名古屋市緑区大将ケ根1丁目 建築条件なし土地
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土地
3時間前 更新名古屋市緑区大将ケ根1丁目 建築条件なし土地
1/16約90.58坪のゆとりある広さのお土地です！名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩約12分、市営バス「姥子山四丁目」停 徒歩約7分。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立太子小学校学校教育目標 よく考え、正しく判断し、すすんで行動する子思いやりの心をもち、励まし合い、なかよく助け合う子何事も、ねばり強くたくましく、さいごまでやりぬく子 940m
- 名古屋市立東陵中学校・努力目標「なかまと学び 夢を創る」・教育目標「心身ともに健康で調和のとれた人間性豊かな生徒の育成をめざす」 1810m
- ぴよぴよPlaco保育園有松《保育の中で大切にしていること》・自主性を育む・心の健康を培う・信頼感を育てる・豊かな心情や思考力を培う・自己表現を培う 940m
- 鳴海ヶ丘幼稚園教育理念・目標「ものごとに感謝できる心豊かな子どもを育てる」東丘小学校の北隣の高台に立地。労作収穫体験ができる「なるなる畑」は、子どもたちの心を伸びやかにします。 1310m
- フェルナ 姥子山店営業時間：07：00～21：00 「おいしいもの、いいものだけを」、世界中から食卓に。お客様が求める価値の高い商品をよりお値打ち価格でお届けします。 370m
- スギドラッグ 姥子山店営業時間 9：00～22：00 駐車場 18台・全ての病院、医院の処方箋受付。FAXが便利！処方箋受付時間 平日 9時～14時、15時～18時 980m
- 内科・胃腸科くすがみクリニック【診療時間 9:00～12:00、16:00～19:00※土曜午前は9：00～13：00※休診日：水午後・土午後・日・祝 名鉄「有松」駅より車で約5分】 800m
- ファミリーマート緑敷田店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
- 名古屋境松郵便局【名古屋境松郵便局】・中京競馬場前駅より徒歩1分。駐車場 2台。営業時間 9時～17時 ATM 9時～17時半 土曜日 9時～12時半 730m
- 大将ケ根公園住宅街にある小さな公園です。滑り台、ブランコ、鉄棒の遊具があります。 120m
周辺情報
学校
- 名古屋市立太子小学校(940m)
- 名古屋市立東陵中学校(1,810m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(370m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- 公園(120m)
- ぴよぴよPlaco保育園有松(940m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区大将ケ根1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中京競馬場前
いいね度：
ファミリーの街なので治安も良くてイオンが遅くまで営業している。交通の便も悪くなく、電車車のどちらも利用しやすいから (30代男性)
いいね度：
もう少しカフェが多いとうれしい。コミュニケーションバスの本数が多いといい。 (50代女性)
いいね度：
商業施設等には少し遠いが、電車の駅がとても近い。空気などの環境も、さして悪くない。 (60代男性)
有松
いいね度：
日常の食料品をが購入できる中型スーパーが徒歩圏内に数店あり、生活するに困らない。また、公営バスを利用すれば、移動圏がさらに広がり、飲食店・別のスーパーにも容易に行ける。 (60代男性)
いいね度：
車での移動なら近くに高速のICや国道などがあり便利。スーパーやコンビニ、外食のできる店も多い。（今のところ）タチの悪そうな人間はあまり見かけず落ち着いた環境。 (40代男性)
いいね度：
学区の保護者の旗当番や老人会の見守りが充実しており子どもが比較的安心して、であるける。商業施設、図書館などの公共施設、子供の習い事教室が多彩で子育てしやすいので満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,200万円（坪単価：46.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 299.47㎡/90.58坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 東 6.5m 公道 間口12.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 10ｍ高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆太子小学校／東陵中学校 ◆名古屋市営バス「姥子山四丁目」停まで徒歩約7分 ◆土地面積299.47m2 ◆都市ガスなどのライフラインあり ◆間口約12ｍとゆったり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000564 |
| 自社管理番号 | 4765518 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/04
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
米本康大
保有資格：宅地建物取引士
誰よりサービス精神あふれるエージェントを目指します！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 整形地。
外観
1/5
- 外観
- 約90.58坪のゆとりある広さのお土地です！名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩約12分、市営バス「姥子山四丁目」停 徒歩約7分。
2/5
- 外観
- 東向きのお土地です。間口が広いので駐車がしやすいです。
3/5
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
4/5
- 外観
- 幅員約6.5mの東側前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
5/5
- 外観
- 交通量が少なく、静かです。国道1号や大高緑地にアクセスしやすい閑静な住宅街です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立太子小学校学校教育目標 よく考え、正しく判断し、すすんで行動する子思いやりの心をもち、励まし合い、なかよく助け合う子何事も、ねばり強くたくましく、さいごまでやりぬく子 940m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立東陵中学校・努力目標「なかまと学び 夢を創る」・教育目標「心身ともに健康で調和のとれた人間性豊かな生徒の育成をめざす」 1810m
3/10
- 周辺
- ぴよぴよPlaco保育園有松《保育の中で大切にしていること》・自主性を育む・心の健康を培う・信頼感を育てる・豊かな心情や思考力を培う・自己表現を培う 940m
4/10
- 周辺
- 鳴海ヶ丘幼稚園教育理念・目標「ものごとに感謝できる心豊かな子どもを育てる」東丘小学校の北隣の高台に立地。労作収穫体験ができる「なるなる畑」は、子どもたちの心を伸びやかにします。 1310m
5/10
- 周辺
- フェルナ 姥子山店営業時間：07：00～21：00 「おいしいもの、いいものだけを」、世界中から食卓に。お客様が求める価値の高い商品をよりお値打ち価格でお届けします。 370m
6/10
- 周辺
- スギドラッグ 姥子山店営業時間 9：00～22：00 駐車場 18台・全ての病院、医院の処方箋受付。FAXが便利！処方箋受付時間 平日 9時～14時、15時～18時 980m
7/10
- 周辺
- 内科・胃腸科くすがみクリニック【診療時間 9:00～12:00、16:00～19:00※土曜午前は9：00～13：00※休診日：水午後・土午後・日・祝 名鉄「有松」駅より車で約5分】 800m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート緑敷田店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
9/10
- 周辺
- 名古屋境松郵便局【名古屋境松郵便局】・中京競馬場前駅より徒歩1分。駐車場 2台。営業時間 9時～17時 ATM 9時～17時半 土曜日 9時～12時半 730m
10/10
- 周辺
- 大将ケ根公園住宅街にある小さな公園です。滑り台、ブランコ、鉄棒の遊具があります。 120m