土地
1時間前 更新名古屋市緑区大清水3丁目 建築条件なし土地
1/16約69.87坪のゆとりある広さのお土地です！地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩約31分、市営バス「大清水小学校」停 徒歩約3分。
区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立大清水小学校・校訓 「友と学び」「友と働き」「友と遊ぶ」・教育目標 心身共に健康で、調和のとれたたくましい子。よく考え、自主的に行動し、粘り強くやりぬく子。誠実で、心豊かな子。 190m
- 名古屋市立鎌倉台中学校・校訓「大志」「友誼」「協調」・教育目標 何事にも積極的に取り組む生徒の育成[なかまを思いやり、高め合うことができる学校づくり] 940m
- 平手幼稚園レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
- 水広わかば保育園保育理念：児童福祉法の理念に基づき、子供が心身共に健全に育つ場を保障する。子育て家庭の負担を緩和すると共に、子供の成長の喜びを共有し、地域に愛される保育園を目指す。 830m
- スーパーマーケットバロー 鳴海店営業時間 10時～20時 日曜日は、9時半～20時・あかのれん、パン屋、美容院、花屋、クリーニング店 兼用 1070m
- ウエルシア名古屋横吹町店【営業時間9:00～24:00 企業理念は「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」クレジットカード・電子マネー利用可】 920m
- もりかわファミリークリニック【診療科目/内科、小児科、消化器内科 診療時間/8:00～12:00（土8:00～13:00）、15:30～19:00※休診日/木・土午後、日曜日、祝日】 480m
- 名古屋市平手郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土曜9時～17時 駐車場6台あり】 700m
- 大清水東公園小さな街区公園です。滑り台やブランコ、シーソーや鉄棒の遊具があります。見通しが良く、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。 210m
- セブンイレブン名古屋水広下店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービス…
周辺情報
学校
- 名古屋市立大清水小学校(190m)
- 名古屋市立鎌倉台中学校(940m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(1,070m)
- ドラッグストア(920m)
その他施設
- 公園(210m)
- 平手幼稚園(1,070m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区大清水3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
徳重
いいね度：
大型のショッピングモールがもう少し近くにあるといいなぁと思っています (30代女性)
いいね度：
生活圏内に小規模なスーパーから大型スーパーまで複数あり、買い物が便利。ショッピングモールも複数あり近場で必要なものは何でも揃う。飲食店も色々あり、街に活気がある。 (50代男性)
いいね度：
近くにいろんなお店があって、突然必要になったものがあったらすぐに買いに行くことができる。 (10代女性)
中京競馬場前
いいね度：
自然が多いが田舎過ぎない。スーパーやショッピングモール習い事が充実してる。 (40代女性)
いいね度：
有松ですが，わりと有名だと思う．桶狭間といえば相当有名だと思う． (60代男性)
いいね度：
閑静で暴走族などの騒音もなく夜は静かで過ごしやすい。自治会がしっかりしているのでイベントも盛んだし、清掃も行き届いている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円（坪単価：49.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 231㎡（公簿）/69.87坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 間口10.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 10ｍ高度地区、緑化地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆大清水小学校／鎌倉台中学校 ◆バス「大清水小学校」停まで徒歩約3分 ◆更地につき建築までスムーズ ◆2沿線利用可能◎ ◆コンビニや郵便局まで徒歩10分圏内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000628 |
| 自社管理番号 | 4830960 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
直幹大
何事も全力で！！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 約69.87坪のゆとりある広さのお土地です！地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩約31分、市営バス「大清水小学校」停 徒歩約3分。
2/5
- 外観
- 南向きにつき日当たり良好です◎大清水小学校 約370ｍ/徒歩約5分、鎌倉台中学校 約850ｍ/徒歩約11分
3/5
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！交通量が少なく、静かな住環境です。
4/5
- 外観
- 南側前面道路は、西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。
5/5
- 外観
- この道路沿いに「大清水東公園」があります。交通量が少なく子育てに安心です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立大清水小学校・校訓 「友と学び」「友と働き」「友と遊ぶ」・教育目標 心身共に健康で、調和のとれたたくましい子。よく考え、自主的に行動し、粘り強くやりぬく子。誠実で、心豊かな子。 190m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立鎌倉台中学校・校訓「大志」「友誼」「協調」・教育目標 何事にも積極的に取り組む生徒の育成[なかまを思いやり、高め合うことができる学校づくり] 940m
3/10
- 周辺
- 平手幼稚園レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
4/10
- 周辺
- 水広わかば保育園保育理念：児童福祉法の理念に基づき、子供が心身共に健全に育つ場を保障する。子育て家庭の負担を緩和すると共に、子供の成長の喜びを共有し、地域に愛される保育園を目指す。 830m
5/10
- 周辺
- スーパーマーケットバロー 鳴海店営業時間 10時～20時 日曜日は、9時半～20時・あかのれん、パン屋、美容院、花屋、クリーニング店 兼用 1070m
6/10
- 周辺
- ウエルシア名古屋横吹町店【営業時間9:00～24:00 企業理念は「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」クレジットカード・電子マネー利用可】 920m
7/10
- 周辺
- もりかわファミリークリニック【診療科目/内科、小児科、消化器内科 診療時間/8:00～12:00（土8:00～13:00）、15:30～19:00※休診日/木・土午後、日曜日、祝日】 480m
8/10
- 周辺
- 名古屋市平手郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土曜9時～17時 駐車場6台あり】 700m
9/10
- 周辺
- 大清水東公園小さな街区公園です。滑り台やブランコ、シーソーや鉄棒の遊具があります。見通しが良く、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。 210m
10/10
- 周辺
- セブンイレブン名古屋水広下店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービス…