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土地安佐南区伴東1丁目　売土地

  • 静かな住宅街に位置する落ち着いた住環境の土地です。前面道路は車の通行も比較的少なく、子育て世帯にも安心。周囲には同様の住宅が並び、街並みに馴染んだ住まいづくりが実現できます。

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800万円（坪単価： 26.6万円）

土地面積
99.5㎡（30.09坪）
土地権利
所有権
交通

広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩15分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

解体更地渡しのため新築計画をそのままスタートできる土地。前面道路から玄関まで高低差のないフラットなアプローチが確保でき日常の動線が快適で、小さなお子様や高齢の方のいるご家庭にも安心。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪99.5㎡（公簿）/30.09坪備考西側6.1mの公道に面し、間口約8.5mの整形地で大変使いやすい区画。敷地面積は約30坪と無駄のないサイズ感で駐車スペースや庭も計画しやすい点が魅力。道路との高低差も少なく良好な住環境が期待できます。

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 落ち着いた街並みが広がる第一種低層住居専用地域に位置し静かで住み心地の良い環境が魅力。周辺は戸建てが建ち並びゆったりとした住宅地の雰囲気が漂います。理想の住まいを自由にプランニング可能。
  • 道路幅もゆとりがあり車のすれ違いや駐車時のストレスも少ない点が魅力。解体後、更地でのお引き渡しとなるため理想の住まいを自由にプランニング可能。前面道路も幅員があり車の出入りがしやすい点もポイントです。
  • 【小学校】広島市立伴東小学校まで1803ｍ
  • 【中学校】広島市立伴中学校まで2891ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン伴東3丁目店まで1266ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島長楽寺2丁目店まで1197ｍ
  • 【小児科】西村小児科まで1503ｍ
  • 【内科】和泉内科消化器医院まで1515ｍ
  • 【郵便局】広島小野原郵便局まで1567ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり伴東店まで1277ｍ
  • 【ホームセンター】ジュンテンドー　沼田店まで1914ｍ
  • 【その他】しまむら　長楽寺店まで1371ｍ
  • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　沼田店まで1469ｍ
  • 【その他】DAISO　沼田店まで1782ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立伴東小学校(1,803m)
  • 広島市立伴中学校(2,891m)

買い物

  • コンビニ(1,266m)
  • 商店街(1,914m)
  • ドラッグストア(1,277m)

その他施設

  • 西村小児科(1,503m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴東1丁目40-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伴

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関からスーパー、病院、小中高校と一通りのものは揃っている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、交通網、金融機関の利便性。近所付きあいがつかず離れずの関係性。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住して2年足らずだが、町内会の行事等色々と充実している。近所のトラブルもない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

800万円（坪単価：26.6万円）

土地面積/坪99.5㎡（公簿）/30.09坪
所在地

広島県広島市安佐南区伴東1丁目40-19

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩15分
接道状況一方 ( 西 6.1m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

土砂災害警戒区域・高さ制限10ｍ・建築基準法22条指定区域　

解体更地渡し

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000090
自社管理番号121774

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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