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土地15時間前 更新安佐北区亀崎2丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/18

    約71.16坪のゆとりある敷地に建つ現況建物です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりが可能。建物を活かしたリフォームや建替えなど、多彩な選択肢をご検討いただけます。

    1日前 公開

    1,980万円（坪単価： 26万円）

    土地面積
    251.77㎡（76.16坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR芸備線 下深川駅 徒歩13分

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現可能。前面は開放感があり、明るい陽光が期待できる住環境です。商業施設や教育施設も充実し、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた立地です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪251.77㎡（公簿）/76.16坪備考約71.16坪のゆとりある敷地。間口約15.8m・前面道路幅員約6mで、車の出入りもスムーズです。平屋や広い庭、複数台駐車など、ライフスタイルに合わせた自由度の高い建築プランをご検討いただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 閑静な住宅街に位置し周辺には戸建住宅が整然と建ち並ぶ落ち着いた街並みが広がります。建築条件がないため平屋や庭付き住宅など、理想の住まいを自由に計画できます。子育て世帯にもおすすめの住環境。
    • 前面道路は幅員約6mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。約71坪の整形に近い土地形状のため、建物や駐車場、お庭の配置計画がしやすく、敷地を有効活用できる点も魅力です。
    • 【小学校】広島市立亀崎小学校まで856ｍ
    • 【中学校】広島市立亀崎中学校まで1204ｍ
    • 【歯科】やまき歯科医院まで212ｍ
    • 【郵便局】高陽郵便局まで305ｍ
    • 【スーパー】アルゾ　高陽深川店まで526ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島深川1丁目店まで634ｍ
    • 【銀行】広島銀行高陽支店まで669ｍ
    • 【内科】高陽ニュータウン病院まで760ｍ
    • 【スーパー】フジグラン高陽まで867ｍ
    • 【保育園】高陽なかよし保育園まで847ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立亀崎小学校(856m)
    • 広島市立亀崎中学校(1,204m)

    買い物

    • コンビニ(634m)
    • スーパー(526m)

    その他施設

    • 銀行(669m)
    • やまき歯科医院(212m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区亀崎2丁目15-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下深川

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で美容院やコンビニに行ける距離感がとても便利を感じているが安佐市民病院が移転してとても不便と不安を感じる自家用車がないので時間がかかる場合が多いいが隣どうしが優しくあんていが良いと感じている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内中心部から遠く、移動に時間がかかる以外は、車で10分程度のところに必要な施設があるので、生活はしやすい。ただし、アップダウンが多いので、年齢が高くなると徒歩での移動が難しい面もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢化が進んでいる地域ではあるが、交通の便もいいし、市街地に近いし満足している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円（坪単価：26万円）

    土地面積/坪251.77㎡（公簿）/76.16坪
    所在地

    広島県広島市安佐北区亀崎2丁目15-20

    交通
    • JR芸備線 下深川駅 徒歩13分
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口15.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条指定区域、高さ制限10ｍ

    古屋付き（木造／1階70.72 、2階30.13 ／公簿）現況渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000189
    自社管理番号125676

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年07月31日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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