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土地3時間前 更新売土地　京都府京都市西京区川島寺田町

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    ■阪急「桂」駅まで徒歩5分の好立地！■建築条件なし■前道約6.0m■小学校・スーパー徒歩5分圏内※造成前の写真です

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    9,998万円（坪単価： 202万円）

    土地面積
    163.64㎡（49.5坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    会社情報

    ポイント

    ■阪急「桂」駅まで徒歩5分の好立地！■建築条件なし■前道約6.0m■小学校・スーパー徒歩5分圏内

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪163.64㎡（公簿）/49.5坪備考■阪急「桂」駅まで徒歩5分の好立地！■建築条件なし■前道約6.0m■小学校・スーパー徒歩5分圏内
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急桂駅京都本線と嵐山線が交わり、すべての特急が停車する主要駅です。嵐山観光への乗り換えに便利なだけでなく、大阪梅田方面へのアクセスも大変スムーズです。 400m
    • 京都市立川岡小学校1872年創立の伝統ある小学校です。住宅街の落ち着いた環境に位置し、阪急桂駅からも近く通学や周辺施設へのアクセスも良好。HPでは普段の様子を掲載した学校日記を見ることができます…
    • 京都市立桂川中学校「主体的な発信力・行動力を身につけ、社会性のある生徒の育成」を目標に掲げ、縦割り行事や部活動、地域交流に力を入れる公立中学校です。 1410m
    • 川島公園周辺住宅地からのアクセスも良く、お子様連れで気軽に立ち寄れる身近な公園です。遊具で楽しく遊べるほか、ベンチでゆったりと休憩するのにも最適な環境です。 160m
    • 京都桂西口郵便局阪急桂駅西口から近く、日常的なお手紙の差出や各種手続きに対応しています。駅周辺での買い出しや通勤・通学のついでに気軽に立ち寄れる、地域の暮らしを支える便利な郵便局です。 260m
    • 京都銀行西桂支店阪急桂駅西口から近く、通勤・通学や買い物ついでに立ち寄りやすい便利な立地です。窓口は平日9時～15時まで営業（ATMは8時～21時）しており、日々の各種手続きをサポートします…
    • サムソン 330m
    • ダックス西京桂駅西口店 370m
    • 川岡保育園 380m
    • スーパーマツモト桂東店 620m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立川岡小学校(340m)
    • 京都市立桂川中学校(1,410m)

    買い物

    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 銀行(320m)
    • 阪急桂駅(400m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区川島寺田町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らない程度に商業施設が近くに複数軒ある。交通の便が比較的便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特筆する点はないが、適度な人間関係がたもたれおり、また閑静な住宅街で交通の便も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物もしやすい。イオンモールが近くにあり、子供の遊び場所にも困らない。 (40代男性)

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    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らない程度に商業施設が近くに複数軒ある。交通の便が比較的便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあるので買物に困らないから助かる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道駅までのアクセスは至便。しかし市内の主要施設に行くのは、自転車または徒歩で行くことが求められ、車では停める場所に限りがあるし、公共交通では遠回りになる。水道代が高すぎる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,998万円（坪単価：202万円）

    土地面積/坪163.64㎡（公簿）/49.5坪
    所在地

    京都府京都市西京区川島寺田町

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
    接道状況( 北 6m 公道 間口11.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    準防火地域・山ろく型建造物修景地区西部地区、遠景デザイン保全地区

    □現況：駐車場（更地渡し） □アスファルト撤去・更地予定（2026年9月末完了予定）

    LIFULL HOME'S 物件番号0155346-0000211
    自社管理番号4816829

    情報公開日：2026/08/21（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    滋賀県草津市西大路町5-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第009821号
    優良店認定
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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    長尾恵和

    保有資格：宅地建物取引士 / 木造建築士 / 損害保険募集人

    街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。

    阪急京都線「桂」駅徒歩5分の利便性の良いエリアに、約49.5坪の広々とした「建築条件なし土地」が登場しました。前面道路は約6.0mと余裕があり、車の出し入れもスムーズです。周辺には川岡小学校や川島公園、スーパーやドラッグストアも揃っており、子育て世代のファミリーや利便性を重視するご夫婦にぴったりの住環境です。お好きなハウスメーカーや工務店で、家族のこだわりを詰めた自由設計のマイホームをご検討いただけます。 現地ご案内や資金計画のご相談も随時承っておりますので、ハウスドゥ 草津までお気軽にお問合せください。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    09:30-17:00

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