土地
4時間前 更新名古屋市緑区曽根2丁目 建築条件なし土地
1/15【曽根エリア】建築条件なしの売土地になります。名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩2分・平子小学校まで徒歩5分(約380m)・左京山中学校まで徒歩5分(約400m)
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 平子小学校校訓：強く・正しく・美しく心も体もたくましく育ってほしいルールや約束を守り、あいさつがしっかりできるようになってほしいいつも笑顔で、人との絆を大切にしてほしい 380m
- 名古屋市立左京山中学校近くには自然豊かな大高緑地公園があります。「学びあい 助けあい～仲間とともに 輝く未来へ～」をテーマに、共に安心して生活できる集団づくりと学習の基礎基本の定着を重点目標に…
- 有松幼稚園園児一人ひとりがより良い育ちに繋がるようアットホームな雰囲気の中、細やかな保育を心がけています。北には緑豊かな天満社、南に足を伸ばせば大高緑地公園があり、園外保育等にも利用しています…
- スクルドエンジェル保育室 さきょうやま園開室日：昼間保育 月曜日～土曜日開室時間：昼間保育7:30～18:30休室日：日・祝・年末年始・園指定日対象：57日～2歳児定員：16名 690m
- マックスバリュ左京山店営業時間：7：00～23：00 「じもの」の「おいしい」のご提供、「ちゃんとごはん」健康でより豊かな食生活のご提案 260m
- ウエルシア名古屋左京山店【営業時間月～金/9:00～19:00 土/9:00～13:00 日・祝日/休業日企業理念は「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」クレジットカード・電 260m
- 高橋ファミリークリニック【診療科目/内科、消化器科、消化内科、小児科 診療時間/9:00～12:00、16:00～19:00※休診日/木曜日、土曜午後、日曜日、祝日】 610m
- 坊主山公園【広めのグラウンドと遊具のあるエリアに分かれており、遊具エリアの富士山滑り台が魅力です。滑り台やブランコといった定番の遊具もあります。】 550m
- ファミリーマート大高緑地公園店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
- 左京山郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土日9時～17時】 50m
周辺情報
学校
- 平子小学校(380m)
- 名古屋市立左京山中学校(400m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 公園(550m)
- 有松幼稚園(880m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区曽根2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
左京山
いいね度：
住んでる場所から、駅が近く、食材や物がいるようになった時に直ぐに買物に行けれるので、とても住みやすいです (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街である点。価格帯からして低所得者層は居住できない点。難点は坂が多い点。 (40代男性)
いいね度：
近くに車では渋滞する安い精肉、鮮魚のお店が歩いて行けるお店があり、薬屋さん、病院、コンビニが近い。交通のべんが良くどこにでも行ける。 (40代男性)
鳴海
いいね度：
名古屋市内かつ、大きな道路があり交通の便が良い。うるさいように感じるが、とても静かな場所でゆっくり田舎にいる感じもあじわえる (30代男性)
いいね度：
緑豊かな環境で、大型スーパーなど商業施設もあって住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
ほどよく栄えているけれどうるさすぎずに住みやすい町だと感じているから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,750万円（坪単価：75.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 163.75㎡（公簿）/49.53坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南東 7.8m 公道 間口8.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・45ｍ高度地区、緑化地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆平子小学校／左京山中学校 ◆名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩約2分 ◆お好きなハウスメーカーで建築可能◎ ◆スーパー・ドラックストアまで徒歩約4分とお買い物便利 ◆小・中学校まで徒歩約5分と通学も安心 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000567 |
| 自社管理番号 | 4703201 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
西澤朋哉
何事にも全力で対応させていただきます。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【曽根エリア】建築条件なしの売土地になります。名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩2分・平子小学校まで徒歩5分(約380m)・左京山中学校まで徒歩5分(約400m)
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- 外観
- ・マックスバリュ左京山店まで徒歩4分(約260m)・ウエルシア名古屋左京山店まで徒歩4分(約260m)
3/4
- 外観
- 幅員約7.8mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
4/4
- 外観
- 幅員約7.8mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
周辺環境
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- 周辺
- スクルドエンジェル保育室 さきょうやま園開室日：昼間保育 月曜日～土曜日開室時間：昼間保育7:30～18:30休室日：日・祝・年末年始・園指定日対象：57日～2歳児定員：16名 690m
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- 周辺
- マックスバリュ左京山店営業時間：7：00～23：00 「じもの」の「おいしい」のご提供、「ちゃんとごはん」健康でより豊かな食生活のご提案 260m
6/10
- 周辺
- ウエルシア名古屋左京山店【営業時間月～金/9:00～19:00 土/9:00～13:00 日・祝日/休業日企業理念は「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」クレジットカード・電 260m
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- 周辺
- 高橋ファミリークリニック【診療科目/内科、消化器科、消化内科、小児科 診療時間/9:00～12:00、16:00～19:00※休診日/木曜日、土曜午後、日曜日、祝日】 610m
8/10
- 周辺
- 坊主山公園【広めのグラウンドと遊具のあるエリアに分かれており、遊具エリアの富士山滑り台が魅力です。滑り台やブランコといった定番の遊具もあります。】 550m
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- 周辺
- ファミリーマート大高緑地公園店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
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- 周辺
- 左京山郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土日9時～17時】 50m