名古屋市緑区大清水5丁目 建築条件なし土地
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土地名古屋市緑区大清水5丁目 建築条件なし土地
1/11間取り
区画図
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立大清水小学校・校訓 「友と学び」「友と働き」「友と遊ぶ」・教育目標 心身共に健康で、調和のとれたたくましい子。よく考え、自主的に行動し、粘り強くやりぬく子。誠実で、心豊かな子。 760m
- 名古屋市立鎌倉台中学校・校訓「大志」「友誼」「協調」・教育目標 何事にも積極的に取り組む生徒の育成[なかまを思いやり、高め合うことができる学校づくり] 510m
- 平手幼稚園レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
- みどりいくみ保育園・保育目標 「愛あふれるこども」「ゆたかに考える子ども」「しなやかに生きる子ども」・園の目の前には、勅使ヶ池緑地が広がり、緑豊かな環境です。 650m
- スーパーヤマダイ うばこ店営業時間 10時～20時 日曜日は、21時半まで。駐車場 96台・ヤマダイでは、旬の鮮魚をお店で職人が捌いています！ 920m
- スギドラッグ 姥子山店営業時間 9：00～22：00 駐車場 18台・全ての病院、医院の処方箋受付。FAXが便利！処方箋受付時間 平日 9時～14時、15時～18時 710m
- 広瀬内科クリニック【診療科目/内科、小児科、呼吸器科、循環器科、消化器科 診療時間/月～金:8:30～12:00、15:30～19:00、土:8:30～13:00※休診日土曜午後、日曜日、祝日 駐…
- 八ツ松東公園遊具もあり、見通しの良い公園です。周辺は住宅地、畑・果樹園があり、車の通りも少なく、静かな環境です。 190m
- ファミリーマート緑敷田店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
- 名古屋市平手郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土曜9時～17時 駐車場6台あり】 1190m
周辺情報
学校
- 名古屋市立大清水小学校(760m)
- 名古屋市立鎌倉台中学校(510m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(920m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 公園(190m)
- 平手幼稚園(1,640m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区大清水5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中京競馬場前
いいね度：
複数の交通機関が使用できるところ、複数の商業施設があるところ (50代女性)
いいね度：
たったひとつ、不安要素があります。 川の堤防より低い位置に建物があり、過去の豪雨では浸水被害がおきました。 大雨予報が出されると、満潮と重ならないか？など心配になります。 (60代女性)
いいね度：
中京競馬場があり、子供を連れて遊べる施設になっていますが、その分マナーの悪い競馬客がいて、その分がマイナスです (40代男性)
有松
いいね度：
適度に都会であること。子育てをしやすく、ファミリー層が多いため、ファミリー向けのサービスやエリアが充実している。（学校、習い事など） (30代女性)
いいね度：
住み慣れているからかもしれませんが、可もなく不可もなく生活しやすい環境です。 (50代男性)
いいね度：
ある程度便利な街中ではあるが、環境が悪いほど都会ではなく、嫌だとおもうところはないから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,500万円（坪単価：49.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 235.06㎡（実測）/71.1坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 北西 3.9m 公道 間口16.5m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・砂防法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・10ｍ高度地区、都市緑地法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆大清水小学校／鎌倉台中学校 ◆名古屋市営バス「大清水小学校南」停 徒歩約6分 ◆お好きなハウスメーカーを選べる ◆設計自由度の高い整形地 ◆小中学校まで徒歩約10分以内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000509 |
| 自社管理番号 | 4717743 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
小崎瑛大
保有資格：宅地建物取引士
どんな些細なこともご相談ください。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 名古屋市立大清水小学校・校訓 「友と学び」「友と働き」「友と遊ぶ」・教育目標 心身共に健康で、調和のとれたたくましい子。よく考え、自主的に行動し、粘り強くやりぬく子。誠実で、心豊かな子。 760m
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- 周辺
- 名古屋市立鎌倉台中学校・校訓「大志」「友誼」「協調」・教育目標 何事にも積極的に取り組む生徒の育成[なかまを思いやり、高め合うことができる学校づくり] 510m
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- 周辺
- 平手幼稚園レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
4/10
- 周辺
- みどりいくみ保育園・保育目標 「愛あふれるこども」「ゆたかに考える子ども」「しなやかに生きる子ども」・園の目の前には、勅使ヶ池緑地が広がり、緑豊かな環境です。 650m
5/10
- 周辺
- スーパーヤマダイ うばこ店営業時間 10時～20時 日曜日は、21時半まで。駐車場 96台・ヤマダイでは、旬の鮮魚をお店で職人が捌いています！ 920m
6/10
- 周辺
- スギドラッグ 姥子山店営業時間 9：00～22：00 駐車場 18台・全ての病院、医院の処方箋受付。FAXが便利！処方箋受付時間 平日 9時～14時、15時～18時 710m
7/10
- 周辺
- 広瀬内科クリニック【診療科目/内科、小児科、呼吸器科、循環器科、消化器科 診療時間/月～金:8:30～12:00、15:30～19:00、土:8:30～13:00※休診日土曜午後、日曜日、祝日 駐…
8/10
- 周辺
- 八ツ松東公園遊具もあり、見通しの良い公園です。周辺は住宅地、畑・果樹園があり、車の通りも少なく、静かな環境です。 190m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート緑敷田店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
10/10
- 周辺
- 名古屋市平手郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土曜9時～17時 駐車場6台あり】 1190m