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土地安佐南区高取南3丁目　売土地

  • 高台側の住宅街に位置し、開放感ある街並みが魅力の現況渡し土地です。角地につき採光・通風ともに良好で、道路との高低差によりプライバシー面にも配慮された立地。前面道路も広く整備されております。

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1日前 公開

1,880万円（坪単価： 34.2万円）

土地面積182.2㎡（公簿） /55.11坪
交通

広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩16分

所在地
広島県広島市安佐南区高取南3丁目21-2
土地権利所有権
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
現況古家あり
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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

閑静な住宅街に位置する約55坪の角地。 二方向道路に面しており、陽当たり・通風・開放感良好です。 前面道路にもゆとりがあり、お車の出入りもスムーズ。現況渡しの土地として販売中です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪182.2㎡（公簿）/55.11坪備考約55坪のゆとりある敷地面積を確保した角地物件。開放感のある住まいづくりをご検討いただけます。建物配置や駐車計画の自由度も高く、戸建住宅用地として幅広いプランに対応可能。現況渡しにて販売中です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 現地では敷地の広さや陽当たりを体感いただけます。現況渡しのため、建物を活かした利用や建替え用地としてなど、幅広い活用方法をご検討可能。周辺は静かな住宅街で、ゆったりとした住環境。
  • 【小学校】広島市立安西小学校まで375ｍ
  • 【中学校】広島市立安西中学校まで360ｍ
  • 【ドラッグストア】くすりのレデイ　長楽寺店まで1079ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　伴東五丁目店まで1021ｍ
  • 【歯科】ココ歯科まで1128ｍ
  • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　沼田店まで978ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり伴東店まで978ｍ
  • 【スーパー】Big　House(ビッグ　ハウス)　沼田店まで1166ｍ
  • 【その他】しまむら　長楽寺店まで1157ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ長楽寺店まで1303ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　長楽寺店まで1250ｍ
  • 【外科】日比野病院まで1334ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立安西小学校(375m)
  • 広島市立安西中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(1,021m)
  • スーパー(1,166m)
  • 商店街(978m)
  • ドラッグストア(1,079m)

その他施設

  • ココ歯科(1,128m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区高取南3丁目21-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長楽寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで3ヶ月だが、交通の便や買い物には不便していないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに街中ではないが、買い物する場所や銀行郵便局などある程度揃っていて便利がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだし、店は多いともいえないが少なくもなく、回りの方も親切な方が多い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円（坪単価：34.2万円）

土地面積/坪182.2㎡（公簿）/55.11坪
所在地

広島県広島市安佐南区高取南3丁目21-2

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩16分
接道状況角地 ( 北西 5.9m 公道 間口13.2m ) ( 東 20m 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

高さ制限10m、建築基準法第22条指定区域

現況渡しでのお引渡しとなります。 角地につき開放感があり、陽当たり・通風良好。前面道路も広く、戸建住宅用地としてご検討いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000159
自社管理番号124328

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年05月17日（日）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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