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土地2時間前 更新名古屋市緑区神沢3丁目　建築条件なし土地

  • 【神沢エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩13分◎・ヤマナカ　滝の水店まで徒歩6分(約410m)・V・drug緑鳴丘店まで徒歩11分(約850m)

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1日前 公開

3,200万円（坪単価： 79.6万円）

土地面積
132.98㎡（40.22坪）
土地権利
所有権
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩13分

  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

閑静な住宅街に位置する土地◎お好きなハウスメーカーで建築可能です

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪132.98㎡（公簿）/40.22坪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 滝ノ水小学校児童数：384名（令和7年4月現在）学級数：16学級・平成2年度開校・平成10年度　特別支援学級「ひまわり」新設・平成13年度　特別支援学級「さくら」新設 710m
  • 滝ノ水中学校【学校教育目標　挑戦し学び続ける滝中生　1.たくましく、心豊かな人　2.きまりを守り、自他ともに尊重する人　3.伸び伸びと自分らしく学ぶ人　4.自ら考えて行動し、社会を築く人】 1190m
  • 健生保育園健生の保育園では、子どもたちが健やかに成長し、楽しみながら学び、心身の健康を育むことを大切にしています。保育理念：健康（基礎的体力）、教育（幼児教育）、身辺自立（ルール/マナー） 300m
  • 黒石みどり幼稚園理念：友だちとのふれあいを大切に、「あしたもようちえんへいきたいな」と思う主体的な生活を培う。自然を生かし、動物や植物を育て遊ぶなかから、人間らしいやさしさ、たくましさを育む…
  • ヤマナカ　滝の水店営業時間 9:30～23:00ヤマナカでは、「おいしさ」「安全・安心」「健康」をキーワードに商品を提供することで、「健康」で「豊か」で「笑顔」あふれる「幸せ」な日常生活に貢献でき…
  • V・drug緑鳴丘店【営業時間/月～日9:00～20:00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
  • 平松内科クリニック【診療時間/9:00～12:00、17:00～19:00※休診日/水曜午前、土曜午後、日曜日、祝日】 390m
  • 滝の水公園【住宅街の中の小高い丘にある公園です。遊歩道が整備されていてウォーキングにぴったり。夜は夜景スポットとして知られています。駐車場が20台分あります。※17:00で閉鎖】 910m
  • ローソン緑区滝ノ水店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 400m
  • 螺貝郵便局【営業時間】郵便窓口：平日9:00～17:00貯金窓口：平日9:00 ～ 16:00ATM：平日9:00 ～ 17:30、土曜9:00 ～ 12:30駐車場は3台分ござい 860m

周辺情報

学校

  • 滝ノ水小学校(710m)
  • 滝ノ水中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 公園(910m)
  • 健生保育園(300m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区神沢3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的新しい住宅地だが、渋滞の抜け道にはなっておらず閑静な住宅地になっていること (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにいろんなお店があって、突然必要になったものがあったらすぐに買いに行くことができる。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安くて品質の良いスーパーがあること。病院などの医療施設が近くにたくさんあること。広い公園が近くにある大通りに面しているのに閑静な住宅街。ただ坂道ばかりなのが少し大変 (10代女性)

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相生山

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発がさかんになり大規模マンションや分譲住宅が増え、ファミリーが過ごしやすい点には満足している。その分、保育施設に入れるかどうかの不安、住宅が密集しているので近所の声や音が通りやすいことが残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街なので、日中も静かに過ごせるのも良いですし、様々なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので、買い物もしやすい環境だと思っているからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が多くどの科も揃っている。スーパーも徒歩数分圏内に数店舗あり、年齢を重ねて車を手放しても困らなさそうな点。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,200万円（坪単価：79.6万円）

土地面積/坪132.98㎡（公簿）/40.22坪
所在地

愛知県名古屋市緑区神沢3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩19分
総区画1区画
接道状況( 南 5.6m 公道 間口2.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

10ｍ高度地区、緑化地域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆滝ノ水小学校／滝ノ水中学校 ◆名古屋市営バス「神沢3丁目」停まで徒歩約4分 ◆周辺環境充実 ◆名二環・国道302号線へアクセス良好 ◆約40坪 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000522
自社管理番号4736002

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/10

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,200万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店舗の外観
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  • 3 /7
    地図
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  • 4 /7
    接客スペース
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  • 5 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /7
    駐車場
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  • 7 /7
    会社ロゴ
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ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

直幹大

何事も全力で！！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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掲載110番