名古屋市緑区鳴子町3丁目 全2区画 1号地 建築条件なし土地
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土地
6時間前 更新名古屋市緑区鳴子町3丁目 全2区画 1号地 建築条件なし土地
1/15【鳴子町エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩10分◎・戸笠小学校まで徒歩10分(約740m)・神沢中学校まで徒歩17分(約1350m)
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
周辺環境
周辺画像
- 戸笠小学校校訓：なかよく つよく すすんでなかよく助け合う子 つよい体でやりぬく子 進んで考え判断する子 740m
- 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 1350m
- 鳴子幼稚園理想とする幼児像：進んで体を動かす子ども、友達や教師に親しむ子ども、豊かに表現する子ども、思いやりのある子ども預かり保育（ぽけっと）：保育終了後あり。 640m
- みらいの風こども園「つよく ただしく のびのびと！」たくましいこどもたちを育みます！自由で伸び伸びとした環境の下、『生命』に焦点を当て、個性あふれる人間性豊かな『人間教育』に力を注いでおります…
- マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間 7：00～23：00駐車場 91台毎月20日、30日はお客様感謝デー！火水曜市で、均一商品盛りだくさん！ 510m
- ツルハドラッグ 鳴子店【営業時間】9：00～22：00 広い駐車場で止めやすいです。【取扱商品】医薬品、健康食品、化粧品、日配食品、食品、冷凍食品、米類、酒類、日用品、ベビー用品 520m
- 渡辺医院【地下鉄鳴子北駅徒歩約10分 診療科目/呼吸器内科、循環器内科、内科、小児科 診療時間/9:00～12:00、16:30～19:00※休診日/木曜日、土曜午後、日曜日、祝日】 210m
- 鳴子藤川公園【上空から見ると三角形の敷地をしており、中央の丸い植え込みを中心に周りに木々が植わっています。落ち着いて散歩するのにも適した公園です。】 230m
- セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサー…
- 名古屋鳴子郵便局駐車場5台あり。【郵便窓口】9：00～17：00 【貯金窓口】9：00～16：00 【ATM】9：00～19：00（土日17：00まで） 【保険窓口】9：00～16：00 580m
周辺情報
学校
- 戸笠小学校(740m)
- 神沢中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 公園(230m)
- 鳴子幼稚園(640m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳴子北
いいね度：
交通の便が良い事。 近くに散策出来る公園や遊歩道が或ること。 (60代男性)
いいね度：
繁華街のような騒がしさもなく、田舎のような不便さもない。ご近所付き合いにおいて、騒音などで少し迷惑だなと思うことはあるが日々の買い物や生活環境において特に不満はないため。 (30代女性)
いいね度：
病院が多くどの科も揃っている。スーパーも徒歩数分圏内に数店舗あり、年齢を重ねて車を手放しても困らなさそうな点。 (20代女性)
相生山
いいね度：
緑が多いしバス地下鉄が利用しやすい。閑静な住宅街でゆったり暮らせる (60代女性)
いいね度：
飲食店やスーパーが多く住みやすいが、道が狭く坂も多いため移動が不便。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄の始発駅が近くにあるので、通勤時に座れるというのは大きな魅力。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,399万円（坪単価：74.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 150.6㎡/45.55坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 間口3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 10ｍ高度地区、緑化地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆戸笠小学校／神沢中学校 ◆名古屋市営バス「鳴子住宅」停 徒歩約4分 ◆土地面積約144.30m2（約43.65坪） ◆造成完了後のお引渡し ◆生活施設が徒歩圏内に充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000385 |
| 自社管理番号 | 4588103 |
情報公開日：2026/02/07
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/10
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
小崎瑛大
保有資格：宅地建物取引士
どんな些細なこともご相談ください。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
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お問合せ先
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【鳴子町エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩10分◎・戸笠小学校まで徒歩10分(約740m)・神沢中学校まで徒歩17分(約1350m)
2/4
- 外観
- ・マックスバリュ鳴子店まで徒歩7分(約510m)・ツルハドラッグ 鳴子店まで徒歩7分(約520m)
3/4
- 外観
- 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
4/4
- 外観
- 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 戸笠小学校校訓：なかよく つよく すすんでなかよく助け合う子 つよい体でやりぬく子 進んで考え判断する子 740m
2/10
- 周辺
- 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 1350m
3/10
- 周辺
- 鳴子幼稚園理想とする幼児像：進んで体を動かす子ども、友達や教師に親しむ子ども、豊かに表現する子ども、思いやりのある子ども預かり保育（ぽけっと）：保育終了後あり。 640m
4/10
- 周辺
- みらいの風こども園「つよく ただしく のびのびと！」たくましいこどもたちを育みます！自由で伸び伸びとした環境の下、『生命』に焦点を当て、個性あふれる人間性豊かな『人間教育』に力を注いでおります…
5/10
- 周辺
- マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間 7：00～23：00駐車場 91台毎月20日、30日はお客様感謝デー！火水曜市で、均一商品盛りだくさん！ 510m
6/10
- 周辺
- ツルハドラッグ 鳴子店【営業時間】9：00～22：00 広い駐車場で止めやすいです。【取扱商品】医薬品、健康食品、化粧品、日配食品、食品、冷凍食品、米類、酒類、日用品、ベビー用品 520m
7/10
- 周辺
- 渡辺医院【地下鉄鳴子北駅徒歩約10分 診療科目/呼吸器内科、循環器内科、内科、小児科 診療時間/9:00～12:00、16:30～19:00※休診日/木曜日、土曜午後、日曜日、祝日】 210m
8/10
- 周辺
- 鳴子藤川公園【上空から見ると三角形の敷地をしており、中央の丸い植え込みを中心に周りに木々が植わっています。落ち着いて散歩するのにも適した公園です。】 230m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサー…
10/10
- 周辺
- 名古屋鳴子郵便局駐車場5台あり。【郵便窓口】9：00～17：00 【貯金窓口】9：00～16：00 【ATM】9：00～19：00（土日17：00まで） 【保険窓口】9：00～16：00 580m