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土地15時間前 更新西区福島町1丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/18

    前面道路は幅員にゆとりがあり車の出入りもスムーズ。広島市中心部へのアクセスが良好で広電の電停も徒歩圏内の利便性の高い立地。商業施設や生活利便施設が揃い住宅用地としてや事業用地としてもご検討いただけます

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    1日前 公開

    14,800万円（坪単価： 67.3万円）

    土地面積
    727.37㎡（220.02坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    広島電鉄2系統 観音町駅 徒歩5分

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    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    「観音町」電停まで徒歩約5分の立地です。約220坪の広々とした敷地は、住宅用地はもちろん、事業用地など多彩な用途に対応可能。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪727.37㎡（公簿）/220.02坪備考約220坪の広大な敷地を有する土地。ゆとりある敷地面積を活かし住宅用地はもちろん、事業用地や資材置場など幅広い用途をご検討いただけます。前面道路が広いため車両の出入りもしやすく、開放感のある立地です。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 前面道路は各方向に1車線ずつ確保された道路車での移動もスムーズ。広島市中心部へのアクセスが良好な立地に加え、広電の電停も徒歩圏内。通勤・通学の利便性にも優れています。利便性を重視される方にもおすすめ！
    • 現地前面道路から対象地を撮影した様子です。道路にしっかりと面しているため敷地全体の視認性が高く建築計画のイメージもしやすい立地です。建築条件がないため、ご家族の理想に合わせた自由な住まいづくりが可能。
    • 【小学校】広島市立天満小学校まで523ｍ
    • 【中学校】広島市立観音中学校まで1429ｍ
    • 【内科】洪内科・消化器科医院まで102ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島都町店まで131ｍ
    • 【郵便局】広島西郵便局まで220ｍ
    • 【保育園】ふくしま保育園まで336ｍ
    • 【総合病院】福島生協病院まで367ｍ
    • 【スーパー】フレスタ上天満店まで504ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　中広通り店まで622ｍ
    • 【銀行】広島銀行己斐支店まで740ｍ
    • 【スーパー】ゆめマート　己斐まで789ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立天満小学校(523m)
    • 広島市立観音中学校(1,429m)

    買い物

    • コンビニ(131m)
    • スーパー(504m)
    • ドラッグストア(622m)

    その他施設

    • 総合病院(367m)
    • 銀行(740m)
    • 洪内科・消化器科医院(102m)

    周辺地図

    広島県広島市西区福島町1丁目1?20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    観音町

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスや電車などの交通インフラが徒歩１分圏内に充実。個人病院、大きな生協病院、いずれも徒歩圏内。個人商店やスーパーも充実。この街でしか味わえない伝統料理がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くになくて買い物には不便だけど駅が近くて交通の便がいい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、バス利用で繁華街にもすぐ出られるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,800万円（坪単価：67.3万円）

    土地面積/坪727.37㎡（公簿）/220.02坪
    所在地

    広島県広島市西区福島町1丁目1?20

    交通
    • 広島電鉄2系統 観音町駅 徒歩5分
    接道状況二方 ( 北 10m 公道 間口10.7m ) ( 西 8m 公道 間口2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    駐輪場附置義務対象区域、広島市都心住居地域地区計画

    上物有　木造かわらぶき2階建　115.56 市街地へのアクセスと生活利便性を兼ね備えながら、落ち着いた暮らしを実現できる魅力的な立地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000174
    自社管理番号124924

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年06月15日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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