面道路東向き】道路の幅員が4ｍ未満の場合は、建築基準法によりセットバック（道路の境界線から一定の距離だけ後退させること）が必要と定められています。
3/3
- 外観
- 【東側前面道路西向き】普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
周辺環境
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- 周辺
- 則武小学校【則武小学校】 840m
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- 周辺
- 岐阜清流中学校校訓は「志 高く」、学校教育目標は「聴き合い 学び合い 共に未来創造」。校歌は南こうせつ氏が作曲。 1950m
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- 周辺
- はなぞの幼稚園【はなぞの幼稚園】 380m
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- 周辺
- のりたけ保育園 【則武保育園】建て替え工事中 930m
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- 周辺
- バロー則武店【バロー則武店】 1380m
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- 周辺
- クスリのアオキ則武店【クスリのアオキ則武店】 980m
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- 周辺
- ファミリーマート 岐阜正木南店【ファミリーマート 岐阜正木南店】 680m
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- 周辺
- 木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 940m
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- 周辺
- 戸谷内科【戸谷内科】 1270m
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- 周辺
- マーサ21【マーサ21】 1190m