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土地14時間前 更新岐阜市大字則武字本郷

  • 外観を拡大表示1/14

    人気の角地で陽当たり良好！日照や開放感を重視される方にもおすすめです♪

    800万円（坪単価： 14.4万円）

    土地面積
    184㎡（55.66坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 5.5km

    • 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 5.5km

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    会社情報

    ポイント

    ◆角地◆土地50坪超え◆建築条件無し◆陽当たり良好◆小学校徒歩約10分◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪184㎡（公簿）/55.66坪備考土地面積約55坪！広々とした敷地の為間取りプランはもちろん、駐車場やお庭のプランの幅も広がります！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 則武小学校まで　732m　徒歩約10分●【校訓】「自律・共生・創造」
    • 岐阜清流中学校まで　1931m　徒歩約25分●【校訓】「志 高く」　【学校教育目標　】「聴き合い 学び合い 共に未来創造」
    • ファミリーマート岐阜正木南店まで　645m　徒歩約9分
    • イオン岐阜店まで　1300m　徒歩約17分
    • クスリのアオキ則武店まで　816m　徒歩約11分
    • ホームセンターコーナンマーサ21店まで　1300m　徒歩約17分
    • ワークマンプラス岐阜則武店まで　700m　徒歩約9分
    • 岐阜正木郵便局まで　1200m　徒歩約15分

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立則武小学校(732m)
    • 岐阜市立岐阜清流中学校(1,931m)

    買い物

    • コンビニ(645m)
    • スーパー(1,300m)
    • 商店街(1,300m)
    • ドラッグストア(561m)

    その他施設

    • 公園(476m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市則武

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      困る事がなく生活できます。駅もバス停もありますし、スーパーも病院も学校もあり、周辺環境が良いです。ただ、バスの本数が少ない（一時間に１本）、歩道がガタガタな部分も多い（段差が多い）ので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜が静かで暮らしやすい。また、交通の便もしっかりしており、名古屋にも近く、買い物にも困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすい環境だと思う。うちは車がいつでも利用できる状況なので、図書館やショッピングモール、総合病院や買い物もすぐに行けるけど、車の免許がない人は行けるお店も限られてくるので、不便かもしれない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    800万円（坪単価：14.4万円）

    土地面積/坪184㎡（公簿）/55.66坪
    所在地

    岐阜県岐阜市則武

    交通
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 5.5km
    • 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 5.5km
    接道状況( 南西 3.7m 公道 間口15.5m ) ( 北西 3.7m 公道 間口7.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    22条区域、高度地区10m、外壁後退1.0m

    ※則武小学校、岐阜清流中学校 ※セットバック要 ※現状渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000134
    自社管理番号5502015

    情報公開日：2025/11/23

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
    交通
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
    • バス 茜部大川下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    小見山将成

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    地域愛され1番店を目指し、誠実なお取引をお約束します。

    徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局等生活用品が揃いお買い物に便利な立地。ナカジツでは不動産屋の強みを生かして土地と建物をトータルでバランスよくご提供させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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