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土地4時間前 更新名古屋市緑区黒沢台1丁目　建築条件なし土地

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    間取り

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    本日 公開

    2,998万円（坪単価： 55.5万円）

    土地面積
    178.8㎡（54.08坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩15分

    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【約54坪の建築条件なし整形地◎】敷地を有効活用した設計が可能♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪178.8㎡（実測）/54.08坪
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立黒石小学校校訓：明るく、なかよく、きまりよく明るくのびのびと行動する子（健康・明朗）仲間と共に力を合わせる子（友愛・誠意）礼儀正しく節度のある子（節度・責任） 340m
    • 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 1860m
    • 黒石みどり幼稚園理念：友だちとのふれあいを大切に、「あしたもようちえんへいきたいな」と思う主体的な生活を培う。自然を生かし、動物や植物を育て遊ぶなかから、人間らしいやさしさ、たくましさを育む…
    • ファミリーズみどり黒石園保育理念：家族との連携を大切にし共に育てていきます。保育方針：基本的生活習慣を身につけ子どもたちの自立を目指します。 200m
    • 西友　鳴海店名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 1出口から徒歩5分　年中無休（24時間営業 ※一部を除く） 900m
    • ドラッグスギヤマ　黒沢台店【営業時間9：00～20：00　調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…
    • こばやしファミリークリニック【診療科目/内科、小児科、消化器内科　診療時間/9:00～12:00、15:30～18:30※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 670m
    • 黒石北公園広い広場を備えた開放感あふれる公園です。すべり台、ブランコ、グローブジャングル、バスケットゴール、鉄棒など様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。 320m
    • ファミリーマート緑黒沢台一丁目店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
    • 名古屋市桃山郵便局郵便窓口営業時間 9:00～17:00取り扱い内容：郵便 、印紙、ゆうパック、チルドゆうパック、国際郵便、e発送サービス、受託窓口事務（受託交付事）など 540m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立黒石小学校(340m)
    • 神沢中学校(1,860m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(920m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 黒石みどり幼稚園(910m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いて生活出来るし車があれば必要なものはいくでも買いに行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街なので、日中も静かに過ごせるのも良いですし、様々なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので、買い物もしやすい環境だと思っているからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物ができるお店が多くあり便利だと思う。100均のような安いお店から商業施設まであるので良い場所だとは思うが、バス停や最寄りの駅などが少し遠く、交通機関の利用が微妙に不便ではある。 (40代女性)

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    徳重

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても買い物は問題なく出来るし、自然が残っていて環境も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにいろんなお店があって、突然必要になったものがあったらすぐに買いに行くことができる。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂は多いが街づくりが最近進んできてとても住みやすい。高齢者でも住みやすいと思う (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円（坪単価：55.5万円）

    土地面積/坪178.8㎡（実測）/54.08坪
    所在地

    愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩15分
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況( 南 6.4m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・絶対高さ制限10ｍ有、緑化地域、都市緑地法、道路斜線制限有、北側斜線制限有、日影による中高層の建築物の制限有

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆黒石小学校／神沢中学校 ◆名古屋市営バス「黒石小学校」停　徒歩約4分 ◆お好きなハウスメーカー選択可 ◆南側前面道路で採光確保しやすい ◆小学校まで徒歩約5分の立地 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000670
    自社管理番号4501582

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
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    • 3 /7
      地図
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    • 4 /7
      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

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    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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