岐阜市加納奥平町二丁目
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土地岐阜市加納奥平町二丁目
建築条件無し！70坪以上の広さがあるお土地です。解体更地渡しのため、解体費用の節約が出来ます◎
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩約19分（約1467ｍ）東海道本線と高山本線の分岐駅です。名古屋駅へは電車で約20分と交通の要所です。
- 加納西小学校 徒歩約14分（約1093ｍ）【教育目標】かんがえて行動する子 にこにこ挨拶する子 しんぼう強くやりぬく子
- 陽南中学校 徒歩約17分（約1322ｍ）○課題に向かって，主体的に学習に取り組む生徒「わかる」○ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」○思いやりの心をもって，仲間と協力できる生徒「助けあう」
- 加納西認定こども園 徒歩約11分（約927ｍ）
- セブンイレブン岐阜加納城南通三丁目店 徒歩約2分（約191ｍ）
- バロー茜部本郷店 徒歩約12分（約946ｍ）
- スギドラッグ茜部店 徒歩約7分（約583ｍ）
- 岐阜城南郵便局 徒歩約6分（約472ｍ）
周辺情報
学校
- 岐阜市立加納西小学校(1,093m)
- 陽南中学校(1,322m)
買い物
- コンビニ(191m)
- スーパー(946m)
- 商店街(1,553m)
その他施設
- 総合病院(1,268m)
- 公園(678m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
岐阜県岐阜市加納奥平町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岐阜
いいね度：
交通の便が良く、役所や図書館がスグ。散歩は長良川まで行けば良いし、自然も適度に感じられる (50代女性)
いいね度：
名古屋まで電車で20分くらいで行けるから。愛知県内より名古屋に通いやすい (50代女性)
いいね度：
買い物にも生活にも困らない環境なのでいいですが高齢者が多いので町内会の付き合いが面倒 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円（坪単価：33.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 234.71㎡（公簿）/70.99坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納奥平町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北東 4m 公道 間口7.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ※加納西小学校、陽南中学校 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154910-0000165 |
| 自社管理番号 | 5514414 |
情報公開日：2026/02/02
最新情報提供日：2026/02/03
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
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- 10:00 〜 19:00
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外観
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- 外観
- 建築条件無し！70坪以上の広さがあるお土地です。解体更地渡しのため、解体費用の節約が出来ます◎
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- 外観
- 間取りや設計の選択肢が豊富となる整形地です。完成後の生活もしやすいお土地です！
周辺環境
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- 周辺
- JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩約19分（約1467ｍ）東海道本線と高山本線の分岐駅です。名古屋駅へは電車で約20分と交通の要所です。
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- 周辺
- 加納西小学校 徒歩約14分（約1093ｍ）【教育目標】かんがえて行動する子 にこにこ挨拶する子 しんぼう強くやりぬく子
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- 周辺
- 陽南中学校 徒歩約17分（約1322ｍ）○課題に向かって，主体的に学習に取り組む生徒「わかる」○ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」○思いやりの心をもって，仲間と協力できる生徒「助けあう」
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- 周辺
- 加納西認定こども園 徒歩約11分（約927ｍ）
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- 周辺
- セブンイレブン岐阜加納城南通三丁目店 徒歩約2分（約191ｍ）
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- 周辺
- バロー茜部本郷店 徒歩約12分（約946ｍ）
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- 周辺
- スギドラッグ茜部店 徒歩約7分（約583ｍ）
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- 周辺
- 岐阜城南郵便局 徒歩約6分（約472ｍ）
その他
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- その他
- 広々としたお庭や駐車場を持つ事も可能！たくさんの希望や理想をお聞かせ下さい♪
2/3
- その他
- 前面道路は約4ｍの広さがあります。間口は7ｍ以上ありますので、安心して駐車出来ます◎
3/3
- その他
- 徒歩圏内でお買い物施設が揃った住み良いエリアです。ぜひご検討下さい♪