名古屋市緑区曽根1丁目 建築条件なし土地
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土地名古屋市緑区曽根1丁目 建築条件なし土地
【曽根エリア】建築条件なしの売土地になります。名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩7分・鳴海小学校まで徒歩13分(約1020m)・鳴海中学校まで徒歩11分(約870m)
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 鳴海小学校ゆるやかな協調性の中で自律して学び続ける子ども目指す子どもの姿：心も体も元気な子に 自ら進んで学び続ける子に 自分もみんなも大切にできる子に 1020m
- 名古屋市立鳴海中学校【教育目標】○自主性・創造性の育成 ○道徳的判断力の育成 ○強健な身体の育成 【学校努力点】『認め合い、自ら考える鳴中生』 870m
- LIFE SCHOOL鳴海駅前～ひとりひとりを大切に～わたしたちの目指す保育・教育自分の目で見て、自分の足で確かめ、自分の頭で考え、自分の言葉で意志を伝えられるせかいのどこにいても豊かに生 600m
- 鳴海幼稚園昭和30年創立。名古屋市緑区で一番古い歴史をもつ幼稚園。【目的】 教育基本法並びに学校教育法により幼児を教育し、適当な環境を与えて、その心身の発達を助長して健全な園児を育成する。 910m
- スーパーヤマダイ 鳴海店昔ながらの小さなスーパー。【営業時間】平日、土曜10時～20時、日曜9時半～20時 【駐車場】28台あり 360m
- ウエルシア名古屋曽根店【営業時間 店舗/8:00～24:00企業理念は「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」クレジットカード・電子マネー利用可】 430m
- 平岩クリニック【名鉄名古屋本線鳴海駅より徒歩約8分 診療科目/内科、泌尿器科 診療時間/9:00～12:00、17:00～19:00※休診日/木曜日、土曜午後、日曜日、祝日】 180m
- 砦公園【善照寺砦跡に位置する歴史ある土地にある公園。ブランコや滑り台、シーソーなどの遊具があり遊べます。北西側からは階段を上らなくても入ることができます。】 860m
- ローソン緑区曽根店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 320m
- 下中郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土曜9時～12時30分】 40m
周辺情報
学校
- 鳴海小学校(1,020m)
- 名古屋市立鳴海中学校(870m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 公園(860m)
- LIFE SCHOOL鳴海駅前(600m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区曽根1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳴海
いいね度：
子供に発達障害があり、転勤時中学校選びに苦労したが受け入れてもらえた為、 (40代男性)
いいね度：
日中はわりかし、静かです。郵便局や駅が近く駅構内にはスーパーやコンビニパン屋さんもあります。バスが沢山停まるので交通の便は良いです。 (60代男性)
いいね度：
緑豊かな環境で、大型スーパーなど商業施設もあって住みやすい。 (40代女性)
左京山
いいね度：
自然が豊かで交通も利便性が良く、日常生活において住みやすい環境である一方、自動車窃盗や電話詐欺、その他迷惑行為などのアラートが多い。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニや学校も近く、大きな公園もあって住みやすい (20代女性)
いいね度：
夫婦とも地方出身者なのですが、子供の成長とともに移住する町をたくさん見比べて決めたので、子育てがしやすく都会に出るのも電車で行きやすい良い所です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円（坪単価：74万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 133.21㎡（公簿）/40.29坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 東 6.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域・31ｍ高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鳴海小学校／鳴海中学校 ◆名鉄名古屋本線「鳴海」駅より徒歩約7分 ◆前面道6.5ｍ ◆広い間口 ◆解体費不要◎ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000401 |
| 自社管理番号 | 4605313 |
情報公開日：2026/02/20
最新情報提供日：2026/03/05
情報有効期限：2026/03/12
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会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【曽根エリア】建築条件なしの売土地になります。名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩7分・鳴海小学校まで徒歩13分(約1020m)・鳴海中学校まで徒歩11分(約870m)
2/4
- 外観
- ・スーパーヤマダイ 鳴海店まで徒歩5分(約360m)・ウエルシア名古屋曽根店まで徒歩6分(約430m)
3/4
- 外観
- 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
4/4
- 外観
- 幅員約6.5mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
周辺環境
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- 周辺
- 鳴海小学校ゆるやかな協調性の中で自律して学び続ける子ども目指す子どもの姿：心も体も元気な子に 自ら進んで学び続ける子に 自分もみんなも大切にできる子に 1020m
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- 周辺
- 名古屋市立鳴海中学校【教育目標】○自主性・創造性の育成 ○道徳的判断力の育成 ○強健な身体の育成 【学校努力点】『認め合い、自ら考える鳴中生』 870m
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- 周辺
- LIFE SCHOOL鳴海駅前～ひとりひとりを大切に～わたしたちの目指す保育・教育自分の目で見て、自分の足で確かめ、自分の頭で考え、自分の言葉で意志を伝えられるせかいのどこにいても豊かに生 600m
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- 周辺
- 鳴海幼稚園昭和30年創立。名古屋市緑区で一番古い歴史をもつ幼稚園。【目的】 教育基本法並びに学校教育法により幼児を教育し、適当な環境を与えて、その心身の発達を助長して健全な園児を育成する。 910m
5/10
- 周辺
- スーパーヤマダイ 鳴海店昔ながらの小さなスーパー。【営業時間】平日、土曜10時～20時、日曜9時半～20時 【駐車場】28台あり 360m
6/10
- 周辺
- ウエルシア名古屋曽根店【営業時間 店舗/8:00～24:00企業理念は「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」クレジットカード・電子マネー利用可】 430m
7/10
- 周辺
- 平岩クリニック【名鉄名古屋本線鳴海駅より徒歩約8分 診療科目/内科、泌尿器科 診療時間/9:00～12:00、17:00～19:00※休診日/木曜日、土曜午後、日曜日、祝日】 180m
8/10
- 周辺
- 砦公園【善照寺砦跡に位置する歴史ある土地にある公園。ブランコや滑り台、シーソーなどの遊具があり遊べます。北西側からは階段を上らなくても入ることができます。】 860m
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- 周辺
- ローソン緑区曽根店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 320m
10/10
- 周辺
- 下中郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土曜9時～12時30分】 40m