売土地 京都府京都市西京区松室追上ゲ町
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土地
9時間前 更新売土地 京都府京都市西京区松室追上ゲ町
1/30■建築条件なし！■阪急「松尾大社駅」まで徒歩7分■自然あふれる落ち着いた住宅街
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【阪急松尾大社駅】阪急嵐山線の駅で、松尾大社の最寄り駅です。近くには桂川が流れ、嵐山方面へのアクセスにも利用されます。 550m
- 【阪急 上桂駅】京都河原町駅まで約22分、京都駅まで約24分、大阪駅まで約42分で到着。周辺にはコンビニ、飲食店もございます。 1330m
- 【松尾幼稚園】松尾大社のすぐ南隣にある幼稚園です。「遊びを通して子どもはのびる」を教育目標に掲げています。2～5歳児クラスがあり、HPにはクラスや行事の様子が掲載されています。 480m
- 【京都市立松尾小学校】松尾大社の東側に位置し、地域との連携を大切にしています。豊かな自然環境の中で、子どもたちが主体的に学ぶ力を育んでいます。 740m
- 【京都市立松尾中学校】松尾大社の南西側に位置し、学校教育目標は「立志・自律・協創」です。校訓は「豊かな心」で、生徒行動目標として「人・時・学を大切にできる生徒」を掲げています。 450m
- 【サンディ上桂店】「ボックスストア」という形式を採用しており、商品を陳列用の箱のまま並べることでコストを削減し、日々の食料品や日用品を低価格で提供しています。上桂駅から徒歩圏内に位置しています…
- 【スギドラッグ上桂山田口店】上桂駅から徒歩圏内にあり、駐車場も完備しています。日用品、化粧品、食品、医薬品などを幅広く取り扱っており、調剤薬局も併設されています。 1050m
- 【岩瀬医院】内科・循環器科の専門医院として、地域に密着した医療を提供しています。高血圧や心不全、生活習慣病など、心臓血管疾患の管理を中心に、長期的な健康管理をサポートしています。※駐車場あり 310m
- 【京都松尾郵便局】上桂駅と松尾大社駅の中間に位置し、郵便、貯金、保険の窓口業務を取り扱っています。ATM：9:00～17:30の営業です。 630m
- 【京都中央信用金庫上桂支店】上桂駅のすぐ西側に位置し、地域のお客様の暮らしや事業をきめ細かくサポートする、信用金庫ならではの金融サービスを提供しています。預金、融資、為替、資産運用の相談が可能です…
周辺情報
学校
- 京都市立松尾小学校(740m)
- 京都市立松尾中学校(450m)
買い物
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(1,050m)
その他施設
- 銀行(1,090m)
- 阪急 松尾大社駅(550m)
周辺地図
京都府京都市西京区松室追上ゲ町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
松尾大社
いいね度：
公共交通機関は不便と感じるが、一年通して四季を感じられるところ (50代男性)
いいね度：
緑も多いし、子育てする環境には良いですが、高齢者になった時に坂道も多いし、車に乗れなくなったら不便に感じるかもしれません。 (40代女性)
いいね度：
京都の四季が楽しめる。山、川が美しい。空気がよい。趣のある寺社がある (40代女性)
上桂
いいね度：
必要な物はたいてい揃い，都市部へのアクセスも良好。何より，人も多くなく住みやすい。 (30代男性)
いいね度：
生活するのに不便と感じることは無く、何でも揃う。比較的に朝も夜も静かであることが一番である。 (50代女性)
いいね度：
大阪・神戸へも1時間以内。京都市内の繁華街からもタクシー30分の距離。日中は、基本的に住宅街で、完成であること (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,098万円（坪単価：87万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 117.72㎡（公簿）/35.61坪 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区松室追上ゲ町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 東 5m 私道 間口14.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ・セブンイレブン 京都松室店まで約300ｍ(徒歩約4分) ・スーパーフレスコ 梅津店まで約1000ｍ(徒歩約14分) ・阪急 松尾大社駅まで徒歩7分(約550m) ・上桂駅まで徒歩17分(約1330m) ・松尾幼稚園まで徒歩6分(約480m) ・京都市立松尾小学校まで徒歩10分(約740m) ・京都市立松尾中学校まで徒歩6分(約450m) ・サンディ 上桂店まで徒歩15分(約1200m) ・スギドラッグ 上桂山田口店まで徒歩14分(約1050m) ・岩瀬医院まで徒歩4分(約310m) ・京都松尾郵便局まで徒歩8分(約630m) ・京都中央信用金庫 上桂支店まで徒歩14分(約1090m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155346-0000103 |
| 自社管理番号 | 4448670 |
情報公開日：2025/11/14
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第009821号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
長尾恵和
保有資格：宅地建物取引士 / 木造建築士 / 損害保険募集人
街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。
阪急「松尾大社駅」まで徒歩7分！観光スポットの嵐山まで一駅でアクセスできます。「建築条件なし」の土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。現地は更地できれいに整地が進み、スムーズに建築に取り掛かれます。 周辺は桂川や松尾公園、山々が広がる自然豊かで落ち着いた住宅街。毎日の通学も安心の小・中学校まで徒歩10分圏内。岩瀬医院まで徒歩4分、サンディまで徒歩15分と、生活に必須な施設も身近に揃っており、子育て世代にも適した環境です。 また、京都、奈良、和歌山を結ぶ「京奈和自転車道」もすぐ近く。休日は美しい桂川沿いや歴史的な名所を巡るサイクリングが気軽に楽しめます。 物件の詳細や現地案内はハウスドゥ草津までお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,098万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
- 営業時間
- 09:00 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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現地見学会情報
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- ■建築条件なし！■阪急「松尾大社駅」まで徒歩7分■自然あふれる落ち着いた住宅街
外観
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- 外観
- ■建築条件なし！■阪急「松尾大社駅」まで徒歩7分■自然あふれる落ち着いた住宅街
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- 外観
- ■建築条件なし！■阪急「松尾大社駅」まで徒歩7分■自然あふれる落ち着いた住宅街
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- 外観
- 太陽の恵みをいっぱいに受けて。朝の光が家族に元気をくれる、陽光あふれる地。
4/19
- 外観
- お洗濯物もふかふかに。燦々と降り注ぐ太陽が、暮らしを明るく照らし出します。
5/19
- 外観
- 心地よい風が通り抜ける。 季節の香りを感じながら、深呼吸したくなる住環境。
6/19
- 外観
- 光を浴び、風と遊ぶ。 五感で四季の移ろいを感じる、自然豊かな暮らしの舞台。
7/19
- 外観
- 太陽と風がデザインする毎日。建築条件なしの地で、心地よさを極める設計を。
8/19
- 外観
- 建築条件なし！ お好みのハウスメーカーで、こだわりの注文住宅が建てられます。
9/19
- 外観
- 自由設計が叶う整形地。理想の間取りをイチからカタチにできる楽しみがあります。
10/19
- 外観
- プランの立てやすい綺麗な敷地。デッドスペースを抑えた効率的な設計が可能です。
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- 外観
- 阪急松尾大社駅まで徒歩圏内！ 京都・大阪方面への通勤・通学も非常に便利な立地。
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- 外観
- 都会の便利さと落ち着いた住環境が共存。アクティブな暮らしを支える拠点です。
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- 外観
- 松尾小学校まで徒歩10分！ お子様の通学負担が少なく、親御様も安心の環境。
14/19
- 外観
- 保育園や幼稚園も近隣に。送り迎えもスムーズな、子育て世帯に優しいエリアです。
15/19
- 外観
- 通学路も分かりやすく安心。地域に見守られながら、健やかに育つ環境が整います。
16/19
- 外観
- スーパー・ドラッグストア徒歩圏内！ 毎日のお買い物に困らない便利な立地です。
17/19
- 外観
- 空が広く感じる開放感。 都会の喧騒を離れ、自分たちらしい時間を紡ぐ贅沢。
18/19
- 外観
- 晴れた日は窓を開けて。心地よい風と陽光が、家族の団らんを優しく彩ります。
19/19
- 外観
- 「まずは話を聞きたい」も大歓迎！お電話一本で、物件の魅力をお伝えいたします。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【阪急松尾大社駅】阪急嵐山線の駅で、松尾大社の最寄り駅です。近くには桂川が流れ、嵐山方面へのアクセスにも利用されます。 550m
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- 周辺
- 【阪急 上桂駅】京都河原町駅まで約22分、京都駅まで約24分、大阪駅まで約42分で到着。周辺にはコンビニ、飲食店もございます。 1330m
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- 周辺
- 【松尾幼稚園】松尾大社のすぐ南隣にある幼稚園です。「遊びを通して子どもはのびる」を教育目標に掲げています。2～5歳児クラスがあり、HPにはクラスや行事の様子が掲載されています。 480m
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- 周辺
- 【京都市立松尾小学校】松尾大社の東側に位置し、地域との連携を大切にしています。豊かな自然環境の中で、子どもたちが主体的に学ぶ力を育んでいます。 740m
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- 周辺
- 【京都市立松尾中学校】松尾大社の南西側に位置し、学校教育目標は「立志・自律・協創」です。校訓は「豊かな心」で、生徒行動目標として「人・時・学を大切にできる生徒」を掲げています。 450m
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- 周辺
- 【サンディ上桂店】「ボックスストア」という形式を採用しており、商品を陳列用の箱のまま並べることでコストを削減し、日々の食料品や日用品を低価格で提供しています。上桂駅から徒歩圏内に位置しています…
7/10
- 周辺
- 【スギドラッグ上桂山田口店】上桂駅から徒歩圏内にあり、駐車場も完備しています。日用品、化粧品、食品、医薬品などを幅広く取り扱っており、調剤薬局も併設されています。 1050m
8/10
- 周辺
- 【岩瀬医院】内科・循環器科の専門医院として、地域に密着した医療を提供しています。高血圧や心不全、生活習慣病など、心臓血管疾患の管理を中心に、長期的な健康管理をサポートしています。※駐車場あり 310m
9/10
- 周辺
- 【京都松尾郵便局】上桂駅と松尾大社駅の中間に位置し、郵便、貯金、保険の窓口業務を取り扱っています。ATM：9:00～17:30の営業です。 630m
10/10
- 周辺
- 【京都中央信用金庫上桂支店】上桂駅のすぐ西側に位置し、地域のお客様の暮らしや事業をきめ細かくサポートする、信用金庫ならではの金融サービスを提供しています。預金、融資、為替、資産運用の相談が可能です…