名古屋市緑区藤塚3丁目 全2区画 1号地 建築条件なし土地
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土地名古屋市緑区藤塚3丁目 全2区画 1号地 建築条件なし土地
【藤塚エリア】建築条件なしの売土地になります。・名古屋市立熊の前小学校まで徒歩14分(約1080m)・名古屋市立神の倉中学校まで徒歩10分(約800m)
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立熊の前小学校教育目標：知・徳・体の調和がとれ、自らの力を十分発揮し、自信と希望をもって生活を送ることができる児童の育成を目指します。教育のめあて：まじめに・まるく・まえむきに 1080m
- 名古屋市立神の倉中学校・教育目標 Be ambitious! Be hertful! Be powerful!・学校努力点「仲間とともに学び合おう」〜対話的に学ぶことができる生徒の育成〜 800m
- くまのまえ保育園2012年開設。最大の特徴は、1歳児から5歳児の異年齢保育。異年齢が関わり、一人ひとりの個性を見つける保育園。子ども主体の生活、遊びを大事にした保育を行っています。 350m
- 徳重幼稚園 平成10年4月1日創立教育方針：がんばりとおもいやり、創造力の育成教育目標：心身ともに健康で心のやさしい子 870m
- ヤマナカ 白土フランテ館県道36号線白土南交差点角に立地。駐車場広く出入りに便利。・営業時間 9：30〜23：00・テナント：ジョーシン ・ATM：名古屋銀行、三菱UFJ銀行 990m
- ドラッグスギヤマ 神の倉店【営業時間9：00～21：00 調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…
- 相生山病院診療科目：内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、リハビリテーション科、糖尿病内科、救急外来診療時間 9：00〜12：00、17：00〜19：00 490m
- 藤塚南公園住宅街にある落ち着いた雰囲気の公園です。手入れが行き届いた綺麗な公園です。すべり台やブランコ、鉄棒など様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。 240m
- セブンイレブン名古屋藤塚店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービスあ…
- 徳重郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～18時、土曜9時～17時 駐車場11台】 790m
周辺情報
学校
- 名古屋市立熊の前小学校(1,080m)
- 名古屋市立神の倉中学校(800m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(990m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(240m)
- くまのまえ保育園(350m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
徳重
いいね度：
病院、スーパー、薬局等が充実していて子供も勉強しやすい環境であるから (50代女性)
いいね度：
車中心の町ではあるが、車がなくても近くにお店があるので買い物しやすい (50代女性)
いいね度：
とても、静かで過ごしやすい環境である。車があれば、買い物もあまり困らない。 (40代女性)
神沢
いいね度：
車の運転をする時、止まれの標識が多く、その道路の見通しが悪い所。 (20代女性)
いいね度：
都市部まで出るのに時間が掛かる分、治安が良く子育てがしやすい。価格が安いスーパーがある、チェーン店が多く手頃な値段で外食できる。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街なので、日中も静かに過ごせるのも良いですし、様々なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので、買い物もしやすい環境だと思っているからです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円（坪単価：50.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 198.01㎡（公簿）/59.89坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | ( 北西 11.9m 公道 間口8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・10ｍ高度地区、緑化地域、都市緑地法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆熊の前小学校／神の倉中学校 ◆バス「藤塚一丁目」停まで徒歩約1分 ◆建築条件なし更地 ◆間口はゆったり約8ｍ ◆お好きなハウスメーカーで建築可能 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000097 |
| 自社管理番号 | 4312633 |
情報公開日：2025/07/10
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/01/28
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会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
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ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 【藤塚エリア】建築条件なしの売土地になります。・名古屋市立熊の前小学校まで徒歩14分(約1080m)・名古屋市立神の倉中学校まで徒歩10分(約800m)
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- 外観
- ・ヤマナカ 白土フランテ館まで徒歩13分(約990m)・ドラッグスギヤマ 神の倉店まで徒歩9分(約650m)
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- 外観
- 幅員約11.9ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
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- 外観
- 幅員約11.9mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
周辺環境
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- 周辺
- 名古屋市立熊の前小学校教育目標：知・徳・体の調和がとれ、自らの力を十分発揮し、自信と希望をもって生活を送ることができる児童の育成を目指します。教育のめあて：まじめに・まるく・まえむきに 1080m
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- 名古屋市立神の倉中学校・教育目標 Be ambitious! Be hertful! Be powerful!・学校努力点「仲間とともに学び合おう」〜対話的に学ぶことができる生徒の育成〜 800m
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- 周辺
- くまのまえ保育園2012年開設。最大の特徴は、1歳児から5歳児の異年齢保育。異年齢が関わり、一人ひとりの個性を見つける保育園。子ども主体の生活、遊びを大事にした保育を行っています。 350m
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- 周辺
- 徳重幼稚園 平成10年4月1日創立教育方針：がんばりとおもいやり、創造力の育成教育目標：心身ともに健康で心のやさしい子 870m
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- 周辺
- ヤマナカ 白土フランテ館県道36号線白土南交差点角に立地。駐車場広く出入りに便利。・営業時間 9：30〜23：00・テナント：ジョーシン ・ATM：名古屋銀行、三菱UFJ銀行 990m
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- 周辺
- ドラッグスギヤマ 神の倉店【営業時間9：00～21：00 調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…
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- 周辺
- 相生山病院診療科目：内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、リハビリテーション科、糖尿病内科、救急外来診療時間 9：00〜12：00、17：00〜19：00 490m
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- 周辺
- 藤塚南公園住宅街にある落ち着いた雰囲気の公園です。手入れが行き届いた綺麗な公園です。すべり台やブランコ、鉄棒など様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。 240m
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- 周辺
- セブンイレブン名古屋藤塚店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービスあ…
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- 周辺
- 徳重郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ＡＴＭ：平日9時～18時、土曜9時～17時 駐車場11台】 790m
その他
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- その他
- 全体区画図