土地/志木市中宗岡5丁目 全5区画 B区画
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土地
17時間前 更新土地/志木市中宗岡5丁目 全5区画 B区画
1/14閑静な住宅街です
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】朝霞たちばな幼稚園まで1495ｍ
- 【保育園】志木市立北美保育園まで471ｍ
- 【小学校】志木市立宗岡小学校まで858ｍ
- 【中学校】志木市立宗岡第二中学校まで1254ｍ
- 【公園】かすみ児童公園まで1092ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで739ｍ
- 【スーパー】FLET’Sアコレ宮戸店まで1488ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 志木下宗岡店まで614ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 宗岡店まで1190ｍ
- 【内科】西川医院まで850ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立宗岡小学校(858m)
- 志木市立宗岡第二中学校(1,254m)
買い物
- コンビニ(614m)
- スーパー(739m)
- ドラッグストア(1,190m)
その他施設
- 公園(1,092m)
- 朝霞たちばな幼稚園(1,495m)
周辺地図
埼玉県志木市中宗岡5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
駅の近くにジムもあり、仕事帰りに寄れる。買い物もほぼ揃う。子供もお年寄りも楽しそう。 (50代女性)
いいね度：
物価が安く、スーパー・コンビニも多い。治安もよく自然災害が起きる不安も少ない。最寄駅から徒歩20分は掛かりやすいが、個人病院、総合病院にも通院しやすい。遊歩道も管理されていて暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
取り立ててよい点はないが、そこそこ利便性がよく治安もよいのでまあ満足している。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円（坪単価：85.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.09㎡/30.27坪 |
| 所在地 | 埼玉県志木市中宗岡5丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m ) |
| 私道負担面積 | 137.24㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 開発許可番号：指令志建第R7-70号（令和7年9月26日） 現況有姿販売 地盤調査及び地盤改良は買主負担 清掃施設持分あり（40.9×1/5） 未利用地持分あり（8.42×1/5） 共有部分あり（D/E区画） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154991-0000907 |
| 自社管理番号 | 153185 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/05
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会社情報
アルスビレッジ株式会社 朝霞店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(03)第022987号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アルスビレッジ株式会社 朝霞店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- 閑静な住宅街です
周辺環境
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- 周辺
- 【幼稚園】朝霞たちばな幼稚園まで1495ｍ
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- 周辺
- 【保育園】志木市立北美保育園まで471ｍ
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- 周辺
- 【小学校】志木市立宗岡小学校まで858ｍ
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- 周辺
- 【中学校】志木市立宗岡第二中学校まで1254ｍ
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- 周辺
- 【公園】かすみ児童公園まで1092ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで739ｍ
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- 周辺
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その他
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真