岐阜市花月町2丁目 建築条件なし土地
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土地岐阜市花月町2丁目 建築条件なし土地
土地面積：166.77（50.44坪 ）建築条件なしです。長森西小学校、長森中学校のエリアとなります。徒歩15分圏内に2つ公園があり、緑豊かな立地です。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 長森西小学校【長森西小学校】 1610m
- 長森中学校岐阜市東部にあり、1947年に開校。北に洞山から金華山に続く山々を望み、南に前一色山、東に野一色公園と緑あふれる環境の中にあって『新しい時代の気』を育んでいる。 2370m
- 梅林こども園【梅林こども園】 980m
- 若葉第一幼稚園【若葉第一幼稚園】 1220m
- サンマートサカイ東栄店【サンマートサカイ東栄店】 1160m
- V・drug北一色店【V・drug北一色店】 1430m
- ローソン 岐阜金園町十丁目店【ローソン 岐阜金園町十丁目店】 690m
- 安江内科クリニック【安江内科クリニック】 580m
- 金園公園梅林こども園に隣接した、緑の多い公園です。遊具は園児向けのものもあり、ポップでかわいいです。園内には徒渉池があり、夏に幼児・児童の水遊びができます。 990m
- 岩戸森林公園金華山ドライブウェイ沿いにある自然豊かな公園で、遊具の充実や芝生広場があります。駐車場があり、金華山登山の方も利用しています。 840m
周辺情報
学校
- 長森西小学校(1,610m)
- 長森中学校(2,370m)
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(1,160m)
- ドラッグストア(1,430m)
その他施設
- 公園(990m)
- 梅林こども園(980m)
周辺地図
岐阜県岐阜市花月町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田神
いいね度：
特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)
いいね度：
買い物にも生活にも困らない環境なのでいいですが高齢者が多いので町内会の付き合いが面倒 (50代女性)
いいね度：
食料品や日用品の買い物がしやすく、電車やバスといった公共交通機関も充実しているから。 (40代女性)
細畑
いいね度：
交通手段がほぼ車なのと、田舎という点を除けば、買い物はなんでも近所で揃うし、公園もあり、治安も悪くないので良い街だと思います。 (30代女性)
いいね度：
近隣はみんなファミリー層が多く、学校へ行くにも一緒に行けるし遊べるし子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
暮らしに必要な買い物ができる店がそろっていること、病院などの医療施設がそろっていること、塾が充実していることなど。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 800万円（坪単価：15.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 166.77㎡（公簿）/50.44坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市花月町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 三方 ( 南 4.8m 公道 間口7.5m ) ( 東 4m 公道 間口15m ) ( 北 5.8m 公道 間口12m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長森西小学校／長森中学校 ◆eバス「岐阜市斎苑前」停まで徒歩約8分 ◆更地渡し ◆閑静な住宅街 ◆お好きなハウスメーカーで建築可能 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000033 |
| 自社管理番号 | 4288096 |
情報公開日：2025/07/11
最新情報提供日：2026/01/31
情報有効期限：2026/02/07
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 土地面積：166.77（50.44坪 ）建築条件なしです。長森西小学校、長森中学校のエリアとなります。徒歩15分圏内に2つ公園があり、緑豊かな立地です。
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- 外観
- 3方向が道路に囲まれた敷地となります。陽当たりが良く、隣地建物からの圧迫感もありません。
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- 外観
- 角地のため、玄関の位置や駐車場の位置なども選べる幅が広がります。
4/6
- 外観
- 【南側前面道路東向き】車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
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- 外観
- 【東側前面道路南向き】普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
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- 外観
- 【南側前面道路西向き】お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
周辺環境
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- 周辺
- 長森西小学校【長森西小学校】 1610m
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- 周辺
- 長森中学校岐阜市東部にあり、1947年に開校。北に洞山から金華山に続く山々を望み、南に前一色山、東に野一色公園と緑あふれる環境の中にあって『新しい時代の気』を育んでいる。 2370m
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- 梅林こども園【梅林こども園】 980m
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- 若葉第一幼稚園【若葉第一幼稚園】 1220m
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- サンマートサカイ東栄店【サンマートサカイ東栄店】 1160m
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- V・drug北一色店【V・drug北一色店】 1430m
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- ローソン 岐阜金園町十丁目店【ローソン 岐阜金園町十丁目店】 690m
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- 安江内科クリニック【安江内科クリニック】 580m
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- 周辺
- 金園公園梅林こども園に隣接した、緑の多い公園です。遊具は園児向けのものもあり、ポップでかわいいです。園内には徒渉池があり、夏に幼児・児童の水遊びができます。 990m
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- 周辺
- 岩戸森林公園金華山ドライブウェイ沿いにある自然豊かな公園で、遊具の充実や芝生広場があります。駐車場があり、金華山登山の方も利用しています。 840m