名古屋市緑区文久山 建築条件なし土地
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土地
11時間前 更新名古屋市緑区文久山 建築条件なし土地
1/15【文久山エリア】建築条件なしの売土地になります。ＪＲ東海道本線南大高駅まで徒歩22分フェルナ 森の里店まで徒歩26分(約2030mドラッグストアコスモス桶狭間店まで徒歩14分(約1110m
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 桶狭間小学校昭和51年4月1日開校校訓：なかよく きまりよく げんきよく教育目標：やさしい心をもち 1日をよりよく すごそうとする子 850m
- 有松中学校【校訓 自由 責任 親愛 協同 勤勉 努力】 1730m
- おにぎりが空こどもたちにとって、今日一日が充実し、明日への希望が豊かなものでありますように・・・！大人が子どもに教えるのではなく、子どもの発達を「観察」し、子どもの「発達の法則」に従い、生命の援助…
- やまもみじ保育園やまもみじ保育園では、家庭的な生活と発達に応じた教育の場を提供し、養護と教育が一体となって豊かな人間性を育むことを目的としています。 630m
- フェルナ 森の里店営業時間：月曜日～日曜日：9時00分～21時00分アクセス：南大高駅東口から徒歩11分 2030m
- ドラッグストアコスモス桶狭間店【営業時間10:00～21:00取扱商品医薬品 化粧品 雑貨 食品 酒 たばこ】 1110m
- みどり内科クリニック【診療時間/9:00-13:00、16:30-19:00※休診日/木土午後、日祝 名鉄有松駅より市バス約10分、バス停清水山下車 駐車場：14台完備】 1030m
- 下籠池公園【広い運動場と、木々が豊かな自然のエリアに分かれています。遊具は滑り台、ブランコ、ゆらゆら渡りなど。春には桜が咲き、花見も楽しめます。】 1160m
- ファミリーマート清水山店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
- 桶狭間郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土日9時～17時 駐車場5台分あり】 1280m
周辺情報
学校
- 桶狭間小学校(850m)
- 有松中学校(1,730m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(2,030m)
- ドラッグストア(1,110m)
その他施設
- 公園(1,160m)
- おにぎりが空(880m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区文久山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南大高
いいね度：
総合的に満足感は高いが、徒歩圏内に飲食店がないのは難点だし、商業施設や交通機関などは遠くはないが近いわけでもないので、大満足というわけではないと思うから。 (30代女性)
いいね度：
買い物するところ、安く買えるお店、大きな商業施設が近くにあり、買い物に不便さは感じません。田んぼや、大きな公園もあり子供も遊ぶ場所もあります。治安もわりと良いので安心して暮らせます。 (40代女性)
いいね度：
買い物もしやすいし、近所の人達が安心できる人達だから。もっと歩道が整備されてたり、駅が近くにあったらもっといい。 (40代女性)
有松
いいね度：
電車や車の利用が便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが近くに数店舗あり便利です。小、中、高が近くにあります。 (30代女性)
いいね度：
スーパーも何ヵ所かあり、広告を見て行きたいスーパーに行ける。金融機関も近くにあるし、病院もある。不自由なく生活出来る。 (40代女性)
いいね度：
夫婦とも地方出身者なのですが、子供の成長とともに移住する町をたくさん見比べて決めたので、子育てがしやすく都会に出るのも電車で行きやすい良い所です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,500万円（坪単価：29.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 502.16㎡（公簿）/151.9坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区文久山 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 6.7m 私道 間口3.6m ) |
| 私道負担面積 | 339㎡私道負担割合 1/12 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桶狭間小学校／有松中学校 ◆バス「篭池西」停まで徒歩約5分 ◆コンビニまで徒歩約8分と便利♪ ◆お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆閑静な住宅街の暮らし ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000500 |
| 自社管理番号 | 4728216 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
直幹大
何事も全力で！！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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お問合せ先
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【文久山エリア】建築条件なしの売土地になります。ＪＲ東海道本線南大高駅まで徒歩22分フェルナ 森の里店まで徒歩26分(約2030mドラッグストアコスモス桶狭間店まで徒歩14分(約1110m
2/4
- 外観
- ・桶狭間小学校まで徒歩11分(約850m)・有松中学校まで徒歩22分(約1730m)
3/4
- 外観
- 幅員約6.7mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
4/4
- 外観
- 幅員約6.7mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 桶狭間小学校昭和51年4月1日開校校訓：なかよく きまりよく げんきよく教育目標：やさしい心をもち 1日をよりよく すごそうとする子 850m
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- 周辺
- 有松中学校【校訓 自由 責任 親愛 協同 勤勉 努力】 1730m
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- 周辺
- おにぎりが空こどもたちにとって、今日一日が充実し、明日への希望が豊かなものでありますように・・・！大人が子どもに教えるのではなく、子どもの発達を「観察」し、子どもの「発達の法則」に従い、生命の援助…
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- 周辺
- やまもみじ保育園やまもみじ保育園では、家庭的な生活と発達に応じた教育の場を提供し、養護と教育が一体となって豊かな人間性を育むことを目的としています。 630m
5/10
- 周辺
- フェルナ 森の里店営業時間：月曜日～日曜日：9時00分～21時00分アクセス：南大高駅東口から徒歩11分 2030m
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- 周辺
- ドラッグストアコスモス桶狭間店【営業時間10:00～21:00取扱商品医薬品 化粧品 雑貨 食品 酒 たばこ】 1110m
7/10
- 周辺
- みどり内科クリニック【診療時間/9:00-13:00、16:30-19:00※休診日/木土午後、日祝 名鉄有松駅より市バス約10分、バス停清水山下車 駐車場：14台完備】 1030m
8/10
- 周辺
- 下籠池公園【広い運動場と、木々が豊かな自然のエリアに分かれています。遊具は滑り台、ブランコ、ゆらゆら渡りなど。春には桜が咲き、花見も楽しめます。】 1160m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート清水山店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
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- 周辺
- 桶狭間郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土日9時～17時 駐車場5台分あり】 1280m