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土地岐阜市鍵屋西町第一

  • 小学校まで徒歩約8分。お子様の足でも安心の通学距離。

1日前 公開

1,790万円（坪単価： 43.9万円）

土地面積
134.96㎡（40.82坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩24分

  • JR高山本線 岐阜駅 徒歩24分
  • 岐阜バス「鍵屋」停　198ｍ　徒歩約3分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積40坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆岐阜バス「鍵屋」停徒歩約3分◆前面道路広々

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪134.96㎡（実測）/40.82坪備考敷地面積約40坪以上。プランの立てやすい整形地です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • JR岐阜駅まで　1891m　徒歩約24分●東海道本線と高山本線の分岐駅で岐阜市に位置しています。名古屋駅からは電車で約20分と交通の要所です。駅周辺は商業施設が充実しています。
  • 名鉄岐阜駅まで　1942m　徒歩約25分●築堤高架上の名古屋本線と、地平に設置された各務原線の2つの構内からなる。駅周辺には、岐阜市役所や岐阜公園などがあり、市街地の中心的な役割を担っています。
  • 徹明さくら小学校まで　571m　徒歩約8分●【教育目標】『自分とみんなのしあわせをつくる　～かしこく　やさしく　たくましく～』めあてを持ち、目的的に考え行動できる子、未来の担い手を育む学校です。
  • 本荘中学校まで　1200m　徒歩約15分●岐阜市中心部に近いところにあり、学校の北側には長良川が流れています。
  • バロー都通店まで　373m　徒歩約5分　営業時間10時から21時。日曜は9時30分開店。
  • スギドラッグ岐阜都通店まで　487m　徒歩約7分　営業時間9時から22時。
  • ローソン岐阜都通店まで　399m　徒歩約5分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや荷物の受け取りにも。

周辺情報

学校

  • 岐阜市立徹明さくら小学校(571m)
  • 岐阜市立本荘中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(399m)
  • スーパー(373m)
  • 商店街(892m)

その他施設

  • 総合病院(1,365m)
  • 公園(511m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

岐阜県岐阜市鍵屋西町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に山や川などの自然に恵まれ、商店街もあって生活するのに不自由しない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街が広がり、学校も近くにあり、駅までのバスのアクセスも充実していて、また、徒歩自転車があればある程度の生活が賄える。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニ等、いろんな店があるし、ガソリンスタンドもあるから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円（坪単価：43.9万円）

土地面積/坪134.96㎡（実測）/40.82坪
所在地

岐阜県岐阜市鍵屋西町1丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩24分
  • JR高山本線 岐阜駅 徒歩24分
  • 岐阜バス「鍵屋」停　198ｍ　徒歩約3分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北 5.5m 公道 間口7.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生措置法、屋外広告物条例

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩7分圏内です。 ■徹明さくら小学校　571ｍ　徒歩約8分　 ■本荘中学校　1200ｍ　徒歩約15分　 ※有効宅地面積は131.70平米です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000192
自社管理番号5514128

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
交通
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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