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土地安佐北区亀山5丁目　売土地

  • 敷地にはゆとりがあり、住宅の配置や庭スペースなど自由度の高い住まいづくりをご検討いただけます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現可能。更地でのお引渡しです。

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2日前 公開

500万円（坪単価： 4.5万円）

土地面積
368.83㎡（111.57坪）
土地権利
所有権
交通

JR可部線 あき亀山駅 徒歩22分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置する売土地。戸建住宅が中心の穏やかな住環境でゆったりとした暮らしを求める方にもおすすめ。平屋住宅や庭付き住宅など多彩な住まいのプランをご検討いただけます。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪368.83㎡（公簿）/111.57坪備考広島市安佐北区亀山5丁目のゆとりある敷地の売土地。道路に面した間口があり車の出入りもしやすい配置です。敷地は奥行きもあり、平屋住宅や二世帯住宅、広い庭付きの住まいなど多彩なプランをご検討いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 高台
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 汲取
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 周囲には開放感のあるスペースが広がり、庭や駐車スペースなど用途に応じた活用が可能です。建替え用地としてはもちろん、敷地の広さを活かしたゆとりある住まいづくりをご検討いただけます。
  • 【小学校】広島市立亀山小学校まで524ｍ
  • 【中学校】広島市立亀山中学校まで1133ｍ
  • 【郵便局】広島亀山郵便局まで340ｍ
  • 【保育園】亀山みどり保育園まで579ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　亀山店まで575ｍ
  • 【スーパー】アルゾ　可部店まで773ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　フタバ図書可部センター店まで657ｍ
  • 【書店】フタバ図書　TUTAYA(ツタヤ)　可部センター店まで658ｍ
  • 【銀行】広島県信用組合　可部虹山支店まで894ｍ
  • 【保育園】虹山なないろこども園まで1015ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立亀山小学校(524m)
  • 広島市立亀山中学校(1,133m)

買い物

  • コンビニ(657m)
  • スーパー(773m)
  • ドラッグストア(575m)

その他施設

  • 銀行(894m)
  • 広島亀山郵便局(340m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区亀山5丁目42-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

あき亀山

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、自然が近くにあるので子どもたちも自然と触れ合いながら成長することができる。教育水準が少し低いので、高校、大学進学時に他の地区へ通う生徒が多くなるのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに色々スーパーがあって、食材など競争しあっていて安いです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものはだいたいすべて近くでてにいれることができるから (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

500万円（坪単価：4.5万円）

土地面積/坪368.83㎡（公簿）/111.57坪
所在地

広島県広島市安佐北区亀山5丁目42-1

交通
  • JR可部線 あき亀山駅 徒歩22分
接道状況一方 ( 東 3.2m 公道 間口3.4m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

土砂災害特別警戒区域・高さ制限10ｍ・建築基準法22条指定区域

解体更地渡し 現地には建物がありますが、売主にて解体後、更地の状態でのお引渡し予定となっています。解体費用を別途検討する必要がなく、新築住宅用地としてスムーズに計画を進めることができる点も魅力です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000135
自社管理番号123280

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年03月13日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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