名古屋市緑区鳴子町4丁目 建築条件なし土地
この物件を何度も見ています
土地
3時間前 更新名古屋市緑区鳴子町4丁目 建築条件なし土地
間取り
区画図
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 戸笠小学校校訓：なかよく つよく すすんでなかよく助け合う子 つよい体でやりぬく子 進んで考え判断する子 850m
- 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 1300m
- アスクなるこ保育園保育園の特徴は、園庭に大きな桜の木と畑で育てる野菜や植物、虫など自然に触れ合い、周辺にも公園があり、元気に遊んでいます。STEAMS保育、クッキング、異年齢保育など様々な活動を取…
- 鳴子幼稚園理想とする幼児像：進んで体を動かす子ども、友達や教師に親しむ子ども、豊かに表現する子ども、思いやりのある子ども預かり保育（ぽけっと）：保育終了後あり。 700m
- マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間 7：00～23：00駐車場 91台毎月20日、30日はお客様感謝デー！火水曜市で、均一商品盛りだくさん！ 470m
- ツルハドラッグ 鳴子店【営業時間】9：00～22：00 広い駐車場で止めやすいです。【取扱商品】医薬品、健康食品、化粧品、日配食品、食品、冷凍食品、米類、酒類、日用品、ベビー用品 550m
- 兼松医院【診療科目/外科、整形外科、内科 診療時間/9:00～12:00、17:00～19:00※休診日/木曜、土曜午後、日祝】 260m
- 鳴子藤川公園【上空から見ると三角形の敷地をしており、中央の丸い植え込みを中心に周りに木々が植わっています。落ち着いて散歩するのにも適した公園です。】 360m
- セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサー…
- 名古屋鳴子郵便局駐車場5台あり。【郵便窓口】9：00～17：00 【貯金窓口】9：00～16：00 【ATM】9：00～19：00（土日17：00まで） 【保険窓口】9：00～16：00 510m
周辺情報
学校
- 戸笠小学校(850m)
- 神沢中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(360m)
- アスクなるこ保育園(310m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相生山
いいね度：
若い人がとにかく多いおしゃれな、流行物を扱う店も多い。一方で、他の地域に比べて、スーパーの商品が安い 駅も近い治安も良い。一つ難点を挙げるなら、とにかく急な坂道が多くて、自転車での移動が困難なこと。 (30代女性)
いいね度：
家族が株主になっているスーパーや他にも徒歩圏内にスーパーがいくつかあり買い物にら不自由しない。主要な駅まで徒歩では15分ぐらいかかりやや遠い。 (30代女性)
いいね度：
子育てしやすい。お店、病院、習い事などいろいろ揃っている。ただ、坂道が多いので、自転車移動には向かないと思う。 (40代女性)
鳴子北
いいね度：
小さい子どもがいても生活するのに不便はない。バスや地下鉄などもそこそこ近いので車がなくても移動できる。子ども連れで行けるような飲食店が少ないのでその点は残念に思う。 (20代女性)
いいね度：
車があればとても便利に暮らせるが、車が無いと最寄りの私鉄や地下鉄へのアクセスが悪い。 (50代女性)
いいね度：
緑が多く空気がきれい。川が近くにあるため夜になると涼しい風が入ってくる。ファミリーとお年寄りが多いため静かな雰囲気で落ち着いて生活できる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,300万円（坪単価：72.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 241.45㎡（公簿）/73.03坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南東 11.9m 公道 間口12.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条区域・10ｍ高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆戸笠小学校／神沢中学校 ◆名古屋市営バス「鳴子住宅」停まで徒歩約5分 ◆間口約12.5ｍ ◆整形地 ◆徒歩10分圏内の周辺環境充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000519 |
| 自社管理番号 | 4734613 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/09
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
米本康大
保有資格：宅地建物取引士
誰よりサービス精神あふれるエージェントを目指します！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,300万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 戸笠小学校校訓：なかよく つよく すすんでなかよく助け合う子 つよい体でやりぬく子 進んで考え判断する子 850m
2/10
- 周辺
- 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 1300m
3/10
- 周辺
- アスクなるこ保育園保育園の特徴は、園庭に大きな桜の木と畑で育てる野菜や植物、虫など自然に触れ合い、周辺にも公園があり、元気に遊んでいます。STEAMS保育、クッキング、異年齢保育など様々な活動を取…
4/10
- 周辺
- 鳴子幼稚園理想とする幼児像：進んで体を動かす子ども、友達や教師に親しむ子ども、豊かに表現する子ども、思いやりのある子ども預かり保育（ぽけっと）：保育終了後あり。 700m
5/10
- 周辺
- マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間 7：00～23：00駐車場 91台毎月20日、30日はお客様感謝デー！火水曜市で、均一商品盛りだくさん！ 470m
6/10
- 周辺
- ツルハドラッグ 鳴子店【営業時間】9：00～22：00 広い駐車場で止めやすいです。【取扱商品】医薬品、健康食品、化粧品、日配食品、食品、冷凍食品、米類、酒類、日用品、ベビー用品 550m
7/10
- 周辺
- 兼松医院【診療科目/外科、整形外科、内科 診療時間/9:00～12:00、17:00～19:00※休診日/木曜、土曜午後、日祝】 260m
8/10
- 周辺
- 鳴子藤川公園【上空から見ると三角形の敷地をしており、中央の丸い植え込みを中心に周りに木々が植わっています。落ち着いて散歩するのにも適した公園です。】 360m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサー…
10/10
- 周辺
- 名古屋鳴子郵便局駐車場5台あり。【郵便窓口】9：00～17：00 【貯金窓口】9：00～16：00 【ATM】9：00～19：00（土日17：00まで） 【保険窓口】9：00～16：00 510m