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土地2日前 更新西区南観音2丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/16

    現況建物があるため、現地では敷地の広さや建物配置、道路との高低差などを実際にご確認いただけます。土地面積は67.75坪とゆとりがあり、住宅用地としてはもちろん、建築プランの幅が広がる広さが魅力です。

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    2日前 公開

    6,280万円（坪単価： 92.7万円）

    土地面積
    224㎡（67.75坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩15分

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    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    67.75坪の整形地に近いゆとりある敷地です。ピュアークック徒歩1分、ウォンツ徒歩2分、南観音小学校徒歩6分と生活利便性・子育て環境ともに充実した立地です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪224㎡（公簿）/67.75坪備考土地面積は224？（67.75坪）の整形地に近い区画です。間口は約10mあり、奥行きも約22m確保されており、建物の配置計画や駐車スペース、庭なども検討しやすいゆとりある敷地です。建築プランの自由度◎
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 道路と敷地との位置関係が分かりやすい現地写真です。前面道路は約5.2mあり、お車の出入りもしやすい道路環境となっています。周辺は住宅を中心とした落ち着いた街並で、暮らしやすい住環境も魅力の一つです。
    • 【小学校】広島市立南観音小学校まで448ｍ
    • 【中学校】広島市立観音中学校まで712ｍ
    • 【スーパー】ピュアークック観音店まで21ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　観音店まで134ｍ
    • 【郵便局】広島南観音郵便局まで404ｍ
    • 【保育園】やわらぎ第1保育園まで422ｍ
    • 【総合病院】観音中村クリニックまで558ｍ
    • 【生活雑貨店】セカンドストリート広島南観音店まで545ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　南観音三丁目店まで647ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO広島観音店まで820ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立南観音小学校(448m)
    • 広島市立観音中学校(712m)

    買い物

    • コンビニ(647m)
    • スーパー(21m)
    • 商店街(545m)
    • ドラッグストア(134m)

    その他施設

    • 総合病院(558m)
    • 広島南観音郵便局(404m)

    周辺地図

    広島県広島市西区南観音2丁目9-28

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    舟入川口町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、電停、バス停など徒歩での移動が出来る範囲にあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関も充実していてクリニックも多いし、一本中に入れば閑静な住宅地でスーパー、コンビニに行くのも近いので住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      総合的に過ごしやすく、子供連れにもある程度やさしく便利であるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円（坪単価：92.7万円）

    土地面積/坪224㎡（公簿）/67.75坪
    所在地

    広島県広島市西区南観音2丁目9-28

    交通
    • 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩15分
    接道状況一方 ( 北西 5.2m 公道 間口10m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    67.75坪のゆとりある敷地を活かし、 理想の住まいづくりをご検討いただける建物付き土地です。 間口約10m、前面道路は約5.2mあるため、 お車の出入りもスムーズで建築計画の自由度が高い点も魅力です。 現況建物があるため、敷地の広さや建物配置、道路との高低差などを 現地で確認しながら建替えや土地活用のイメージを具体的に描くことができます。 建築条件はないため、理想の住まいをご計画いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000188
    自社管理番号125674

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年07月31日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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