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土地7時間前 更新名古屋市緑区黒沢台2丁目　建築条件なし土地

  • 外観を拡大表示1/14

    【黒沢台エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩12分・黒石小学校まで徒歩3分(約220m)・神沢中学校まで徒歩24分(約1890m)

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    3,570万円（坪単価： 58万円）

    土地面積
    203.48㎡（61.55坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩12分

    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【約61坪のゆとりある整形地】お好きなハウスメーカーで建築可♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪203.48㎡（公簿）/61.55坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 高台
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    設備

    設備情報

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    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立黒石小学校校訓：明るく、なかよく、きまりよく明るくのびのびと行動する子（健康・明朗）仲間と共に力を合わせる子（友愛・誠意）礼儀正しく節度のある子（節度・責任） 220m
    • 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 1890m
    • 茶屋とくしげこども園【4つの目標】・心身ともに豊かな子・優しく思いやりのある子・みんなと仲良く遊べる子・生命の大切さを理解できる子を育てる 600m
    • ファミリーズみどり黒石園保育理念：家族との連携を大切にし共に育てていきます。保育方針：基本的生活習慣を身につけ子どもたちの自立を目指します。 610m
    • 西友　鳴海店名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 1出口から徒歩5分　年中無休（24時間営業 ※一部を除く） 920m
    • V・drug徳重北店【営業時間　月～日/9:00～21:00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利…
    • とくしげ呼吸器クリニック【診療科目/内科、呼吸器内科、アレルギー科　診療時間/9:00～12:00、16:00～19:00※休診日/火・水・土午後、日曜日、祝日】 1320m
    • 熊野西公園広い広場を備えた公園は、開放感あふれる落ち着いた雰囲気の空間です。すべり台、ブランコ、グローブジャングルなど様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。 630m
    • ファミリーマート西神の倉店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
    • 黒石郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時　貯金窓口：平日9時～16時　保険窓口：平日9時～16時　ＡＴＭ：平日9時～19時、土日9時～17時】 970m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立黒石小学校(220m)
    • 神沢中学校(1,890m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(920m)
    • ドラッグストア(930m)

    その他施設

    • 公園(630m)
    • 茶屋とくしげこども園(600m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳重

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街から少し離れた住宅街。地下鉄駅があるか、周辺の施設には駐車場もある。買い物、病院にも困らない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが多い。始発駅でほぼ座れる。駅に商業施設があり、食料品以外もた概ね揃う。区役所の分所も駅に併設され、行政手続きもほぼ可能。外食路面店も多い。大学病院が車で5分ほどにあるので万が一の時も安心。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停が家の前にあり便利。車で20分以内に行ける大型商業施設が3つある (30代男性)

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    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      終バス終地下鉄が早過ぎる。0時まで運営して欲しい。あとは徒歩圏内でどこでも行けるから、まーまー満足かな (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、住宅同士の間隔が広く住みやすい。子育てもしやすいと感じるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街から少し離れた住宅街。地下鉄駅があるか、周辺の施設には駐車場もある。買い物、病院にも困らない (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,570万円（坪単価：58万円）

    土地面積/坪203.48㎡（公簿）/61.55坪
    所在地

    愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩12分
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩18分
    総区画1区画
    接道状況( 西 4m 私道 位置指定 )
    私道負担面積

    77㎡私道負担割合 5/25

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    宅地造成工事規制区域・10ｍ高度地区、緑化地域ほか

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆黒石小学校／神沢中学校 ◆バス「島田緑地南」停まで徒歩約7分 ◆都市ガスなどライフライン完備◎ ◆小学校まで徒歩約3分と通学も安心 ◆敷地を有効的に使った設計プランが立てやすい ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000448
    自社管理番号4668745

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
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    • 3 /7
      地図
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    • 4 /7
      接客スペース
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    • 5 /7
      キッズスペース
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    • 6 /7
      駐車場
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    小崎瑛大

    保有資格：宅地建物取引士

    どんな些細なこともご相談ください。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,570万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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