売土地 滋賀県草津市青地町 2区画
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土地
2時間前 更新売土地 滋賀県草津市青地町 2区画
1/30落ち着いた自然と市街地へのアクセスが両立する街。南西向き・ゆとりある約40坪
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
周辺環境
周辺画像
- 【JR南草津駅】新快速の停車駅で、「京都」駅まで乗車約18分、「大阪」駅まで乗車約48分です。駅周辺には商業施設、スーパー、銀行などが揃っています。 2600m
- 【志津保育園】昭和52年に開設された保育園です。英語・中国語・音楽・体育・美術・科学の特色あふれる課外教室を取り入れており、幼児期から各分野への興味・関心を伸ばします。 310m
- 【志津小学校】城の跡地であり、高台に立地する小学校です。「人にやさしく、自分を高め、みんなのために役立とう」の教育目標を掲げています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 880m
- 【高穂中学校】思索・友愛・創造を校訓とし、非認知力・社会性・挑戦力を重点課題とした中学校です。HPでは各学年ごとに学校だよりが紹介されており、写真付きで日々の様子を見ることが出来ます。 900m
- 【草津青地郵便局】県道2号線沿いにある郵便局です。営業時間は、郵便窓口平日9:00~17:00、貯金窓口・保険窓口平日9:00~16:00、ATM平日9:00~18:00。駐車場あり 520m
- 【草津市立ロクハ公園】季節を問わず、シーズン毎に楽しめる自然豊かな公園です。駐車場が完備されていて、芝生広場や子供用遊具、バーベキュースペースもあります。夏にはプールも開放され、施設が充実しています…
- ドラッグユタカ志津東草津店スーパーと併設されており、医薬品や食品、日用品、飲料、コスメ化粧品など品揃えが豊富なドラックストアです。駐車場も広く、車でのおまとめ買いにも便利です。 1120m
- 【フレンドマート志津東草津店】県内の地場野菜など新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえた地域密着のスーパーマーケットです。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です…
- 【といやまこどもクリニック】フレンドマート志津東草津店の敷地内にあり、大型の駐車場を備えています。小児科・小児循環器内科・アレルギー科の診療や予防接種、乳幼児健診、心臓検診も対応しています。 990m
- 【いしはら歯科クリニック】虫歯や歯周病、予防メンテナンス、インプラント、ホワイトニングなど 症状に合わせた最適な治療を行います。ご家族の方も一緒に入ることが可能なファミリールーム完備。駐車場あり…
周辺情報
学校
- 志津小学校(880m)
- 高穂中学校(900m)
買い物
- スーパー(1,150m)
- ドラッグストア(1,120m)
その他施設
- 公園(850m)
- JR南草津駅(2,600m)
周辺地図
滋賀県草津市青地町字野中1115-8、1115-9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南草津
いいね度：
県内では一番物が揃っているので買い物は良いが、公共交通機関が乏しく、車が必須になる。 (30代男性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、病院が歩いて行ける所に有るので、生活がしやすいから。 (30代男性)
いいね度：
自然が多く子育てしやすい。適度に都会で、衣食住において買い物に困らない。京都へ出やすい (20代女性)
草津
いいね度：
近くに大型スーパーがあり買物に便利で交通面も便利で生活しやすい。治安の面で、不審者情報などあり少し不安。 (50代女性)
いいね度：
自宅から半径2キロメートル以内に、最低限の生活に必要な店や施設がある。治安がよく、空気もきれい。不便に思う事も多々あるが、住みやすい街だと思う。 (40代女性)
いいね度：
子育て支援は充実しているとはいえないが毎年改善されており段々住みやすくなっていると思う。同世代の人たちが多く、閑静な住宅街が多いので静かに暮らせる。スーパーは少し遠い。駅までは歩ける範囲。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,860万円（坪単価：46万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 133.74㎡/40.45坪 |
| 所在地 | 滋賀県草津市青地町字野中1115-8、1115-9 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 間口12m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 法22条区域・屋外広告物条例(第1種許可地域) □草津市景観計画(丘陸部ゾーン) □自治会要請により夜防犯灯の設置負担有 □外構費、建築申請等込。別途水道加入金及び固定資産税・都市計画税の日割り額及びブロック・フェンス代(税込み40万円)負担になります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155346-0000207 |
| 自社管理番号 | 4805904 |
情報公開日：2026/07/27（55日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第009821号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
坂元颯太
保有資格：損害保険募集人
この街のことならお任せを！地元のネットワークで、ご縁を繋ぎます。
心やすらぐ自然と、快適な暮らしやすさが心地よく両立する街。南西向きの光があふれる「約40坪」のゆとりあるお土地です。 広々とした「ロクハ公園」を普段使いできる贅沢なロケーション。お子様とのびのび過ごせる住環境でありながら、志津保育園や志津小学校、お買い物施設や医療機関も徒歩圏内に集約された大変暮らしやすいエリアです。 草津駅や南草津駅周辺へのアクセスもスムーズで、オンもオフも快適に過ごせます。 物件の詳細・現地案内は、ハウスドゥ草津までお問合せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,860万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
- 営業時間
- 09:00 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 09:30-17:00
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現地見学会情報
- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 09:30-17:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 落ち着いた自然と市街地へのアクセスが両立する街。南西向き・ゆとりある約40坪
外観
1/18
- 外観
- 落ち着いた自然と市街地へのアクセスが両立する街。南西向き・ゆとりある約40坪
2/18
- 外観
- 前面道路は幅員ゆったりの約6.0ｍ！車の出し入れやすれ違いもスムーズで安心です。
3/18
- 外観
- 陽当り・通風ともに良好な心地よいロケーション。現地で実際の陽当りをご確認ください。
4/18
- 外観
- 車の出し入れがしやすい平坦地。運転が苦手な方や小さなお子様の移動も快適です。
5/18
- 外観
- のびのびとした住環境が魅力。広々とした敷地でガーデニングも楽しめます。
6/18
- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街。安心してお過ごしいただけます。
7/18
- 外観
- お子様も無理なく通える距離に教育施設があり、子育てファミリーにも嬉しい環境です。
8/18
- 外観
- 毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃う快適な立地。
9/18
- 外観
- 緑豊かで四季を感じられる公園が近くにあり、休日のお散歩やリフレッシュにもぴったり。
10/18
- 外観
- 駅やバス停へのアクセスも快適。毎日の通勤・通学にも便利な好立地です
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- 外観
- クリニックも近くに整っており、万が一の際にも安心してお過ごしいただけます。
12/18
- 外観
- ご家族のライフスタイルに合わせたお住まいを実現できる、アレンジ自在な土地です。
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- 外観
- 明るい陽光が差し込むリビングを叶える南西側道路。笑顔あふれる空間が広がります。
14/18
- 外観
- 澄み渡る空と心地よい風を感じられるロケーション。まずは一度現地をご覧ください！
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- 外観
- すっきりと整備された綺麗な現地。いつでもお気軽に現地見学へお越しください
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- 外観
- ゆとりある暮らしを叶える住環境。ご家族皆様でぜひ一度足をお運びください。
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- 外観
- 陽だまりに包まれる温もりあふれる空間で、ご家族との大切な時間を育みませんか。
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- 外観
- 季節ごとの移ろいを感じられる豊かな表情。新生活の始まりにふさわしい舞台です。
周辺環境
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- 周辺
- 【JR南草津駅】新快速の停車駅で、「京都」駅まで乗車約18分、「大阪」駅まで乗車約48分です。駅周辺には商業施設、スーパー、銀行などが揃っています。 2600m
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- 周辺
- 【志津保育園】昭和52年に開設された保育園です。英語・中国語・音楽・体育・美術・科学の特色あふれる課外教室を取り入れており、幼児期から各分野への興味・関心を伸ばします。 310m
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- 周辺
- 【志津小学校】城の跡地であり、高台に立地する小学校です。「人にやさしく、自分を高め、みんなのために役立とう」の教育目標を掲げています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 880m
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- 周辺
- 【高穂中学校】思索・友愛・創造を校訓とし、非認知力・社会性・挑戦力を重点課題とした中学校です。HPでは各学年ごとに学校だよりが紹介されており、写真付きで日々の様子を見ることが出来ます。 900m
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- 周辺
- 【草津青地郵便局】県道2号線沿いにある郵便局です。営業時間は、郵便窓口平日9:00~17:00、貯金窓口・保険窓口平日9:00~16:00、ATM平日9:00~18:00。駐車場あり 520m
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- 周辺
- 【草津市立ロクハ公園】季節を問わず、シーズン毎に楽しめる自然豊かな公園です。駐車場が完備されていて、芝生広場や子供用遊具、バーベキュースペースもあります。夏にはプールも開放され、施設が充実しています…
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- 周辺
- ドラッグユタカ志津東草津店スーパーと併設されており、医薬品や食品、日用品、飲料、コスメ化粧品など品揃えが豊富なドラックストアです。駐車場も広く、車でのおまとめ買いにも便利です。 1120m
8/10
- 周辺
- 【フレンドマート志津東草津店】県内の地場野菜など新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえた地域密着のスーパーマーケットです。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です…
9/10
- 周辺
- 【といやまこどもクリニック】フレンドマート志津東草津店の敷地内にあり、大型の駐車場を備えています。小児科・小児循環器内科・アレルギー科の診療や予防接種、乳幼児健診、心臓検診も対応しています。 990m
10/10
- 周辺
- 【いしはら歯科クリニック】虫歯や歯周病、予防メンテナンス、インプラント、ホワイトニングなど 症状に合わせた最適な治療を行います。ご家族の方も一緒に入ることが可能なファミリールーム完備。駐車場あり…
その他
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- その他
- 全体区画図