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土地11時間前 更新岐阜市加納鉄砲町三丁目

  • 外観を拡大表示1/18

    閑静な住宅地にある約136坪の広々としたお土地です♪

    1日前 公開

    3,500万円（坪単価： 25.8万円）

    土地面積
    449.8㎡（136.06坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分

    • JR高山本線 岐阜駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    会社情報

    ポイント

    ◆土地100坪超◆建築条件無し◆古家有更地渡し◆閑静な住宅街◆周辺環境充実

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪449.8㎡（公簿）/136.06坪備考建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店での建築が可能です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 加納小学校まで　624m　徒歩約8分●【教育目標】「美しい心で　考えて　やりぬく子」　かつて栄えた加納城の城下町、加納西丸町に位置します
    • 加納中学校まで　634m　徒歩約8分●【教育目標】自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する
    • 岐阜駅まで　1100m　徒歩約14分●東海道本線と高山本線の分岐駅で岐阜市に位置しています。名古屋駅からは電車で約20分と交通の要所です。駅周辺は商業施設が充実しています。
    • 加納駅まで1407m　徒歩約18分
    • バロー加納店まで1400m　徒歩約18分（車で約5分）
    • セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店まで514m　徒歩約7分
    • V・ドラッグ加納店まで212m　徒歩約3分
    • 岐阜加納上本町郵便局まで583m　徒歩約8分
    • 加納西認定こども園(こども園)まで748m　徒歩約10分
    • ドン・キホーテMEGA UNY岐阜店まで859m　徒歩約11分

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立加納小学校(624m)
    • 岐阜市立加納中学校(634m)

    買い物

    • コンビニ(514m)
    • スーパー(1,200m)
    • 商店街(1,400m)
    • ドラッグストア(212m)

    その他施設

    • 総合病院(3,000m)
    • 公園(388m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市加納鉄砲町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなし、最小限生活するに困ることはないが、もう少し市民税が安いといいな！ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁所在地で駅周辺に商業施設や公共機関があり、便利。病院、クリニックも多数ある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも生活にも困らない環境なのでいいですが高齢者が多いので町内会の付き合いが面倒 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,500万円（坪単価：25.8万円）

    土地面積/坪449.8㎡（公簿）/136.06坪
    所在地

    岐阜県岐阜市加納鉄砲町3丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
    • JR高山本線 岐阜駅 徒歩14分
    接道状況( 南 4m 公道 間口13.7m ) ( 東 2.3m 私道 間口20m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    準防火地域、屋外広告物、景観法、文化財保護法、宅地造成等規制法

    ※加納小学校、加納中学校 ※449.8m2の内71.71m2は私道

    LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000279
    自社管理番号5557465

    情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
    交通
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
    • バス 茜部大川下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火曜日・水曜日　

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