西区天満町 売土地
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土地西区天満町 売土地
前面道路は幅員約10mとゆとりがあり見通しの良い道路環境。周辺は店舗や駐車場が点在するエリアで圧迫感が少なく開放的な印象です。車通行もスムーズで来客時や日常の出入りも安心。周辺建物との距離感もあります
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 道路付けが良く、来客用の出入りや車両動線を確保しやすい区画形状です。店舗・事務所兼用や小規模事業所用地として、建物配置や駐車計画の自由度が高い敷地です。
- 前面道路は幅員約10mと広く、車の出入りもしやすいため、お子様の乗り降りも安心。周辺には生活利便施設が整い、中心部に近い立地ながら落ち着いた住環境で、子育てと仕事を両立しやすい住宅用地です。
- 【小学校】広島市立天満小学校まで203ｍ
- 【中学校】広島市立観音中学校まで1576ｍ
- 【郵便局】広島西郵便局まで276ｍ
- 【スーパー】フレスタ上天満店まで381ｍ
- 【内科】洪内科・消化器科医院まで358ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 中広通り店まで455ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島都町店まで563ｍ
- 【保育園】広島キリスト教社会館保育所まで602ｍ
- 【総合病院】福島生協病院まで642ｍ
- 【保育園】ふくしま保育園まで707ｍ
周辺情報
学校
- 広島市立天満小学校(203m)
- 広島市立観音中学校(1,576m)
買い物
- コンビニ(563m)
- スーパー(381m)
- ドラッグストア(455m)
その他施設
- 総合病院(642m)
- 広島西郵便局(276m)
周辺地図
広島県広島市西区天満町12-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
天満町
いいね度：
バスや電車などの交通インフラが徒歩１分圏内に充実。個人病院、大きな生協病院、いずれも徒歩圏内。個人商店やスーパーも充実。この街でしか味わえない伝統料理がある。 (50代女性)
いいね度：
街中に出るのに時間がかからないし家の周辺は街中ほど賑やかでないので落ち着く。また治安もいい方だと思う。 (20代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、バス利用で繁華街にもすぐ出られるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円（坪単価：139.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 141.75㎡（公簿）/42.87坪 |
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町12-24 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 10m 公道 間口5.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 現況は駐車場→タイムズと一時使用賃貸借契約を締結している。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 広島駐車場整備地区 駐輪場附置義務対象区域 都心コア住居地区 地区計画(A地区) 景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区））
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154949-0000101 |
| 自社管理番号 | 122202 |
情報公開日：2026/01/08
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
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LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・夏季休暇・年末年始
- 期間
- 2026年01月06日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年01月06日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
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区画図
1/1
- 間取り
- 北東側が幅員約10mの公道に接道した敷地形状。間口約5.7m・奥行約24.2mの敷地で敷地面積は約141.75？（約42.87坪）あります。前面道路幅員が広く車の出入りがしやすい点も魅力です。
外観
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- 外観
- 前面道路は幅員約10mとゆとりがあり見通しの良い道路環境。周辺は店舗や駐車場が点在するエリアで圧迫感が少なく開放的な印象です。車通行もスムーズで来客時や日常の出入りも安心。周辺建物との距離感もあります
周辺環境
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- 周辺
- 道路付けが良く、来客用の出入りや車両動線を確保しやすい区画形状です。店舗・事務所兼用や小規模事業所用地として、建物配置や駐車計画の自由度が高い敷地です。
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- 周辺
- 前面道路は幅員約10mと広く、車の出入りもしやすいため、お子様の乗り降りも安心。周辺には生活利便施設が整い、中心部に近い立地ながら落ち着いた住環境で、子育てと仕事を両立しやすい住宅用地です。
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- 周辺
- 【小学校】広島市立天満小学校まで203ｍ
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- 周辺
- 【中学校】広島市立観音中学校まで1576ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】広島西郵便局まで276ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】フレスタ上天満店まで381ｍ
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- 周辺
- 【内科】洪内科・消化器科医院まで358ｍ
8/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツ 中広通り店まで455ｍ
9/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島都町店まで563ｍ
10/12
- 周辺
- 【保育園】広島キリスト教社会館保育所まで602ｍ
11/12
- 周辺
- 【総合病院】福島生協病院まで642ｍ
12/12
- 周辺
- 【保育園】ふくしま保育園まで707ｍ
その他
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- その他
- 周辺には建物や駐車場が点在し、車利用の需要が見込める立地です。現況は駐車場として整備されており、初期投資を抑えて運用開始が可能。安定収益を目的としたオーナーチェンジ用土地としてもおすすめです。
2/4
- その他
- 通行車両からの視認性も良好です。周辺には事業所や店舗、駐車場が点在しており落ち着きのある街並みで集客も見込みやすい立地です。来客用駐車場の確保もしやすく事務所・店舗など幅広い用途に対応可能な土地です
3/4
- その他
- 周辺は建物や駐車場が点在する落ち着いたエリアで、都市部にありながら静かな暮らしが期待できます。車の通行もスムーズで、日々の出入りや来客時も安心。住環境を重視される方におすすめの立地です。
4/4
- その他
- 毎日の通勤・通学やお出かけに便利な立地。中心部へアクセスが良く共働き世帯の時間を有効に使えます。前面道路はゆとりがあり車の出入りもしやすくお子様の送迎や買い物時も安心。子育てと仕事を両立しやすいです