土地
2時間前 更新名古屋市緑区鳴子町1丁目 建築条件なし土地
1/15【鳴子町エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩13分・名古屋市立鳴子小学校まで徒歩9分(約690m)・名古屋市立鳴子台中学校まで徒歩9分(約700m)
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立鳴子小学校目指す児童像：1自信と思いやりの心をもつ子ども【豊かな心】 2よく学ぶ子ども【確かな学力】 3心身共に健康で明るい子供【健やかな体】 4地域を大切にする子供【郷土愛】 690m
- 名古屋市立鳴子台中学校校訓 1自立・・・自ら目標を立て、達成に向けて努力しよう 2協調・・・集団の一員として、協力し奉仕しよう 3誠実・・・何事にも、まじめに、心を込めて取り組もう 700m
- 名古屋市立鳴子保育園平成17年度より地域子育て支援センターとなり、また、30年度からエリア支援保育所事業が始まり、地域に根ざした保育園を目指しています。 200m
- 鳴子幼稚園理想とする幼児像：進んで体を動かす子ども、友達や教師に親しむ子ども、豊かに表現する子ども、思いやりのある子ども預かり保育（ぽけっと）：保育終了後あり。 470m
- マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間 7：00～23：00駐車場 91台毎月20日、30日はお客様感謝デー！火水曜市で、均一商品盛りだくさん！ 400m
- ツルハドラッグ 鳴子店【営業時間】9：00～22：00 広い駐車場で止めやすいです。【取扱商品】医薬品、健康食品、化粧品、日配食品、食品、冷凍食品、米類、酒類、日用品、ベビー用品 400m
- 鳴子クリニック【診療時間9:00～12:00、15:00～18:00※水・土曜午後・日祝、年末年始、お盆休み 桜通線「鳴子北」駅下車徒歩約10分。又は、市バス「鳴子町」バス停より徒歩約5分。駐車場…
- 鳴子中央公園【鳴子小学校近くに位置し、滑り台やジャングルジムの遊具がありお子さまも楽しく遊べます。】 660m
- セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサー…
- 名古屋鳴子郵便局駐車場5台あり。【郵便窓口】9：00～17：00 【貯金窓口】9：00～16：00 【ATM】9：00～19：00（土日17：00まで） 【保険窓口】9：00～16：00 330m
周辺情報
学校
- 名古屋市立鳴子小学校(690m)
- 名古屋市立鳴子台中学校(700m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(660m)
- 名古屋市立鳴子保育園(200m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳴子北
いいね度：
交通の便は悪いが病院や買い物できる所や郵便局や銀行、区役所も近くにあり暮らすのには便利である。 (50代女性)
いいね度：
安価な食品スーパーが身近にある。近くに川があり、河原でペットを遊ばせたり、お弁当をたべたりと楽しんでいる人も居る。遊具が充実した児童公園もあり、夏には町内の祭りで賑う。 (50代女性)
いいね度：
近所の繋がりが強い。スポーツに力を入れていて、年齢層が幅広く楽しんでいる。 (40代女性)
野並
いいね度：
近くにローソン ファミマ セブンイレブン マクドナルド スーパーマーケットがあり便利な点。公園も近くにある。ただ川が近くにあるので災害時に心配だがジョギングはしやすい。 (30代男性)
いいね度：
犯罪が少なく、近くに学校があるため、繁華街的なものが作れない環境なので子供を育てやすいです。 (50代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニや学校も近く、大きな公園もあって住みやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円（坪単価：42.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 231.73㎡（公簿）/70.09坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 7.9m 公道 間口9.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鳴子小学校／鳴子台中学校 ◆名古屋市営バス「鳴子口」停まで徒歩約2分 ◆約70坪の広々とした土地 ◆間口約9.6ｍ ◆徒歩10分圏内の周辺環境充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000392 |
| 自社管理番号 | 4274296 |
情報公開日：2026/02/10
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
西澤朋哉
何事にも全力で対応させていただきます。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【鳴子町エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩13分・名古屋市立鳴子小学校まで徒歩9分(約690m)・名古屋市立鳴子台中学校まで徒歩9分(約700m)
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- 外観
- ・マックスバリュ鳴子店まで徒歩5分(約400m)・ツルハドラッグ 鳴子店まで徒歩5分(約400m)
3/4
- 外観
- 幅員約7.9mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
4/4
- 外観
- 幅員約7.9mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
周辺環境
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- 周辺
- 名古屋市立鳴子小学校目指す児童像：1自信と思いやりの心をもつ子ども【豊かな心】 2よく学ぶ子ども【確かな学力】 3心身共に健康で明るい子供【健やかな体】 4地域を大切にする子供【郷土愛】 690m
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- 周辺
- 名古屋市立鳴子台中学校校訓 1自立・・・自ら目標を立て、達成に向けて努力しよう 2協調・・・集団の一員として、協力し奉仕しよう 3誠実・・・何事にも、まじめに、心を込めて取り組もう 700m
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- 周辺
- 名古屋市立鳴子保育園平成17年度より地域子育て支援センターとなり、また、30年度からエリア支援保育所事業が始まり、地域に根ざした保育園を目指しています。 200m
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- 周辺
- 鳴子幼稚園理想とする幼児像：進んで体を動かす子ども、友達や教師に親しむ子ども、豊かに表現する子ども、思いやりのある子ども預かり保育（ぽけっと）：保育終了後あり。 470m
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- 周辺
- マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間 7：00～23：00駐車場 91台毎月20日、30日はお客様感謝デー！火水曜市で、均一商品盛りだくさん！ 400m
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- 周辺
- ツルハドラッグ 鳴子店【営業時間】9：00～22：00 広い駐車場で止めやすいです。【取扱商品】医薬品、健康食品、化粧品、日配食品、食品、冷凍食品、米類、酒類、日用品、ベビー用品 400m
7/10
- 周辺
- 鳴子クリニック【診療時間9:00～12:00、15:00～18:00※水・土曜午後・日祝、年末年始、お盆休み 桜通線「鳴子北」駅下車徒歩約10分。又は、市バス「鳴子町」バス停より徒歩約5分。駐車場…
8/10
- 周辺
- 鳴子中央公園【鳴子小学校近くに位置し、滑り台やジャングルジムの遊具がありお子さまも楽しく遊べます。】 660m
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- 周辺
- セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサー…
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- 周辺
- 名古屋鳴子郵便局駐車場5台あり。【郵便窓口】9：00～17：00 【貯金窓口】9：00～16：00 【ATM】9：00～19：00（土日17：00まで） 【保険窓口】9：00～16：00 330m