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土地2026/11/02 更新北区長柄中2丁目・売土地（古家有り）

  • 外観を拡大表示1/7

    現地（2026年9月）撮影、建物は連棟です

    5,950万円（坪単価： 194.5万円）

    土地面積
    101.13㎡（30.59坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分

    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩20分
    • ＪＲ大阪環状線　天神橋筋六丁目　徒歩7分
    所在地
    大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-31

    問合せ先：株式会社SPプロパティ

    会社情報

    ポイント

    ☆天六エリアの準都心立地の売り土地☆

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪101.13㎡（公簿）/30.59坪備考図面と現況が異なる場合は現況優先となります（私道道路負担は約13.4m2、セットバック面積約2.37m2になります）
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 天神橋筋商店街　日常の安いお買い物がなんでも揃いますよ
    • 天神橋筋六丁目駅　徒歩約7分です
    • 加納総合病院　徒歩8分です♪

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊仁小学校(430m)
    • 大阪市立新豊崎中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 総合病院(770m)
    • 公園(690m)
    • 銀行(810m)

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住なんでもそろっていて、都心までのアクセスも良好。活気のある商店街があるところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく交通の便がいい。梅田で終電を逃しても歩いて帰ることができる。阪急、地下鉄、JRを利用することができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活用品の買い物や交通移動手段の面でも充実している。地域としての歴史文化もあり四季の自然が感じられる河川沿いの遊歩道もある。都市中心部へのアクセスも良い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てを考えた時に、地域の繋がりがしっかりあるし近くに公園もあるのですぐに様子を見に行ける事が出来る。交通の便も割と良いし、あとは割安なスーパーがもう少し増えて欲しいかなと個人的には思う。自然も近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      沿線が多いのとすぐに電車が来る駅飲食店が多い遅くまでスーパーが空いてる都心に近い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田徒歩圏内で交通の便がよく、通学通勤の他、趣味で遠出することも多いので凄く便利だから。また都会の割に静かで暮らしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,950万円（坪単価：194.5万円）

    土地面積/坪101.13㎡（公簿）/30.59坪
    所在地

    大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-31

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩20分
    • ＪＲ大阪環状線　天神橋筋六丁目　徒歩7分
    接道状況( 北 3m 私道 間口7.9m )
    セットバック2.37㎡
    私道負担面積

    13.4㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    建ぺい率300%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ☆昔ながらの住宅や町並みの雰囲気が残る、落ち着いた住宅地☆ ☆周辺は2階建て住宅が多く、低層中心の穏やかな街並み☆ ●小学校まで徒歩6分です ●全面道路　幅員北約3.0ｍ、接面北約7.9ｍ （私道面積負担 約13.4m2、セットバック面積　約2.37m2） ●契約不適合責任免責 ●現在空家 ♪ぜひ一度ご覧ください【　０６−６９４０−４４３０　】お問合せお待ちしております♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0155014-0000045

    情報公開日：2026/09/24（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SPプロパティ

    大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14-406　マッセ梅田ビル2号館
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(1)第66064号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,950万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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