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土地岐阜市溝旗町一丁目

  • 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます♪

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5,800万円（坪単価： 61.6万円）

土地面積
311.33㎡（94.17坪）
土地権利
所有権
交通

名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩12分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

会社情報

ポイント

◆整形地◆建築条件無し◆陽当たり良好◆最寄り駅徒歩15分圏内◆周辺環境充実

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪311.33㎡（公簿）/94.17坪備考駅まで徒歩圏内、2沿線利用可能のためアクセス良好！小学校も近く、毎日のお買い物も便利な立地です♪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名鉄岐阜駅まで　約884m　徒歩約12分●築堤高架上の名古屋本線と、地平に設置された各務原線の2つの構内からなる。駅周辺には、岐阜市役所や岐阜公園などがあり、市街地の中心的な役割を担っています。
  • 白山小学校まで　約501m　徒歩約7分
  • 梅林中学校まで　約1571m　徒歩約20分●【校訓】志をもって　未来を切り拓け
  • マックスバリュ岐阜元町店まで　約256m　徒歩約4分
  • セブンイレブン岐阜金園町2丁目店まで　約349m　徒歩約5分
  • スギドラッグ鶴田店433まで　約433m　徒歩約6分
  • 岐阜梅林郵便局まで　約430m　徒歩約6分
  • ホームセンターコーナン岐阜店まで　約877m　徒歩約11分（車で約3分）
  • ドン・キホーテMEGA UNY岐阜店まで　約2700m　車で約7分

周辺情報

学校

  • 岐阜市立白山小学校(501m)
  • 岐阜市立梅林中学校(1,571m)

買い物

  • コンビニ(349m)
  • スーパー(256m)
  • 商店街(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(335m)
  • 公園(298m)

周辺地図

岐阜県岐阜市溝旗町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニ等、いろんな店があるし、ガソリンスタンドもあるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないけど、普通に暮らしていくには住みやすい場所だと思うからです。名古屋まで電車で20分で行けるのも便利です。バスなどがもう少し増えると、さらに便利になると思います (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に街で適度に田舎。都市にもすぐ出ていけるし、生活するには全く不自由がないけど、少し行くと山や川もある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,800万円（坪単価：61.6万円）

土地面積/坪311.33㎡（公簿）/94.17坪
所在地

岐阜県岐阜市溝旗町1丁目

交通
  • 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分
接道状況( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

準防火地域

※白山小学校、梅林中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000076
自社管理番号5479617

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
交通
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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スタッフコメント

田中恵里奈

真心込めた丁寧な接客を心がけます！

約94坪の広々とした整形地 建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店で建築ができます 2沿線以上利用可能でアクセス良好 ご来店・ご案内可能です ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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