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土地19時間前 更新小山市羽川　４６坪　解体更地渡し　土地

  • 外観を拡大表示1/21

    【建物施工例】延床面積３１．２８坪・４ＬＤＫ。敷地を活かしたバランスの良い外観プラン。プランによっては並列駐車やお庭も確保できる参考プランです。

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    1日前 公開

    550万円（坪単価： 11.9万円）

    土地面積
    153.55㎡（46.44坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東北本線 小金井駅 4.9km

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    問合せ先：株式会社Rebron

    会社情報

    ポイント

    北西・北東の角地、４６．４４坪の整形地。建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能。更地渡し予定で、スーパーや学校、公園が身近な住みやすい住宅地です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪153.55㎡（公簿）/46.44坪備考【建物施工例】延床面積３１．２８坪・４ＬＤＫの参考プラン。４６．４４坪の角地を活かし、駐車スペース・タイルデッキ・お庭をバランスよく配置。リビングから四季を感じられる庭づくりも楽しめるプランです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    位置

    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 小山市立羽川小学校(1,100m)
    • 小山市立桑中学校(1,550m)

    買い物

    • コンビニ(910m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(470m)

    周辺地図

    栃木県小山市大字羽川25-33

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院がどの科もある 大学病院もある 私にとっては日常の買い物がしやすい 災害があまりない 土砂崩れ 川が氾濫はないと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、病院など近くにあって生活環境は充実しているし、自然災害はほとんどない。普通に暮らしていけるところが満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は近くにスーパーやコンビニ、ホームセンター、衣料品店などがあって、必要なものは大体揃います。ガストやココス、マクドナルドなども近くにあってとても便利です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    550万円（坪単価：11.9万円）

    土地面積/坪153.55㎡（公簿）/46.44坪
    所在地

    栃木県小山市大字羽川25-33

    交通
    • JR東北本線 小金井駅 4.9km
    総区画1区画
    接道状況( 北西 ) ( 南東 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    上下水道引込済み（上水道13ｍｍ）

    【建築条件なし・北西×北東角地】 売主物件の為、仲介手数料不要です。 小山市羽川に、４６．４４坪の住宅用地が登場しました。北西・北東の２方向道路に面した角地で、開放感があり、建物や駐車場の配置もしやすい整形地です。 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます。 現況建物は解体後、更地でのお引渡し予定。住宅計画を進めやすい土地です。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活施設が充実。バス停「羽川下田西」まで徒歩約４分で、通勤・通学にも便利な立地です。小山市内はもちろん、宇都宮方面へのアクセスもしやすく、子育て世帯にもおすすめです。 Ｒｅｂｒｏｎでは住宅メーカーでの経験を活かし、土地のご紹介だけでなく、間取り提案・配置図作成・住宅メーカーのご紹介・住宅ローン相談・土地と建物を合わせた総額での資金計画までトータルでサポートいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155313-0000037

    情報公開日：2026/11/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社Rebron

    栃木県宇都宮市駒生町1111-49
    交通
    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 駒生町　停留所下車 徒歩4分
    • JR東北新幹線 宇都宮駅 駒生町　停留所下車
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号栃木県知事(01)第000547号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    住宅メーカー営業13年。お客様の『住まいの理想』を形にする経験を、売買・店舗仲介に。Rebronの強みは、「お客様目線の提案力」に加え、住宅の本質を知る目です。皆様の大切な不動産取引をサポート致します

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平田聖太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 損害保険募集人

    住宅メーカー営業13年。お客様の『住まいの理想』を形にする経験を売買・店舗仲介に

    宇都宮の不動産売買・テナント仲介は「Rebron」にお任せください。 Rebronの強みは、「お客様目線の提案力」に加え、住宅の本質を知る目です。 売買仲介では、単なる間取りや価格だけでなく、「ご家族の成長を見据えた間取りの変化と可能性」「素材や工法がもたらす長期的な快適性・メンテナンスコスト」まで、営業経験と住宅知識の両面から、将来の安心を約束する物件をご提案します。営業マンとして培った適正価格の根拠を示す説明力で、透明性の高い取引を実現します。 また住宅営業で培った「お客様の想いを形にする力」と、住宅のプロとしての「本質を見抜く目」で、皆様の大切な不動産取引を成功へと導くパートナーとなることをお約束します。 不動産探しは株式会社Rebronにお気軽にご相談ください。

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    価格
    550万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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