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土地売土地　京都府向日市寺戸町乾垣内

  • ■売主直販につき契約までワンストップ■建築条件なし■第二向陽小学校まで徒歩4分■緑あふれる住環境

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5日前 公開

1,998万円（坪単価： 35.4万円）

土地面積186.88㎡（公簿） /56.53坪
交通

阪急京都本線 東向日駅 徒歩16分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩21分
所在地
京都府向日市寺戸町乾垣内
土地権利所有権
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
現況古家あり
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

会社情報

ポイント

■売主直販につき契約までワンストップ■建築条件なし■第二向陽小学校まで徒歩4分■緑あふれる住環境

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪186.88㎡（公簿）/56.53坪備考■売主直販につき契約までワンストップ■建築条件なし■第二向陽小学校まで徒歩4分■緑あふれる住環境
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内観外観

内観・外観画像

19枚
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インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急東向日駅 1280m
  • 【阪急洛西口駅】阪急電鉄京都本線の駅です。駅前には京都市バス、ヤサカバス、京阪京都交通バス、向日市コミュニティバスが乗り入れた停留所があります。 1680m
  • 【JR向日町駅】京都駅まで電車で約10分、京都市中心部へ乗り換えなしでアクセス可能で、通勤・通学にも便利です。周辺には、向日神社な歴史ある神社や日常の買い物に便利なスーパーやコンビニも充実しています…
  • もずめこども園 370m
  • 向日市立第2向陽小学校 向日市立第二向陽小学校 260m
  • 向日市立西ノ岡中学校 1600m
  • サンディ向日寺戸店 860m
  • ドラッグユタカ 東向日店 970m
  • 向日物集女郵便局 710m
  • 里垣内公園 530m

周辺情報

学校

  • 向日市立第2向陽小学校(260m)
  • 向日市立西ノ岡中学校(1,600m)

買い物

  • スーパー(860m)
  • ドラッグストア(970m)

その他施設

  • 公園(530m)
  • 阪急東向日駅(1,280m)

周辺地図

京都府向日市寺戸町乾垣内

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東向日

  • いいね度：5点中4点の評価

    児童館が近くにないのでなかなか同級生のつながりがもてない。公園はあるが遊具がほぼない。小学校までは近いが、中学校までは車どおりが多いし、遠い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス、自転車を使わなければ駅には行けないが駅は便利で周辺にはイオンモールなどがあり過ごしやすいから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに公園やスーパーがあり、普段の生活に便利。自然が多く子供が自然や四季を感じやすい環境にある。コンビニが少ない、スーパーが比較的お値段が高い (20代女性)

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洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩くだけで自然があり、里山の風景が広がるが、街中にも1時間以内にいけるなど、とにかく環境が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校・児童館・公園が近くにあり、子育てする環境が良い。家族ぐるみで付き合える友達にも恵まれている。徒歩圏内にスーパーや病院があり、バスや鉄道も利用しやすいため、車がなくても生活できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス、自転車を使わなければ駅には行けないが駅は便利で周辺にはイオンモールなどがあり過ごしやすいから (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,998万円（坪単価：35.4万円）

土地面積/坪186.88㎡（公簿）/56.53坪
所在地

京都府向日市寺戸町乾垣内

交通
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩21分
接道状況( 南東 4.9m 私道 )
私道負担面積

28.32㎡

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

□有効宅地面積：158.55m2 □既存宅地による建替え可

LIFULL HOME'S 物件番号0155346-0000158
自社管理番号4706448

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

滋賀県草津市西大路町5-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第009821号
オンライン相談可

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会社紹介

「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長尾恵和

保有資格：宅地建物取引士 / 木造建築士 / 損害保険募集人

街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。

本物件の最大の魅力は、高台の立地を活かした「圧倒的な開放感」と「四季の彩りを感じる暮らし」です。 現地に立つと、まず目に飛び込んでくるのは美しい山々のパノラマビュー。坂道の上という立地だからこそ、遮るもののない景色を独り占めできる贅沢な環境が整っています。 第二向陽小学校まで徒歩4分、もずめこども園まで徒歩5分と近く、お子様の通学や送迎も安心。周辺は緑豊かで交通量も少なく、お子様をのびのびと育てられる条件が揃っています。 さらに、こちらは「建築条件なし」の「売主直販物件」です。お好みのハウスメーカーでこだわりの邸宅を建築いただけるのはもちろん、契約までスムーズかつワンストップで進められる点も大きなポイントです。 物件の詳細・現地案内はハウスドゥ草津までお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日、年末年始

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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