岐阜市水海道一丁目
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土地岐阜市水海道一丁目
高低差の少ないフラットな94坪超の広いお土地です！
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周辺環境
周辺画像
- 長森東小学校まで 990m 徒歩約13分●【校訓】『郷土を大切にし、みんなの幸せを願い 個性豊かな自己実現を目指す子』
- 長森中学校まで 1809m 徒歩約23分●【教育目標】立志・共創・自立
- マックスバリュ水海道店まで 1100m 徒歩約14分
- セブンイレブン岐阜琴塚3丁目店まで 387m 徒歩約5分
- ローソン岐阜琴塚店まで 758m 徒歩約10分
- ゲンキー土山店まで 558m 徒歩約7分
- 各務原手力郵便局まで 1400m 徒歩約18分
- イオンモール各務原インターまで 3300m 徒歩約42分
周辺情報
学校
- 岐阜市立長森東小学校(890m)
- 岐阜市立長森中学校(1,898m)
買い物
- コンビニ(387m)
- スーパー(1,100m)
- 商店街(3,300m)
その他施設
- 総合病院(552m)
- 公園(1,800m)
周辺地図
岐阜県岐阜市水海道1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新加納
いいね度：
イオンショッピングモールがあり暮らしやすい、岐阜市内や愛知県へのアクセスも便利です。 (30代男性)
いいね度：
治安良く、高齢者主体だが、グループごとにまとまり連携が良い。お祭りが年に数回あり、楽しく過ごせる (50代男性)
いいね度：
住みやすい。近隣の人が穏やか。徒歩5分で2駅使える。イオンモールが目の前。治安もさほど悪くはないが空き巣は多い。航空自衛隊があるので、ほぼ毎日戦闘機はうるさい。コンビニが少ない。 (40代女性)
高田橋
いいね度：
基本的な買い物、病院、子育て、交通の便にとくに悪い点がないので (40代女性)
いいね度：
適度な田舎環境で交通の便もいい。車で移動が多いが買い物をするのに困らない。 (50代男性)
いいね度：
住みやすい。交通の便は悪いけど、車があればなんでもできる。程よい田舎と都会が混ざっている (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,750万円（坪単価：18.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 312㎡（公簿）/94.38坪 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市水海道1丁目 |
| 交通 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※長森東小学校、長森中学校 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154910-0000127 |
| 自社管理番号 | 5500648 |
情報公開日：2025/11/14
最新情報提供日：2026/01/31
情報有効期限：2026/02/14
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
スタッフコメント
三辻幸輝
保有資格：宅地建物取引士
はじめまして。岐阜店の三辻（みつつじ）幸輝と申します。
土地94坪超えの広大なお土地 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど周辺環境充実しており、住環境の整った生活のしやすいエリア ご来店・ご案内可能でございます ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい
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区画図
1/1
- 間取り
- 様々な建築プランが検討可能な整形地です！
外観
1/5
- 外観
- 高低差の少ないフラットな94坪超の広いお土地です！
2/5
- 外観
- 建築条件無し！お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！
3/5
- 外観
- 更地渡しのため余分な費用はかからずコスト削減できます♪
4/5
- 外観
- 交通量の少ない閑静な住宅街でお子様のいらっしゃるご家族も安心の立地です◎
5/5
- 外観
- イオンモール各務原インターまで車で約10分！休日はショッピングを楽しめます♪
周辺環境
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- 周辺
- 長森東小学校まで 990m 徒歩約13分●【校訓】『郷土を大切にし、みんなの幸せを願い 個性豊かな自己実現を目指す子』
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- 周辺
- 長森中学校まで 1809m 徒歩約23分●【教育目標】立志・共創・自立
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- 周辺
- マックスバリュ水海道店まで 1100m 徒歩約14分
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- 周辺
- セブンイレブン岐阜琴塚3丁目店まで 387m 徒歩約5分
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- 周辺
- ローソン岐阜琴塚店まで 758m 徒歩約10分
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- 周辺
- ゲンキー土山店まで 558m 徒歩約7分
7/8
- 周辺
- 各務原手力郵便局まで 1400m 徒歩約18分
8/8
- 周辺
- イオンモール各務原インターまで 3300m 徒歩約42分