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土地京都市西京区川島玉頭町　1号地/2区画

  • ■阪急桂駅まで徒歩9分！■建築条件なし■売主直販■生活利便性が高く、教育施設も徒歩圏内の住環境

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4,398万円（坪単価： 129.9万円）

土地面積
111.95㎡（33.86坪）
土地権利
所有権
交通

阪急京都本線 桂駅 徒歩9分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

会社情報

ポイント

■阪急桂駅まで徒歩9分！■建築条件なし■売主直販■生活利便性が高く、教育施設も徒歩圏内の住環境

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪111.95㎡（公簿）/33.86坪備考【1号地/全2区画】■阪急桂駅まで徒歩9分！■建築条件なし■売主直販■生活利便性が高く、教育施設も徒歩圏内の住環境
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内観外観

内観・外観画像

19枚
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位置

  • 前面道路6m以上
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急桂駅 700m
  • 川岡保育園 110m
  • 京都市立川岡小学校 540m
  • 京都市立桂川中学校 1600m
  • キリン堂京都川島店 180m
  • スーパーマツモト桂東店 800m
  • ドラッグユタカ桂東店 770m
  • 京都川島郵便局 350m
  • 川島公園 510m
  • 京都銀行西桂支店 670m

周辺情報

学校

  • 京都市立川岡小学校(540m)
  • 京都市立桂川中学校(1,600m)

買い物

  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(510m)
  • 銀行(670m)
  • 阪急桂駅(700m)

周辺地図

京都府京都市西京区川島玉頭町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける距離で、区役所、警察署、銀行、スーパーなどがあるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    派手な施設とかはないけど普段特に不自由なく生活できているので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、薬局、コンビニは何とか近くにあるものの、それ以外のお店がない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪・神戸へも1時間以内。京都市内の繁華街からもタクシー30分の距離。日中は、基本的に住宅街で、完成であること (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大手私鉄のまあまあ大きめの駅がある。オシャレとか、高級感を望まなければまあいい街だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、交通の便もよい。学校も小中高と揃っており、スーパー・コンビニも充実している点 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円（坪単価：129.9万円）

土地面積/坪111.95㎡（公簿）/33.86坪
所在地

京都府京都市西京区川島玉頭町

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩18分
総区画2区画
接道状況( 北 6.6m 私道 間口7.2m )
セットバック無
私道負担面積

11.06㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

準防火地域、10m高度地区

□有効宅地面積:100.89m2(30.51坪) □上下水道・ガスの引込み無し(上下水道工事の参考費用 約200万円)

LIFULL HOME'S 物件番号0155346-0000107
自社管理番号4479129

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

滋賀県草津市西大路町5-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第009821号
オンライン相談可

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会社紹介

「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長尾恵和

保有資格：宅地建物取引士 / 木造建築士 / 損害保険募集人

街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。

阪急桂駅まで徒歩9分！桂駅は、特急を含むすべての電車が停車するため、大阪梅田方面・京都河原町方面どちらにも利用しやすいです。「建築条件なし」のため、お客様がお好きなハウスメーカーや工務店を選び、思い描く理想の住まいをゼロから形にすることが可能です。また、プランニングの幅が広がる整った形の土地ですので、設計の自由度も非常に高いのが特徴です。 通勤や通学に便利な駅近でありながら、周辺は落ち着いた住環境が保たれており、新生活を始めるのに最適です。日々の生活利便性も良く、キリン堂まで徒歩3分、スーパーマツモトまで徒歩10分と買い物施設が充実しています。さらに、川岡保育園や川岡小学校が近く、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。郵便局、銀行、公園といった生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、非常に住みやすい環境です。 物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日、年末年始

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月01日（日）～2026年05月31日（日）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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