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土地10時間前 更新売土地 京都府京都市西京区御陵溝浦町　2区画

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    【分譲地全体】■阪急桂駅まで徒歩10分■売主直販■多彩で自由なプランが可能な「建築条件なし」

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    4,598万円（坪単価： 124.2万円）

    土地面積
    122.45㎡（37.04坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩10分

    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    会社情報

    ポイント

    ■阪急桂駅まで徒歩10分■売主直販■多彩で自由なプランが可能な「建築条件なし」

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪122.45㎡（公簿）/37.04坪備考【2号地/全2区画】■阪急桂駅まで徒歩10分■売主直販■多彩で自由なプランが可能な「建築条件なし」
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急桂駅京都本線と嵐山線が交わり、すべての特急が停車する主要駅です。嵐山観光への乗り換えに便利なだけでなく、大阪梅田方面へのアクセスも大変スムーズです。 800m
    • 京都市立桂小学校1872年創立で、桂離宮と徒歩で移動できる距離に位置します。「心豊かに主体的に行動できる子」を学校教育目標に掲げています。HPには活動内容がUPされています。 900m
    • 京都市立桂中学校閑静な住宅地内にあり「『確かな学力』・『温かな心・優しい心・感謝の心』・『たくましい心身』を兼ね備えた生徒の育成を目標とし生徒たちは豊かな経験を積んでいます。 1300m
    • ツルハドラッグ 京都桂店 230m
    • ドラッグユタカ 桂店 270m
    • ファミリーマート 西京御陵溝浦店 320m
    • 西友桂店 450m
    • 京都桂西口郵便局 700m
    • 桂巽児童公園 750m
    • 京都桂病院【京都桂病院】京都中部地域の基幹病院であり、病床数は地域最大です。地域がん診療連携拠点病院、がんゲノム医療連携病院、地域医療支援病院、地域周産期母子医療センターなどに指定されています…

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桂小学校(900m)
    • 京都市立桂中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 公園(750m)
    • 阪急桂駅(800m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区御陵溝浦町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急電車、JRの駅が近くて、京都や大阪に出やすい。あまりへんな人もいないので子育てもしやすく住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニ、飲食店も多くあり、阪急電車で大阪でも京都でもそんなに時間をかけずに行ける。JRの駅やイオンも少し離れているが行ける距離にあって便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすさで言えばかなりよい。地域のつながりも幼い頃からあったため安心感もあるし、ほどよく観光で栄えていたりもして面白い。しかし終電が早くつまらないことも。 (20代女性)

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    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元なので慣れていて落ち着きます。近くのスーパーが閉店してしまって空きテナントになってしまったので、新しいスーパーができたら便利だなと思います (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事で大阪市内に通勤しているので、便利度を比較すると、大阪に比べて劣る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      川が近くて四季を感じられる自然があり、さらに日常の買い物も便利。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,598万円（坪単価：124.2万円）

    土地面積/坪122.45㎡（公簿）/37.04坪
    所在地

    京都府京都市西京区御陵溝浦町

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩18分
    総区画2区画
    接道状況( 東 5.7m 公道 間口7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    高度地区

    【特記事項】 ・既存擁壁は現行基準に適合していない可能性があるため、再建築の際、建築計画により深基礎や杭打ちを要する場合があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155346-0000203
    自社管理番号4776283

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    滋賀県草津市西大路町5-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第009821号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    長尾恵和

    保有資格：宅地建物取引士 / 木造建築士 / 損害保険募集人

    街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。

    2沿線が利用できる便利な立地に、全2区画の新しいお土地が仲間入りしました！特急が止まる阪急京都線「桂」駅へ徒歩10分、さらに嵐山線「上桂」駅へも徒歩18分と、京都や大阪方面へのアクセスも良好な場所です。 建築条件はありませんので、こだわりのハウスメーカーでマイホーム作りを進められます。敷地は約37坪、間口も約7メートルを確保していますので、効率的な2階建ての間取りや、お車の並列駐車を考慮したプランも選択可能です。 周辺には徒歩3分のツルハドラッグや徒歩6分の西友、さらに保育園や公園など、日々の暮らしを支える施設が身近に揃っています。 この心地よい住環境で新生活をスタートしませんか？ 物件の詳細や現地案内は、ハウスドゥ草津までお気軽にお問い合わせください。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,598万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

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    毎週水曜日、年末年始

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

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