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土地1時間前 更新岐阜市竜田町八丁目

  • 外観を拡大表示1/15

    敷地面積132平米超！様々な建築プランをご検討していただけます☆彡

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    1,280万円（坪単価： 32万円）

    土地面積
    132.51㎡（40.08坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩4分

    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    会社情報

    ポイント

    ◆更地渡し◆建築条件無し◆「加納」駅徒歩約4分◆周辺環境充実◆前面道路広々

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪132.51㎡（公簿）/40.08坪備考建築設計自由度が高い平坦地です☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 華陽小学校まで　494m　徒歩約7分●【教育目標】自ら学び　心豊かに　たくましく　伸びる子
    • 梅林中学校まで　1875m　徒歩約24分●【校訓】志をもって　未来を切り拓け　「チャレンジして失敗することを恐れるより、何もしないことを恐れよ」
    • 西友岐阜華陽店まで　511m　徒歩約7分
    • スギドラッグ岐阜城東店まで　555m　徒歩約7分
    • ファミリーマート岐阜松鴻町店まで　485m　徒歩約7分
    • 岐阜ロフトまで　967m　徒歩約13分
    • ホームセンターコーナン岐阜店まで　723m　徒歩約9分
    • 岐阜華陽郵便局まで　262m　徒歩約4分
    • 加納駅まで　255m　徒歩約4分

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立華陽小学校(437m)
    • 岐阜市立梅林中学校(1,875m)

    買い物

    • コンビニ(485m)
    • スーパー(511m)
    • 商店街(1,300m)
    • ドラッグストア(555m)

    その他施設

    • 総合病院(323m)
    • 公園(1,014m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市竜田町8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加納

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて、スーパーも夜12時までやっているので、とても便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に街で適度に田舎。都市にもすぐ出ていけるし、生活するには全く不自由がないけど、少し行くと山や川もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      児童センターなどの子育て支援の充実。スーパーやコンビニが歩いて行ける。 (30代女性)

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    茶所

    • いいね度：5点中4点の評価

      児童センターなどの子育て支援の充実。スーパーやコンビニが歩いて行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるのがマンションなので、実家のような住宅街・一戸建ての方が子育てには向いている気がしている。大人だけの暮らしだととても便利。駅前なので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      煙の激しい飲食店や、朝まで騒がしい飲食店があり、また、パチンコ店等があり、少し騒がしい感じが拭えない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円（坪単価：32万円）

    土地面積/坪132.51㎡（公簿）/40.08坪
    所在地

    岐阜県岐阜市竜田町8丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩4分
    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩8分
    接道状況一方 ( 東 20m 公道 間口6.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    準防火地域、宅地造成工事規制区域

    ※華陽小学校、梅林中学校

    LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000199
    自社管理番号5498994

    情報公開日：2026/04/04

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
    交通
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
    • バス 茜部大川下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    小見山将成

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    地域愛され1番店を目指し、誠実なお取引をお約束します。

    名鉄名古屋本線「加納」駅まで徒歩約4分の立地。通勤や通学、お休みの日のお買い物にも便利で嬉しいですね。更地渡しの為余分な費用が抑えることができます。ご来店・ご案内可能です。ぜひお気軽にご連絡下さい。

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    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

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