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土地3時間前 更新西区南観音4丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/16

    前面道路からの現地写真です。79.39？（24.01坪）の整形に近い敷地で、建築プランを検討しやすい土地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築していただけます。

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    本日 公開

    1,780万円（坪単価： 74.2万円）

    土地面積
    79.39㎡（24.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩14分

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    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    市街地へのアクセスが良く、生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。公園隣接・小中学校や観音高校も近く、子育てにも適した住環境です。建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪79.39㎡（公簿）/24.01坪備考敷地面積は79.39？（24.01坪）。北西側公道に約7.1m接道しており、車の出入りもしやすい区画です。道路幅員は約4.2mあり、建物配置や駐車スペースを含めたプランニングがしやすい形状です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 前面道路を含めた現地の様子。前面道路は交通量も比較的少なく、車の出入りや日常生活も安心して行えます。現地で道路幅や車の通行状況、周辺環境などをご確認いただき、新生活のイメージをぜひ膨らませてください。
    • 【小学校】広島市立南観音小学校まで702ｍ
    • 【中学校】広島市立観音中学校まで300ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO広島観音店まで388ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　南観音三丁目店まで428ｍ
    • 【郵便局】広島南観音郵便局まで495ｍ
    • 【保育園】やわらぎ第1保育園まで643ｍ
    • 【スーパー】ピュアークック観音店まで801ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　観音店まで838ｍ
    • 【内科】稲垣内科(医療法人社団)まで810ｍ
    • 【書店】BOOKOFF(ブックオフ)　広島己斐本町店まで1107ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立南観音小学校(702m)
    • 広島市立観音中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(428m)
    • スーパー(801m)
    • 商店街(388m)
    • ドラッグストア(838m)

    その他施設

    • 広島南観音郵便局(495m)

    周辺地図

    広島県広島市西区南観音4丁目4-30

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東高須

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地なので、買い出しも楽である。土砂災害のハザードマップに入っていない。交通の便も良く、各方面にアクセスしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利で、どこにでも歩いていける。周りは静かで、交通の便もいい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で治安のよい住宅団地にある。車では都心まで２０分程度ではあるが、徒歩圏にスーパーや公共施設・医療機関がない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円（坪単価：74.2万円）

    土地面積/坪79.39㎡（公簿）/24.01坪
    所在地

    広島県広島市西区南観音4丁目4-30

    交通
    • 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩14分
    接道状況一方 ( 北西 4.2m 公道 間口7.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    リバーフロント地区

    79.39 （約24.01坪）の売土地です。 周辺は平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動がしやすく、 通勤・通学や毎日のお買い物も快適です。 生活しやすい住環境が整っており、幅広い世代におすすめの立地です。 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただき、 ご家族のライフスタイルやこだわりに合わせた理想の住まいを 自由にプランニングすることができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000182
    自社管理番号125240

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年07月06日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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